¿Puedo devolver la casa recién alquilada?

Por lo general, puede salir en cualquier momento, pero si lo hace justo después de alquilar la casa, definitivamente tendrá que pagar una indemnización por daños y perjuicios. A menos que esto esté escrito en el contrato, la mayoría de los propietarios optarán por retener el dinero. Si se va inmediatamente después de alquilar la casa, el impacto en el propietario no será particularmente grande. El inquilino puede comunicarse con el arrendador e intentar recuperar parte de la fianza.

¿Qué información debe facilitar el arrendador a la hora de alquilar una casa?

1.Certificado de propiedad inmobiliaria. Depende de si el propietario tiene el certificado inmobiliario de la casa y el documento de identidad del propietario. Si el certificado inmobiliario y el documento de identidad son de la misma persona. Para evitar encontrarse con un segundo propietario o ser estafado.

2. Pídale al propietario que le proporcione una lista de los gastos de apoyo relacionados con la casa (agua, electricidad, gas, gastos de propiedad, gastos de calefacción, televisión por cable, banda ancha, teléfono) y compruebe si el último inquilino ha pagado. para ellos Todos estos cargos están resueltos. Para evitar disputas al pagar las facturas de servicios públicos después de mudarse.

3. Contrato de alquiler. Al alquilar una casa, el propietario debe proporcionar un contrato de alquiler. El contrato estipula el depósito, la indemnización por daños y perjuicios y la forma de pago del alquiler.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. Notificar al anfitrión con antelación. Informe al propietario con antelación al realizar el registro de salida. Si un inquilino tiene la intención de mudarse a una nueva casa y rescindir la relación de arrendamiento con el propietario actual, el inquilino debe notificar al propietario al menos 30 días antes de mudarse. Esto se debe a que el arrendador puede encontrar un nuevo inquilino durante este período y realizar algunas limpiezas y reparaciones necesarias en la propiedad antes de que llegue el nuevo inquilino.

2. Limpiar la casa. Durante el proceso de salida, después de empacar todas sus pertenencias, debe limpiar la casa para que sea conveniente para el próximo inquilino vivir en ella y también para dejar una buena impresión al propietario.

3. Cuando expire el contrato de alquiler, realiza el check out con normalidad. Cuando el contrato de arrendamiento está a punto de expirar y llega el momento de mudarse, el inquilino debe informar al propietario con anticipación según lo acordado en el contrato, hacer todo lo posible para restaurar la casa a su apariencia original, liquidar proactivamente varios gastos y negociar una mudanza. -Tiempo de salida con el propietario. Después de completar la entrega tardía con el arrendador, el arrendador deberá devolver el depósito al inquilino y rescindir el contrato de alquiler.

4. Si el contrato de alquiler no ha caducado, realiza el check out con antelación. Realizar el check out antes de la finalización del contrato es un incumplimiento de contrato. En este caso, el arrendador no devolverá la fianza del alquiler.