Noticias sobre el impuesto al alquiler de viviendas
El 13 de septiembre, la provincia de Gansu emitió un plan de implementación para estabilizar políticas y medidas económicas, proponiendo satisfacer las necesidades de vivienda razonables de los residentes. La provincia de Gansu seguirá adhiriéndose al posicionamiento de que "las casas son para vivir, no para especular", resaltará los atributos de la vivienda para los medios de vida de la gente, mejorará el mercado inmobiliario y el sistema de seguridad de la vivienda, e implementará la responsabilidad principal de los gobiernos urbanos de estabilizar la tierra. precios, precios de la vivienda y expectativas, implementar políticas específicas de la ciudad, hacer pleno uso de la caja de herramientas de políticas, apoyar necesidades de vivienda rígidas y mejoradas y promover el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.
El Lanzhou Daily informó que a finales del año pasado, la provincia de Gansu emitió las "Opiniones de implementación para acelerar el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles", que aclaraban el alcance de la implementación de políticas de apoyo como el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles. vivienda, tierra, finanzas e impuestos, señalando que, como una gran ciudad con una afluencia neta de población, Lanzhou debe hacer pleno uso de diversas políticas de apoyo para desarrollar vigorosamente viviendas de alquiler asequibles, otras ciudades pueden desarrollar viviendas de alquiler asequibles en función de las necesidades reales y; esforzarnos por resolver las dificultades de vivienda de los nuevos ciudadanos, jóvenes y otros grupos. Este año la provincia planea iniciar la construcción de 8.011 unidades de vivienda de alquiler asequible. A finales de agosto, la provincia había iniciado la construcción de 7.323 unidades de vivienda de alquiler asequible, con una tasa de operación del 91,4% y una inversión de proyecto de 600 millones de yuanes.
En el futuro, la provincia de Gansu establecerá y mejorará un mecanismo de trabajo de auditoría conjunto. Los departamentos pertinentes emiten cartas de confirmación para proyectos de viviendas de alquiler asequibles, manejan los procedimientos de aprobación de acuerdo con las regulaciones, implementan políticas de apoyo tales como tierras, impuestos, finanzas y servicios públicos, promueven la implementación de proyectos, amplían efectivamente la oferta de viviendas de alquiler asequibles y Nos esforzamos por solucionar el problema de los nuevos ciudadanos, los jóvenes y otros grupos que tienen dificultades de vivienda. Inste a todas las localidades a implementar políticas de apoyo relevantes para el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles, esforzarse por obtener fondos financieros y bonos especiales de apoyo, fortalecer las conexiones con el BDC, el Banco de Desarrollo Agrícola de China, el Banco de Construcción de China y otras instituciones financieras, y esforzarse por obtener apoyo crediticio para proyectos de viviendas de alquiler asequibles elegibles. Supervisar y orientar a las localidades para acelerar el progreso de la construcción y la inversión de proyectos de viviendas de alquiler asequibles, acelerar la asignación y el uso de diversos fondos fiscales y fondos de bonos especiales, formar inversiones efectivas y evitar el estancamiento de fondos.
La persona relevante a cargo del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Gansu dijo que en el próximo paso, la provincia de Gansu apoyará mejor las necesidades de vivienda rígidas y mejoradas, fortalecerá la supervisión del mercado inmobiliario y garantizará la entrega de edificios y proteger los medios de vida de las personas. Ajustar adecuadamente las medidas restrictivas adoptadas cuando el mercado se sobrecalienta e introducir políticas y medidas que sean específicas, "valiosas" y reales a nivel local, que van desde reducir las tasas de pago inicial, reducir las tasas de interés de los préstamos, aumentar la introducción de talentos, emitir subsidios para la vivienda y aumentar las concesiones fiscales. Aumentaremos el ajuste de las políticas y medidas del lado de la demanda en términos de aumentar el límite de préstamos del fondo de previsión, el apoyo a la vivienda para familias con varios hijos y la piedad filial para apoyar aún más la demanda de vivienda rígida y mejorada. Por el lado de la oferta, siempre nos adherimos a la orientación de dar prioridad a la población permanente local, la vivienda y la vivienda comercial en general, y determinamos racionalmente la escala anual de oferta de vivienda, la estructura de la oferta y la distribución espacial en función de la entrada y salida real de la población, de forma rígida. brecha de demanda y la escala de viviendas mejoradas. Mejoraremos aún más el conocimiento del servicio, fortaleceremos las garantías de los elementos, optimizaremos el proceso de aprobación, lanzaremos proyectos de viviendas comerciales de alta calidad con estructuras razonables y condiciones de vida cómodas, mejoraremos la calidad del servicio posventa, mejoraremos los niveles de servicio inmobiliario e implementaremos de manera constante la reforma piloto de "Entrega de vales" para viviendas comerciales nuevas.
Al mismo tiempo, la provincia de Gansu continuará llevando a cabo una campaña especial de tres años para rectificar el orden del mercado inmobiliario, centrándose en rectificar las actividades ilegales en los campos del desarrollo inmobiliario y la venta de viviendas. , arrendamiento de viviendas, servicios inmobiliarios y otros principios y fortalecer la supervisión de los fondos de preventa de viviendas comerciales. Con el objetivo principal de garantizar la entrega de viviendas, el sustento y la estabilidad de las personas, preveniremos y resolveremos los riesgos del mercado y protegeremos eficazmente los derechos e intereses legítimos de los compradores de viviendas.