Análisis jurídico: Tenga en cuenta: 1. Verifiquen los documentos de identidad de cada uno al firmar un contrato y conserven copias de las tarjetas de identidad de cada uno. Lo mejor es añadir un permiso de residencia temporal expedido por la comisaría local. 2. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si rescinde el contrato anticipadamente. 3. Firmar un "Contrato de Arrendamiento de Vivienda" por escrito. Si el plazo del arrendamiento excede los seis meses, deberá hacerse por escrito. Si no está por escrito, se considera un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido. 4. El acuerdo sobre decoración debe ser claro. Cuando el contrato de arrendamiento expira o se rescinde, cómo abordar la decoración y decoración de la casa arrendada por parte del arrendatario siempre ha sido un tema candente en la práctica. 5. El monto del alquiler en RMB y el método de entrega específico son claramente acordados por el pagador de agua, electricidad, televisión por cable, saneamiento, calefacción y otros cargos diversos. 6. Lo mejor es rescindir el contrato antes de tiempo. En el contrato se estipula que los contratos de alquiler de viviendas generalmente tienen un plazo de arrendamiento claro, pero existen muchos casos de terminación anticipada o terminación por diversos motivos. Si no hay acuerdo al respecto en el contrato, es fácil que surjan disputas. Si la cuestión de la rescisión anticipada puede estipularse claramente en el contrato de arrendamiento, será más fácil para ambas partes manejarla de manera amistosa. 7. El propietario del edificio debería hacer un buen trabajo en materia de protección contra incendios. 8. Este contrato se redacta en dos copias, quedando cada parte en posesión de una copia.
Base jurídica: "Ley de Sociedades de la República Popular China"
Artículo 6 Para establecer una empresa, se debe solicitar el registro del establecimiento a la autoridad de registro de empresas de conformidad con la ley. . Las que cumplan con las condiciones de constitución previstas en esta Ley serán registradas como sociedad de responsabilidad limitada o sociedad anónima por la autoridad de registro mercantil; las que no cumplan con las condiciones de constitución previstas en esta Ley no serán registradas como sociedad de responsabilidad limitada; o una sociedad anónima. Si las leyes y reglamentos administrativos estipulan que se debe aprobar el establecimiento de una empresa, los procedimientos de aprobación deben completarse de conformidad con la ley antes de registrar la empresa. El público puede solicitar consultas a la autoridad de registro de empresas sobre cuestiones de registro de empresas, y la autoridad de registro de empresas proporcionará servicios de consulta.
Artículo 7: La autoridad de registro de empresas expedirá una licencia comercial a una empresa constituida de conformidad con la ley. La fecha de emisión de la licencia comercial de la empresa es la fecha de establecimiento de la empresa. La licencia comercial de la empresa deberá especificar el nombre de la empresa, el domicilio, el capital registrado, el ámbito comercial, el nombre del representante legal y otras cuestiones. Si los asuntos registrados en la licencia comercial de la empresa cambian, la empresa gestionará el registro del cambio de acuerdo con la ley y la autoridad de registro de la empresa renovará la licencia comercial.