¿Es problemático salir de una vivienda pública de alquiler? ¿En qué circunstancias se embargarán las viviendas públicas de alquiler?
El proceso de salida para viviendas públicas de alquiler es el siguiente: 1. Cuando el inquilino desocupe la casa, deberá solicitar expresamente al Centro Municipal de Alquiler el check-out. Contactar con el arrendatario dentro de los 5 días hábiles para aclarar el plazo de aceptación de la nueva casa.
2. El Centro Municipal de Arrendamiento enviará profesionales para inspeccionar y aceptar la nueva casa en el sitio con el arrendatario dentro del tiempo especificado si la casa se daña, se pierde o se ajusta debido a la operación incorrecta del arrendatario, el arrendatario asumirá la reparación o responsabilidad en el lugar Confirme las lecturas de los medidores de agua, electricidad, gas licuado, energía solar y otros, presente el formulario de salida y el inquilino devuelva las llaves.
3. Dentro de los 3 días hábiles posteriores a la aceptación de la nueva casa, el arrendatario deberá presentar su cédula de identidad, contrato de alquiler, recibo de depósito de alquiler, formulario de salida, así como agua, luz, licuado. gas, agua solar y cable digital Para los detalles de amortización o cancelación de TV, Internet y gastos de gestión (que deberán ser atendidos por el arrendatario en el departamento correspondiente), solicitar al Centro Municipal de Arrendamientos los trámites de check-out. Si paga alquiler, también deberá pagar el alquiler según la normativa.
4.Dentro de los 65,438+00 días hábiles posteriores a que la nueva casa pase la inspección de aceptación, el arrendatario no se ocupará de los asuntos posteriores del alquiler y el alquiler se calculará como un préstamo vencido hasta que esté completo. Se completan los procedimientos de salida.
¿En qué circunstancias se embargarán las viviendas públicas de alquiler? El artículo 26 del “Reglamento de Ordenación de la Vivienda Pública Urbana” exige que si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, el arrendador tiene derecho a rescindir el contrato de arrendamiento, recuperar la vivienda y exigir una indemnización por las pérdidas:
(1) Transferencia privada de una propiedad en alquiler.
(2) Transferir, prestar o reemplazar sin permiso.
(3) Cambiar el uso de la vivienda sin autorización.
(4) Atrasos en el alquiler superiores a 6 meses sin causa justificada.
(5) Los suelos para viviendas llevan más de 6 meses ociosos sin causa justificada.
(6) Utilizar viviendas alquiladas para realizar actividades ilícitas.
(7) Dañar deliberadamente la vivienda pública.
(8) Transacciones privadas de derechos de uso de vivienda pública.
(9) Otras circunstancias que afecten gravemente a los derechos del arrendador.
¿Qué condiciones hay que cumplir para solicitar vivienda pública de alquiler? 1. Las provincias varían mucho, pero las ciudades grandes con el mismo nivel de desarrollo son en su mayoría iguales. En las ciudades de primer nivel, como en las ciudades de primer nivel, existen muchos tipos de viviendas asequibles, incluidas viviendas públicas de alquiler, viviendas públicas de alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales con precios restringidos. Los ciudadanos comunes pueden presentar solicitudes a los departamentos de seguridad de la vivienda correspondientes en función de su entorno de crecimiento y circunstancias familiares.
2. Tener un empleo estable: personal que haya firmado un contrato laboral con la unidad por un año o más, y haya pagado seguro social o fondo de previsión de vivienda de manera continua durante más de 6 meses en el casco urbano principal. área; y han pagado continuamente durante aproximadamente 6 meses en el área urbana principal. Autónomos y hogares industriales y comerciales individuales que se han establecido en el área urbana principal durante más de 6 meses y tienen seguro social allí; También hay restricciones de ingresos: el ingreso mensual de una sola persona no supera los 2.000 yuanes, el ingreso mensual de dos familias no supera los 3.000 yuanes y el ingreso mensual medio de dos familias no supera los 1.500 yuanes. El Gobierno Popular Municipal realizará ajustes oportunos en función de los cambios en el desarrollo social y económico, el gasto de consumo per cápita, el índice IPC y otros factores, y los anunciará al público.
5. Sin bienes inmuebles. El solicitante y * * * junto con el solicitante tienen casas propias en el área urbana principal (las casas privadas incluyen casas que han firmado un contrato pero aún no han obtenido un certificado de propiedad), y no han alquilado viviendas públicas o de bajo alquiler. vivienda en los tres años anteriores a la fecha de solicitud, y su casa en la ciudad principal no ha sido vendida.