¿Quién es responsable de las paredes con moho en las propiedades de alquiler?

Análisis legal: El inquilino descubre un problema y notifica al propietario. Esto es responsabilidad del propietario y no tiene nada que ver con el inquilino. Y el inquilino puede pedirle al propietario que haga reparaciones dentro de un plazo determinado. Si el inquilino descubre moho y nunca se lo dice al propietario, es responsabilidad del inquilino si el propietario descubre pasivamente el moho, porque no se le informa de las graves consecuencias.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento. , propósito del arrendamiento, arrendamiento El precio, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes se registrarán en el departamento de administración de bienes raíces.

Artículo 55 El arrendamiento de viviendas residenciales deberá ajustarse a las políticas de arrendamiento estipuladas por el estado y el gobierno popular de la ciudad donde se ubica la vivienda. Si la casa se alquila para dedicarse a actividades productivas y comerciales, el alquiler y demás condiciones del arrendamiento serán acordados por ambas partes.