¿Qué debo llevar al alquilar una casa?
1. Lo mejor es comprobar el certificado de propiedad para asegurarse de que no puede encontrarse con un segundo o tercer propietario. A veces no hay certificado de propiedad. Puede consultar la lista de facturas de servicios públicos. El nombre debe ser el del propietario. Si esto no es conveniente de ver, dependiendo de la actitud, si expresas tu intención de alquilar una casa, seguirás instándote a pagar, incluso si se trata de una rebaja de precio. Demuestre que tiene prisa por conseguir dinero. Manténgase alerta. Se sospecha que usted es el segundo propietario.
2. No tengas miedo de tener problemas al firmar un contrato. Léelo uno por uno. Si no lo entiendes, pregunta. Por ejemplo, cuánto cuesta al mes, cómo pagar el alquiler de varios meses seguidos y cómo pagarlo. ¿Tiene el propietario derecho a aumentar el alquiler sin permiso? Si es así, establezca un rango, como no más del 10% del alquiler. ¿En qué circunstancias el depósito no es reembolsable y existe un período mínimo de alquiler? ¿Qué instalaciones incluye la habitación? Escríbalo claramente, verifique el artículo real e informe al propietario si hay algún daño. Habla claro, no quedes confuso. Espere, espere, espere
3. Cada vez que le pague al propietario una suma de dinero en efectivo, ya sea alquiler, depósito, facturas de servicios públicos o tarifas de propiedad, pídale al propietario que le dé un recibo en efectivo. Recójalo usted mismo. Para transferencia bancaria no es necesario llamar. El banco tiene registros de todos modos. Si paga su propia propiedad o facturas de servicios públicos, también debe conservar un recibo.
¿Qué necesidades diarias se necesitan generalmente para alquilar una casa?
Generalmente, alquilar una casa requiere que prepares las siguientes necesidades diarias:
1. Artículos de primera necesidad: ropa, edredones.
2. , pasta de dientes, cepillo de dientes, jabón, detergente en polvo, etc.
3. Material de cocina: woks, arroceras, palas, cucharas, palillos, etc.
Además de ropa y edredones, todo son pequeñas cosas que se pueden añadir en cualquier momento. Normalmente solo vas al supermercado.
¿Tengo que traer mi propia colcha cuando alquilo una casa en el exterior?
En primer lugar, cuando alquiles una casa en el exterior, debes llevar tu edredón contigo. Los edredones son artículos personales y algunos hoteles y similares proporcionan ropa de cama. Lo mejor es comunicarse y negociar con antelación.
2. Según las "Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana"
Artículo 21 Si la casa de alquiler presenta daños naturales o el contrato estipula que el arrendador la reparará, el arrendador será responsable de la reparación. Si la casa no es reparada a tiempo y causa un accidente destructivo, resultando en pérdida de propiedad o lesiones personales al arrendatario, éste será responsable de la indemnización.
Si la casa se alquila para actividades productivas y comerciales, la responsabilidad de la reparación estará estipulada en el contrato de arrendamiento por ambas partes.
Artículo 22 El arrendatario deberá pagar el alquiler a tiempo. Si viola el contrato, deberá pagar la indemnización.
Artículo 23 El arrendatario cuidará y utilizará razonablemente la casa arrendada y las instalaciones auxiliares, y no podrá desmantelar, modificar, ampliar o ampliar sin autorización. Si realmente son necesarios cambios, se debe obtener el consentimiento del arrendador y firmar un contrato por escrito.
¿Qué trámites se necesitan para alquilar una casa?
Aportar original y copia de su DNI, firmar el contrato (adjunto listado), determinar las cantidades de agua y luz y entregar el recibo.
¿Qué elementos necesito llevar al alquilar una casa?
En primer lugar, trae tu DNI y una copia del mismo antes de alquilar. Preste atención al certificado de propiedad inmobiliaria o al contrato de compra del propietario. Compruebe si el nombre del propietario y la información relevante que contiene coinciden con la tarjeta de identificación proporcionada por el propietario. Lea atentamente el contrato de arrendamiento, acuerde el método de pago del alquiler y especifique. los muebles en el contrato de arrendamiento. Tienes que asegurarte de que estas cosas estén intactas. Si tiene alguna duda, pregunte inmediatamente, quién se encargará del mantenimiento de las instalaciones de la casa, cuáles son las indemnizaciones en caso de incumplimiento de contrato, etc. , intenta dejarlo claro, ¡serás tú quien sufra al final! Después de mudarte, podrás comprar ropa de cama, escobas, etc., similares a las que se utilizan en casa. Todos son necesarios en la vida, prepara lo que necesites.
¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa y que te lleven a verla?
El entorno, el transporte, las compras y las muertes de personas, el alquiler es la clave.
P: ¿Qué necesito llevar para solicitar un permiso de residencia al alquilar una casa?
DNI, permiso de residencia, permiso de trabajo, etc. En cuanto a la solicitud de un permiso de residencia, el "Reglamento" estipula claramente que el individuo debe presentar su documento de identidad, fotografía personal, dirección residencial, empleo, escolaridad y otros materiales de apoyo a la comisaría de policía de seguridad pública local o a la agencia de servicio comunitario encargada. por el órgano de seguridad pública. La prueba de domicilio residencial incluye el contrato de alquiler de la casa, el certificado de propiedad de la casa, el contrato de compra de la casa o el certificado de alojamiento emitido por el arrendador, el empleador, la escuela, etc. Prueba de empleo incluye licencia de negocio industrial y comercial, contrato laboral, certificado de relación laboral emitido por el empleador u otros materiales que puedan probar empleo legal y estable. Prueba de inscripción incluye tarjeta de identificación de estudiante y otros materiales emitidos por la escuela que puedan probar inscripción continua; .
Menores de 16 años, personas mayores con movilidad reducida, personas con discapacidad, etc. , su tutor o pariente cercano puede solicitar un permiso de residencia en su nombre. Si los tutores o familiares cercanos manejan el asunto en su nombre, deberán proporcionar los documentos de identidad legales y válidos del mandante o agente.
Si quieres obtener una factura de alquiler, ¿qué debes llevar si no tienes un certificado inmobiliario?
Las facturas de alquiler de viviendas no requieren certificado de propiedad. Siempre que traigas el contrato de alquiler podrás emitir factura. . .
Porque la oficina de impuestos solo recauda impuestos y generalmente no mira el certificado de propiedad. Incluso si no tienes un certificado de propiedad inmobiliaria, puedes emitir una factura de alquiler.
Siempre que tenga un contrato de alquiler con usted y haya alquiler en el contrato de alquiler, la oficina de impuestos examinará el alquiler y cuánto impuesto se debe recaudar, que está relacionado con la construcción.
Así la facturación también es posible.
También hay algunas propiedades que se alquilan con hipotecas, y los certificados de propiedad están en el banco, sin embargo, también alquilan las casas, pero no tienen los certificados de propiedad y todavía los emiten. las mismas facturas de alquiler.
Así podrás emitir una factura de alquiler sin certificado inmobiliario.
Al alquilar una casa, ¿el propietario debe conservar una llave de repuesto? ¿O darte todas las llaves?
Por supuesto, esto está reservado.
¿Cuánto dinero necesitas traer para encontrar trabajo en Beijing? ¿A qué debes prestar atención al alquilar una casa? ?
El alquiler es de aproximadamente 3000-5000 por mes, el alquiler de una casa mejor es de al menos 5000 y el salario es de aproximadamente 4000-5000 por mes, solo como referencia.