¿Cuánto puedes ganar al año como agente inmobiliario?
Este modelo de negocio es más común en ciudades de 3456 niveles. Una persona administra una tienda y luego contrata a uno o dos empleados, familiares o una pareja para administrar una tienda de amor.
El negocio principal es: venta de casas, alquiler de casas, gestión de traspasos e hipotecas.
Debido a que los ingresos por alquiler son realmente bajos ahora, muchas tiendas independientes ayudarán a los propietarios de los alrededores a distribuir información sobre alquileres de forma gratuita. Uno es acumular conexiones y el otro es ganarse el afecto personal. Si el propietario vende la casa en el futuro, también te buscará a ti.
Eso es lo que es un intermediario. Publicas la información de tu propiedad, de forma gratuita. Las personas que vienen a comprar una casa tienen que pagar una comisión de agencia.
Hasta donde yo sé, las tarifas de agencia en ciudades de tercer, cuarto y quinto nivel están entre el 1% y el 1,5%, y aún se puede negociar. Algunos propietarios de agencias que son buenos haciendo negocios le ayudarán a ahorrar una tarifa de transferencia.
Sin embargo, debes tener mucho cuidado con este tipo de tiendas y tratar de elegir aquellas que llevan muchos años en el negocio. Primero, estos patrones han estado en el círculo de reemplazo de viviendas de segunda mano durante mucho tiempo. Si fueran demasiado crueles, habrían quebrado. En segundo lugar, conocen a mucha gente, desde autoridades de vivienda hasta bancos, y es posible que puedan ayudarle a encontrar formas de ahorrar gastos de transferencia y obtener un préstamo hipotecario rápidamente.
Si este tipo de tienda lleva unos diez años abierta, básicamente será muy conocida en el área urbana y podrá ganar entre trescientos y cuatrocientos mil al año. En cuanto al empleado, no lo sé. Generalmente, el salario básico de los dependientes contratados por este tipo de tiendas es muy bajo y todos ganan dinero vendiendo casas. Algunos jefes te darán el 37% de la tarifa de agencia y otros te darán el 28%, dependiendo de lo que digas.
De hecho, diría que en lugar de ser un dependiente, es mejor ir al departamento de ventas, porque el agua en esta tienda es demasiado profunda y es difícil que aprendas algo valioso. . Lo realmente fundamental es la capacidad del jefe para ganarse la vida, y esto no te lo enseñarán.
2. Funcionamiento en cadena.
No puedes aprender nada de valor real y nadie te enseñará.
Tus colegas son todos tus competidores, porque todos dependen del desempeño para sobrevivir. Si no puedes vender tu casa, no tendrás huevos.
Allí podrás adquirir mucha experiencia de vida.
Allí también podrás aprender a mentirle a la gente.
Puedes cosechar mucha energía negativa. Por ejemplo, se rumoreaba que un colega vendió una estúpida villa de varias velocidades y ganó decenas de miles este mes. Escuchas sobre quién se acostó con quién, cuánto dinero ganaron... es interminable.
Mi hermano trabajó una vez como empleado de una cadena inmobiliaria durante un mes. Más tarde empezamos a jugar. Me dijo, hermana, ¿sabes por qué ahora soy un no jefe de alto rango? Es porque hice el trabajo de Yin De.
Así que no te recomiendo que vayas. El agua es demasiado profunda, demasiado profunda... insondable.