¿Cuánto tiempo se tarda en aprobar una vivienda pública de alquiler?
Después de solicitar vivienda pública de alquiler, el tiempo límite para tener éxito es:
1. La publicidad de revisión inicial generalmente demora unos 30 días hábiles (en algunas áreas donde el proceso de aprobación administrativa ya no existe). simplificado y optimizado, tarda unos 20 días laborables).
2. En la operación real, debido a la operación del sistema y los documentos en papel, el ciclo de aprobación es de aproximadamente 2 a 3 meses.
3. Los solicitantes deben tener 18 años, tener un trabajo estable y una fuente de ingresos en el área urbana principal, y tener capacidad para pagar el alquiler.
1. Solicitar vivienda pública de alquiler generalmente requiere los siguientes pasos:
1. Solicitud: los residentes locales deben presentar su solicitud en el comité de vecindad de la comunidad donde se encuentra el registro de su hogar, y otros deben hacerlo. aplicar en el comité de vecinos de la comunidad donde trabajan.
2. Formulario de solicitud y presentación de los materiales correspondientes.
3. Una vez que la agencia correspondiente acepte la solicitud, completará la revisión preliminar dentro de los 10 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud y la hará pública durante 7 días. Luego de anunciar que no hay objeción, firmarán los dictámenes de revisión preliminar y los informarán.
4. Revisión: El comité de gestión del distrito y la autoridad competente revisarán los materiales de la solicitud dentro de los 7 días hábiles a partir de la fecha de recepción e informarán de inmediato las opiniones de la revisión a los solicitantes calificados.
5. Revisión final: Si la revisión final cumple con los requisitos, deberá publicarse durante 10 días. Si no hay objeciones, la propiedad se incluirá en la lista de espera de seguridad de vivienda pública de alquiler.
2. Materiales de solicitud de vivienda pública de alquiler
1. Solicitud de vivienda personal;
2. Tarjetas de identidad y libros de registro del hogar del solicitante y sus familiares; Los solicitantes con registro de hogar urbano en esta ciudad también deben presentar un permiso de residencia;
3. Los nuevos empleados deben presentar certificados de empleo, contratos laborales y certificados de pago del seguro social de sus empleadores. Los trabajadores migrantes con empleo estable deben presentar un contrato laboral o una licencia comercial para la producción y operación individual y un certificado de pago de impuestos
4. Solicitante y familia Comprobante de ingresos del afiliado;
6. Si el solicitante tiene vehículo, debe presentar factura por el precio del vehículo.
7. Comprobante de vivienda o falta de vivienda del solicitante y familiares.
3. Condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler
1. Tener residencia permanente en una gran ciudad local durante más de 5 años.
2. estudiante de mediano plazo según la evaluación del departamento de asuntos civiles local. Familias de bajos ingresos o familias con los ingresos más bajos;
3. La superficie residencial total promedio de la casa es inferior a 15 metros cuadrados y la superficie habitable de la vivienda es inferior a 50 metros cuadrados;
4. Familia Los miembros principales tienen una relación de apoyo, manutención o custodia estipulada por la ley y conviven en la vida diaria; >
5. La oficina de administración de vivienda local determina que tienen una residencia en otro lugar.
4. Envíe el "Formulario de solicitud de vivienda pública de alquiler" e ingrese al proceso de revisión:
1. Si los materiales de la solicitud están completos, el punto de solicitud lo aceptará y emitirá una aceptación. certificado;
2. La agencia de revisión preliminar deberá completar la revisión preliminar dentro de los 20 días hábiles a partir de la fecha en que el punto de solicitud acepte la solicitud y proporcionar opiniones de revisión preliminar. Quienes aprueben la revisión preliminar serán presentados a la Oficina Municipal de Vivienda Pública de Alquiler para su revisión; aquellos que no la aprueben serán notificados por escrito y explicarán los motivos.
3. La Oficina comenzará a partir de la fecha de recepción de los materiales de revisión preliminar. 7 Proporcionará opiniones de revisión dentro de los 10 días hábiles. Publicidad calificada; los solicitantes no calificados serán notificados por escrito y se explicarán los motivos;
4. Los solicitantes que pasen la revisión de publicidad serán publicados en el sitio web de información sobre viviendas públicas de alquiler de la ciudad, incluidos ingresos, vivienda y otros. Información relacionada. El tiempo no es inferior a 7 días hábiles. Si hay alguna objeción al objeto publicitado, la Administración Municipal de Vivienda Pública de Alquiler aceptará el informe de nombre real y completará la verificación dentro de los 10 días hábiles.
Si se comprueba que la objeción es cierta, se informará por escrito al solicitante y se explicarán los motivos.
Base legal
Medidas para la administración de viviendas públicas de alquiler
Artículo 9 El departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel municipal y distrital trabajará con departamentos pertinentes para revisar la solicitud presentada por el solicitante Se revisan los materiales.
Después de la revisión, se anunciarán los solicitantes que cumplan con las condiciones de la solicitud. Si no hay objeción después del anuncio público o la objeción no se establece, el solicitante será registrado como candidato en espera para vivienda pública de alquiler y se anunciará si el solicitante no cumple con las condiciones de la solicitud, se le notificará por escrito y al solicitante; Se explicarán los motivos. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede solicitar la revisión al departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular municipal o de condado. El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal y de condado realizará una revisión junto con los departamentos pertinentes y notificará al solicitante por escrito los resultados de la revisión dentro de los 15 días hábiles.
Artículo 7 La solicitud de vivienda pública de alquiler debe cumplir las siguientes condiciones:
(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;
( 2) Los ingresos y la propiedad son inferiores a los estándares prescritos;
(3) El solicitante es un trabajador migrante y ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años prescrito.
Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región, y serán implementadas y anunciadas al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.