¿Contrato de alquiler de empresa? ¿Cuáles son los puntos clave del alquiler?
1. Contrato de Arrendamiento de la Empresa
Arrendador (Parte A):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel:_ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _
Arrendatario (Parte B):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel:_ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _
La Parte A transfiere su propiedad a Se alquila a la Parte B para uso de oficina Luego de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, se celebra este contrato para cumplir conjuntamente con:
Artículo 1 La dirección del edificio de oficinas arrendado por la Parte A tiene un área de construcción de . 328 metros cuadrados.
El segundo plazo de arrendamiento es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ año
El tercer alquiler y método de pago del alquiler:
65,438+0 .El El alquiler es de 40 yuanes por metro cuadrado, es decir, el alquiler mensual es de 65.438 RMB + 0.365.438 + 0,20 yuanes (en mayúsculas: mil tres mil ciento veinte yuanes). El Partido B paga el alquiler cada tres meses, a pagar 65.438. +00 días antes del vencimiento del alquiler. Después de dos años, el alquiler aumenta un 5% anual. Modelo de contrato de arrendamiento corporativo.
2. El período de decoración de la casa es de 2 meses, es decir, el período de cómputo de la casa es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Artículo 4 Métodos de pago de las tarifas de propiedad, facturas de agua y electricidad, tarifas de calefacción, tarifas de mantenimiento y otras tarifas:
1. El estándar mensual para las tarifas de propiedad es yuanes/metro cuadrado: La Parte B paga La Parte B las paga al departamento de propiedad por su cuenta todos los meses;
2 Facturas de agua y electricidad (incluida la piscina): La Parte B las paga al departamento de propiedad por su cuenta todos los meses;
3. Tarifas de telefonía y banda ancha: La Parte B la solicita por su cuenta y paga.
4. casa se dañan por causas distintas a la Parte B, la Parte A será responsable de las reparaciones y garantizará el uso normal de la Parte B, y los gastos requeridos correrán a cargo de la Parte A.
Artículo 5 Derechos y Obligaciones de ambas partes:
1. La Parte A garantiza la autenticidad y legalidad de la vivienda y los documentos relacionados aportados. /by/54404.html garantiza la autenticidad, licitud y normal utilización de la vivienda alquilada.
2. La Parte A es responsable de proporcionar los certificados pertinentes para que la Parte B solicite una licencia comercial y de ayudar a la Parte B a solicitar una licencia comercial.
3. Si alguna de las partes desea resolver anticipadamente el contrato, deberá comunicarlo a la otra parte por escrito con un mes de antelación antes de resolver el contrato.
4. La Parte B deberá pagar el alquiler y otros gastos de acuerdo con el contrato. Si hay un incumplimiento irrazonable del contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa.
5. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no podrá modificar la estructura y uso de la vivienda arrendada sin autorización. De ser necesario, sólo podrá realizarse con el consentimiento de la Parte A. Muestra de Contrato de Arrendamiento de Empresa. Si la Parte B daña intencionalmente la casa arrendada y su equipamiento, será responsable de restaurarla a su estado original.
6. Cuando expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B debe entregar a la Parte A a tiempo todos los equipos e instalaciones intactos de la casa arrendada en condiciones limpias y en buenas condiciones para el arrendamiento (excepto depreciación natural).
7. El Partido B garantiza que la casa alquilada por el Partido A se utilizará para fines de oficina, cumplirá con las leyes y regulaciones de la República Popular China y las políticas del Gobierno Municipal de Beijing, y no operar en violación de las regulaciones.
Artículo 6 Una vez expirado el contrato, si la Parte A necesita continuar alquilando la casa arrendada, la Parte B tendrá prioridad en las mismas condiciones propuestas por la Parte A para que el alquiler pueda ajustarse adecuadamente; de acuerdo con los cambios en el índice de precios sociales, pero se requiere el consentimiento de la Parte B.
Artículo 7 Descargo de responsabilidad: Si la casa sufre daños debido a desastres naturales como terremotos e inundaciones, causando pérdidas a ambas partes , La Parte A y la Parte B no son responsables entre sí.
Artículo 8 Si hubiera alguna materia no prevista en este contrato, ambas partes podrán negociar y formular cláusulas complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato.
Cualquier disputa que surja de la ejecución de este contrato será resuelta por la Parte A y la Parte B mediante una negociación amistosa. Si la negociación fracasa, podrá presentarse al departamento de administración industrial y comercial local o al Tribunal Popular. para gobernar.
Este contrato entrará en vigor con la firma y sello de los representantes de ambas partes, y dejará de ser válido al vencimiento del período de arrendamiento. Este contrato se redacta en dos copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B.
Arrendador (Parte A): Arrendatario (Parte B):
Firma (sello)Firma (sello)
Hora de firma:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. ¿Cuáles son los puntos claves del alquiler de una casa?
1. Seguridad
Definitivamente encontrarás varios problemas al alquilar una casa solo. Simplemente comparte una casa con tus compañeros de clase y cuídate unos a otros para garantizar la seguridad. Antes de alquilar una casa, debe comprender cuidadosamente las características regionales de la casa de alquiler y buscar en línea. Por ejemplo, si desea alquilar una casa en una determinada comunidad, busque reseñas de la comunidad en línea. Si todas las críticas son malas, sería una buena idea buscar en otro lado.
2. Alquiler
Cuando empieces a trabajar, el salario definitivamente no será alto, pero los gastos en todos los aspectos serán altos. Comprar ropa de trabajo cuesta dinero, comer es aún más caro y comer con compañeros también cuesta mucho dinero, por lo que surge el problema de las limitaciones financieras. Por lo tanto, los estudiantes universitarios no deben buscar demasiado casas de alta calidad, siempre que sean adecuadas.
Lo anterior es todo lo que necesitas saber sobre el acuerdo y contrato de alquiler de la empresa y los puntos clave del alquiler. El contrato de alquiler es aún más importante en el proceso de alquiler. Al firmar un contrato, se debe prestar atención a la aclaración de los derechos y obligaciones en el contrato. Si surge una disputa, debe llamar a la policía de inmediato o resolver el problema de acuerdo con los procedimientos legales.