Las consecuencias de no pagar las facturas de calefacción en las viviendas públicas de alquiler

Es necesario analizar en detalle cuestiones específicas. Los requisitos son diferentes en diferentes lugares y las consecuencias del impago de las facturas de calefacción en las viviendas públicas de alquiler también son diferentes. vivienda en su ubicación.

Base jurídica:

"Medidas para la administración de las viviendas públicas de alquiler"

Artículo 24 Los propietarios de las viviendas públicas de alquiler y sus La unidad operativa encomendada será responsable del mantenimiento y reparación de viviendas públicas de alquiler y sus instalaciones de apoyo para garantizar el uso normal de las viviendas públicas de alquiler.

Los costos de reparación y mantenimiento de las viviendas públicas de alquiler invertidos por el gobierno se cubren principalmente con los ingresos por alquiler de las viviendas públicas de alquiler y las instalaciones de servicios comerciales de apoyo, y el déficit se cubre mediante acuerdos presupuestarios fiscales; en construcción Los gastos de mantenimiento y reparación de las viviendas públicas de alquiler correrán a cargo del propietario y de la unidad operativa por él confiada.

Artículo 25 El propietario de la vivienda pública de alquiler y la unidad operativa que le encomiende no cambiarán la naturaleza, el uso y el uso planificado de las instalaciones de apoyo de la vivienda pública de alquiler como vivienda asequible.

Artículo 26 El arrendatario no podrá decorar la vivienda pública de alquiler arrendada sin autorización. Si la decoración fuera realmente necesaria, deberá obtenerse el consentimiento del propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él confiada.

Artículo 27 Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, deberá devolver la vivienda arrendada a la taberna:

(1) Prestar, subarrendar o alterar la vivienda arrendada sin autorización ***Reasentar una casa;

(2) Cambiar el propósito de la casa alquilada***;

(3) Destruir o decorar la casa alquilada sin autorización*** Rechazar para restaurar la vivienda a su estado original;

(4) Realizar actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;

(5) Dejarla inactiva durante más de 6 meses consecutivos sin motivos justificables Vivienda pública de alquiler.

Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará que la devuelva dentro de un plazo si el arrendatario no la devuelve; dentro del plazo, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular de la ciudad o del condado podrá solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley.

Artículo 28 Los departamentos de seguridad de la vivienda de los gobiernos populares a nivel municipal y distrital fortalecerán la supervisión e inspección del uso de las viviendas públicas de alquiler.

El propietario de la vivienda pública de alquiler y la unidad operativa confiada por este deberán realizar inspecciones sobre el uso de la vivienda pública de alquiler por parte del arrendatario. Si se descubre alguna violación de las disposiciones de estas Medidas, el propietario deberá tomar medidas de inmediato. conforme a la ley. Manejar o reportar a los departamentos pertinentes.

Artículo 29 Si el arrendatario incumple el pago del alquiler por más de 6 meses en total, deberá desalojar la vivienda pública de alquiler; si se niega a desalojar, perderá la propiedad de la vivienda pública de alquiler. La persona o la unidad operativa por ella confiada podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desocupe la vivienda pública de alquiler.

Artículo 30 Si el plazo del contrato de arrendamiento expira y es necesario renovarlo, el arrendatario deberá presentar una solicitud al departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular municipal o de condado tres meses antes de la expiración del contrato de arrendamiento. término.

El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado trabajará con los departamentos pertinentes para revisar si el solicitante cumple con las condiciones. Si se cumplen las condiciones después de la revisión, se renovará el contrato de arrendamiento y se firmará un contrato de renovación de arrendamiento.