¿Qué impuestos deben pagar las empresas al alquilar una casa?

La empresa debe pagar impuestos al alquilar una casa de la siguiente manera:

1. Impuesto al valor agregado: 5% de los ingresos por alquiler.

2.

3. Impuesto sobre la construcción urbana. Recargo por la tasa de educación: según las normas del impuesto al valor agregado, el edificio de oficinas de ventas de una empresa nacional se pagará sobre la base del impuesto al valor agregado real multiplicado por el prescrito. tasa de impuesto (tasa), 7 (el contribuyente está ubicado en el área urbana), 5 (el contribuyente está ubicado en el área urbana del condado), o 1 (la ubicación del contribuyente no está en el área urbana, condado o pueblo), recargo por educación (3

4. Los ingresos por alquiler deben incluirse en los ingresos operativos de la empresa para calcular el impuesto sobre la renta corporativo;

5. Si lo alquilan personas físicas, se paga el impuesto integral basado en la gestión de casas de alquiler en la calle, que generalmente es 14.

Las responsabilidades y obligaciones de la agencia de arrendamiento son las siguientes:

1 La agencia de vivienda debe proporcionar viviendas adecuadas. al inquilino;

2. En el proceso de prestación de servicios al inquilino, debe garantizar que no se cause ninguna pérdida al inquilino;

3. Intermediario La empresa debe proporcionar a los clientes. con información real;

4. Después de recibir la tarifa de agencia, el agente de vivienda de segunda mano debe proporcionar diversos servicios fiscales para compradores y vendedores, pero debe recaudarse de acuerdo con los estándares revisados ​​por el departamento de precios. Si se aumenta el importe, se asumirá la responsabilidad penal correspondiente y se entregarán varias facturas originales a la otra parte.

En resumen, si no se pacta el plazo del arrendamiento o el acuerdo no es claro y no se puede. determinarse conforme a las disposiciones legales pertinentes, se considerará ilegal. Se trata de un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido, las partes podrán rescindir el contrato en cualquier momento, pero deberán notificarlo a la otra parte dentro de un plazo razonable; >Base jurídica:

Artículo 725 del Código Civil de la República Popular China

Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, No afectará la validez del contrato de arrendamiento.

Artículo 726

Si el arrendador vende la casa arrendada, deberá comunicarlo al arrendatario dentro de un plazo razonable antes de la venta, y al arrendatario. tendrá derecho de tanteo en las mismas condiciones, salvo que la casa sea adquirida por el propietario o el arrendador venda la casa a un pariente cercano;

Si el arrendatario no manifiesta expresamente su intención de comprarla en el plazo; quince días después de que el arrendador cumpla con su obligación de notificación, se considerará que el arrendatario ha renunciado a su derecho de tanteo.