Como propietario, ¿qué necesita del inquilino a la hora de alquilar?
1.
2. Depósito y alquiler, etc.
3. Firma del contrato.
Consejos para prevenir fraudes al alquilar una casa;
1 Al firmar un contrato, el arrendatario debe confirmar primero si la otra parte es la dueña de la casa o el "segundo arrendador". " (subarrendamiento). Si la otra parte es el "segundo propietario", el riesgo es muy alto. Se recomienda que los inquilinos alquilen directamente al propietario. Además, preste especial atención para comprobar si el certificado de bienes raíces y el documento de identidad de la otra parte son consistentes para evitar fraudes.
2. En el contrato de alquiler de la casa, preste atención a la ubicación, dirección, área de construcción y número de certificado de propiedad inmobiliaria de la casa.
3. Después de alcanzar una intención de arrendamiento, recuerde dejar constancia de su compromiso especial con el arrendador en el contrato escrito, y no crea en promesas verbales. Algunos propietarios hacen varias promesas verbales durante la inspección de la vivienda, pero no quedan registradas en el contrato. Si el propietario incumple su palabra y el inquilino no tiene protección, sólo sufrirá una pérdida. Por lo tanto, los compromisos deben expresarse por escrito de forma objetiva y cuantitativa en la medida de lo posible.
4. Presta atención al agua, luz, gas, teléfono y banda ancha. Preste atención a si la banda ancha se puede instalar sin problemas para evitar tener que pagar una gran cantidad de facturas telefónicas antes del alquiler o si no se puede instalar la banda ancha. El contrato establece el valor del medidor inicial de agua y electricidad, y el propietario promete que la banda ancha se podrá instalar sin problemas y que no habrá facturas telefónicas ni atrasos en la banda ancha.