Orientación sobre planificación y construcción originales de viviendas asequibles
Los "Dictámenes" señalaron claramente que es necesario acelerar la mejora del sistema de seguridad de la vivienda con viviendas públicas de alquiler, viviendas de alquiler asequibles y viviendas con derechos de propiedad * como cuerpo principal. Las viviendas públicas de alquiler se destinan principalmente a viviendas urbanas y a familias con dificultades de ingresos, y el plazo de arrendamiento generalmente no supera los cinco años.
Las viviendas de alquiler asequibles se ofrecen principalmente a nuevos ciudadanos cualificados, jóvenes y otros grupos. Se trata principalmente de unidades de tamaño pequeño con una superficie de construcción de no más de 70 metros cuadrados y el alquiler es inferior. que en la misma ubicación y la misma calidad de vivienda. * * * La vivienda con derechos de propiedad se proporciona principalmente a grupos con cierta solidez financiera pero que no pueden permitirse una vivienda comercial.
En segundo lugar, los "Dictámenes" enfatizan la necesidad de determinar razonablemente los objetos y estándares de la seguridad de la vivienda. Todas las localidades deben determinar razonablemente los objetos de seguridad de la vivienda y los estándares de seguridad basados en los niveles de desarrollo económico local y la asequibilidad financiera. Para las viviendas urbanas y las familias con dificultades de ingresos, es necesario determinar razonablemente los estándares de seguridad física y monetaria para las viviendas públicas de alquiler.
Para los nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos elegibles, las condiciones de acceso y los mecanismos de salida a viviendas de alquiler asequibles deben determinarse razonablemente. Para aquellos que tienen cierta solidez financiera pero no pueden pagar una vivienda comercial, las condiciones de compra y la proporción de derechos de propiedad de la vivienda con derechos de propiedad * * deben determinarse razonablemente.
La importancia de planificar y construir viviendas asequibles;
1. Resolver el problema de la vivienda: Las "Opiniones Orientadoras" aclaran el propósito del desarrollo de viviendas asequibles. Primero, resolver el problema de vivienda de algunos grupos y lograr la propiedad de vivienda.
2. Estabilizar las expectativas inmobiliarias: La separación de los atributos financieros de la vivienda asequible y su retorno a los atributos residenciales ayudará a estabilizar las expectativas frente a la especulación inmobiliaria.
3. Construir un nuevo patrón: La guía ayudará a construir un nuevo patrón de seguridad de gama baja y mercado de gama alta, de modo que se garantice la demanda básica de vivienda rígida en el futuro.
4. Ampliar la inversión efectiva: Promover la construcción de viviendas asequibles ayudará a ampliar la inversión efectiva y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.
5. Mejorar los medios de vida de las personas: hacer un buen trabajo en la planificación y el diseño de viviendas asequibles, promover la construcción a través de reformas e innovación, garantizar la calidad de la construcción de viviendas y centrarse en fortalecer la construcción de instalaciones y servicios de apoyo. la prestación de servicios públicos, que ayudarán a proteger y mejorar los medios de vida de las personas.
Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu: opiniones orientativas sobre planificación y construcción de viviendas asequibles