¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler? ¡Todo lo que quieres saber está aquí!

Ser propietario de una vivienda sigue siendo uno de los sueños más anhelados por muchos en nuestro país. Sin embargo, a medida que los precios de la vivienda se vuelven cada vez más caros, la gente cada vez no puede permitirse pagar precios de vivienda tan altos. Ante tales circunstancias, para solucionar el problema de la autoocupación de quienes sólo necesitan comprar casa, nuestro país ha puesto en marcha un tipo de vivienda denominada vivienda pública de alquiler. La vivienda pública de alquiler no es tan cara como otras viviendas. Entonces, ¿puedo comprar vivienda pública de alquiler? Echemos un vistazo con el editor.

1. ¿Qué es la vivienda pública de alquiler?

El propósito de establecer viviendas públicas de alquiler es proporcionar viviendas asequibles para personas con necesidades urgentes, especialmente compradores comunes de viviendas de clase trabajadora. Lo que el editor quiere dejar claro aquí es que las viviendas públicas de alquiler no pertenecen a los compradores de viviendas, sino al gobierno. El precio de la vivienda pública de alquiler es generalmente más barato, normalmente inferior al precio de mercado.

2. La seguridad de las viviendas públicas de alquiler se dirige principalmente a las siguientes tres categorías de personas.

Algunas personas quieren comprar viviendas públicas de alquiler cuando ven que son tan baratas, pero en realidad los compradores de viviendas públicas de alquiler son principalmente personas de ingresos bajos y medios que no han comprado una casa localmente o no han compró una casa pero el área de la casa está por debajo del estándar prescrito solo Graduados de universidades, escuelas secundarias técnicas y escuelas técnicas y vocacionales que están trabajando trabajadores migrantes que tienen trabajos estables y han vivido en ciudades durante un cierto número; de años.

3. ¿Puedo comprar vivienda pública de alquiler?

De hecho, la circulación de vivienda pública en alquiler en el mercado no es de compraventa, porque con carácter general no está permitida la compra-venta de vivienda pública en alquiler. Creo que todo el mundo sabe que las viviendas públicas de alquiler en China son viviendas asequibles. Aunque existen derechos de propiedad, estos derechos de propiedad son propiedad del Estado, por lo que los individuos sólo los alquilan.

Se puede decir aquí que las viviendas públicas de alquiler en un determinado lugar pueden utilizarse para transacciones de venta de viviendas. Actualmente, algunas zonas permiten la compraventa de vivienda pública en alquiler, pero cabe señalar que esta compraventa también se realiza con el gobierno, es decir, no se puede negociar de forma privada con un tercero. Además, es una vivienda pública de alquiler, y las familias pueden comprarla tras alquilarla durante 5 años.

Debido a que los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler pertenecen al estado, existen esencialmente dos partes en los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler, incluidos los derechos de propiedad totales y los derechos de propiedad parciales. Aquí, destacaremos lo que se debe y no se debe hacer al comprar algunos productos imprescindibles. Si compra derechos de propiedad parciales, debe continuar comprando los derechos de propiedad restantes al precio original dentro de los cinco años posteriores a la primera compra de los derechos de propiedad parciales. Si el tiempo excede el límite de tiempo, se debe volver a determinar el precio.

Entonces alguien preguntó, ¿qué debo hacer si quiero vender la casa después de comprar una casa pública de alquiler por 5 años? Si el comprador quiere vender la casa, está bien, pero debe expresar su intención de vender la casa después de 5 años (debe ser más de 5 años) y puede presentar una solicitud al departamento de seguridad de vivienda local. Si un comprador de vivienda compra una casa pública de alquiler en copropiedad, alguien recibirá un beneficio proporcional después de cinco años.