¿Qué impuestos hay que pagar al alquilar una casa?

El alquiler de una casa es un negocio de arrendamiento y debe cumplir con las políticas y los procedimientos pertinentes requieren impuestos; generalmente, el impuesto sobre la renta personal y otros impuestos se pagan entre el 5% y el 20% de los ingresos mensuales por alquiler de la casa de alquiler. Los impuestos a pagar por el alquiler de casas son los siguientes:

1. El impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso del suelo urbano pueden estar exentos temporalmente si se presentan ante el departamento de gestión de viviendas y cumplen con las normas de alquiler prescritas; /p>

2. El impuesto comercial se paga al 5% de los ingresos por alquiler. Las personas con ingresos mensuales por alquiler inferiores a 800 yuanes están exentas del impuesto;

3. En el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el impuesto comercial para la ubicación del contribuyente es del 7%. Los contribuyentes en los condados y ciudades suburbanos pagan un impuesto del 5% del impuesto comercial, y la tasa impositiva en otras áreas es del 1%

4. El recargo por educación se calcula en el 3% del impuesto comercial;

5. El impuesto de timbre se deduce a una milésima parte del alquiler;

6. El impuesto sobre la renta personal, si una persona alquila una casa y el ingreso mensual por alquiler es inferior a 4.000 yuanes, la renta imponible después. se deducirá una tarifa de gestión de 800 yuanes de los ingresos mensuales por alquiler; si los ingresos mensuales por alquiler son superiores a 4.000 yuanes, el impuesto sobre la renta personal se calculará y pagará en función de los ingresos mensuales por alquiler menos el 20% de los ingresos. La tasa impositiva es del 20%.

Base jurídica: Artículo 28 de la “Ley de Recaudación y Administración de Impuestos de la República Popular China”.

Las autoridades tributarias recaudarán los impuestos de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos, y no podrán iniciar, suspender, cobrar de más, subcobrar, pagar por adelantado, diferir o prorratear impuestos en violación de las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos. regulaciones. El monto del impuesto agrícola a pagar se determinará de conformidad con las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos.