¿Cuánto dura el contrato de vivienda pública de alquiler?

El período del contrato de vivienda pública de alquiler es generalmente de 5 años, y la familia arrendataria debe abandonar la vivienda cuando expire el contrato. Si la familia inquilina necesita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una solicitud dentro de los 3 meses anteriores al vencimiento del contrato. La unidad de derechos de propiedad revisará las condiciones con las unidades relevantes y renovará el contrato de arrendamiento. Si la familia arrendadora no cumple con las condiciones del arrendamiento y no puede temporalmente desalojar la casa alquilada, se le dará un período de transición de 2 meses después de que expire el contrato de arrendamiento.

¿Qué significa vivienda pública?

1. La importancia práctica del concepto de vivienda pública de alquiler es ayudar a la "capa sándwich" a resolver el problema de la vivienda. Su importancia más amplia radica en el cambio en el concepto del sistema de seguridad nacional centrándose en ". grupos que no son de bajos ingresos". El punto de partida de este cambio es el reconocimiento por parte del gobierno de que los grupos de bajos ingresos en el sentido no tradicional también necesitan ayuda gubernamental. Hoy en día, la vivienda pública de alquiler se utiliza para ayudar a la "capa sándwich" a resolver el problema de la vivienda. Mañana, puede haber más políticas para ayudar a los grupos que no son de bajos ingresos a reducir su carga, como recortes de impuestos, asistencia laboral, etc.

2. Si realmente se puede mejorar la vivienda pública de alquiler, se podría frenar en cierta medida el aumento de los precios de la vivienda y hacer que la gente abandone su afán por comprar una casa. Con menos personas comprando casas, los precios de las mismas caerán, permitiendo que algunas personas vivan en sus propias casas.

3. La vivienda pública de alquiler tiene una amplia cobertura, que incluye no solo a familias locales de ingresos bajos y medios, sino también a nuevos empleados y trabajadores migrantes, y puede ampliarse aún más en el futuro. Estos colectivos no están cubiertos por el seguro y no tienen más remedio que alquilar o comprar casas en el mercado.

4. Un aumento a gran escala de la vivienda pública de alquiler puede desviar una parte considerable de la demanda de vivienda, reducir la presión de la oferta y la demanda sobre la vivienda comercial y, por tanto, estabilizar los precios de la vivienda. Aunque la escala de la construcción es todavía relativamente pequeña en esta etapa, puede contribuir a estabilizar las expectativas, evitar que una gran cantidad de demanda ingrese al mercado y ganar tiempo para la regulación del mercado inmobiliario.

¿Cuál es el método de solicitud de vivienda pública de alquiler?

1. En muchas ciudades de primer nivel, los altos precios de la vivienda y los altos alquileres han hecho que muchas personas presten atención a las viviendas públicas de alquiler, pero no todos pueden postularse si así lo desean. Los objetivos de oferta se identifican como familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda, incluidas familias que han pasado la revisión de calificación para viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, familias que aún esperan y otras familias con dificultades de vivienda, así como recién graduados universitarios. estudiantes y trabajadores inmigrantes.

2. En la actualidad, la vivienda pública de alquiler se destina principalmente a familias de ingresos bajos y medios con dificultades habitacionales y otros colectivos. Las familias que ya han obtenido las calificaciones para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas limitadas no necesitan presentar una nueva solicitud. Son elegibles para viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas limitadas. Personal militar desmovilizado de 60 años, gravemente enfermo, discapacitado, Se dará prioridad a las familias que reciben un trato preferencial o son demolidas por proyectos clave.

3. Comprobante de trabajo, ingresos y vivienda: certificado emitido por el lugar de trabajo del solicitante de vivienda pública de alquiler que incluya sueldos, salarios, bonificaciones, aumentos salariales de fin de año, dividendos laborales, asignaciones, subsidios, pensiones. , y propiedad Los ingresos sexuales y otros ingresos laborales no incluyen las primas del seguro de pensión básico, las primas del seguro médico básico, las primas del seguro de desempleo, las primas del seguro de maternidad y otras primas del seguro social y los fondos de previsión de vivienda.

4. Prueba de no empleo: este certificado es emitido por la oficina del subdistrito o el gobierno popular del municipio * * * casa de alquiler y la ubicación de registro del hogar del solicitante. Los comprobantes de pago y cobro del seguro social serán emitidos por la institución de seguridad social. Sólo falta probar uno de ellos. Si un jubilado completa los beneficios del seguro de pensiones.