¿Cuáles son los procedimientos para solicitar vivienda pública de alquiler?
1. Familias que han obtenido las calificaciones para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado: no necesitan presentar la solicitud nuevamente, solo registrarse en la seguridad de vivienda de la calle o del municipio. departamento de gestión donde se encuentra el registro del hogar.
2. Familias con dificultades de vivienda distintas de las familias en espera de "tres dormitorios": el solicitante tiene registro de hogar urbano en esta ciudad y la superficie de vivienda per cápita de la familia es inferior a 15 metros cuadrados. (inclusive); Los ingresos son inferiores a 130.000 yuanes (inclusive), y los ingresos anuales de una familia de cuatro o más personas son inferiores a 130.000 yuanes (inclusive). La familia solicitante deberá recomendar como solicitante a un familiar con plena capacidad para la conducta civil.
3. Haber trabajado de forma continua y estable en Beijing durante un determinado número de años, tener plena capacidad de conducta civil, tener ingresos estables y poder presentar prueba de residencia temporal, prueba de pago de previsión de vivienda. fondo o prueba de participación en el seguro social durante el mismo período. Yo y mis familiares no tenemos residencia en esta ciudad. Vivienda para personas de otras provincias y ciudades. Las condiciones específicas son determinadas por los gobiernos populares de cada distrito y condado en función del desarrollo industrial, la población, la capacidad de carga de recursos y medio ambiente y la capacidad de seguridad habitacional del distrito y condado.
Sistema de asignación de alquiler
Público * * *Las viviendas públicas de alquiler implementan un sistema de asignación de alquiler. La unidad de derechos de propiedad propone un plan de asignación de alquiler y lo presenta al departamento de gestión de seguridad de la vivienda para su revisión. y aprobación antes de organizar la asignación del alquiler.
Período de arrendamiento
1. El período de arrendamiento es de hasta 5 años, debiendo la familia arrendataria abandonar la casa cuando expire el contrato.
2. Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad revisará las condiciones con las unidades relevantes y renovará el contrato de arrendamiento. .
3. Si la familia arrendadora no cumple con las condiciones de arrendamiento y no puede temporalmente desalojar la casa arrendada, se dará un período de transición de 2 meses después de que expire el contrato de arrendamiento. El alquiler se cobrará de acuerdo con el alquiler de mercado de casas similares en ubicaciones similares. Una vez transcurrido el período de transición, si la familia arrendataria aún no abandona la casa arrendada, el alquiler se cobrará de acuerdo con los estándares estipulados por la unidad de propiedad de la vivienda, que se estipula específicamente en el contrato de arrendamiento. registrado en el expediente de crédito.
En el formulario de registro, el "nivel de alquiler mensual asequible" en la encuesta de demanda de viviendas públicas de alquiler se divide en cuatro niveles: de 500 a 1000 yuanes, de 1001 a 1500 yuanes, de 1501 a 2000 yuanes y de 2001 yuanes. . Me gustaría que las unidades de vivienda de alquiler constan de sólo uno y dos dormitorios. La mayoría de las familias optan por pagar un alquiler mensual de menos de 1.000 yuanes.
Objetos de asignación prioritaria
Entre ellos, aquellos que cumplan las condiciones de solicitud de vivienda de alquiler reducido, vivienda asequible y vivienda de "tres dormitorios" con precio limitado, así como aquellos En las familias mayores de 60 años, gravemente enfermas, se dará prioridad a personas discapacitadas, militares desmovilizados, personas que reciban trato preferencial o personas involucradas en la demolición de proyectos clave.