¿Es ilegal alquilar una casa y tener un perro?
Si el contrato de arrendamiento de la casa estipula que no se permiten mascotas, el inquilino incurrirá en incumplimiento de contrato al tener un perro; si no hay acuerdo en el contrato, el inquilino no incurrirá en incumplimiento de contrato; . Incumplir el contrato de arrendamiento y mantener mascotas en la casa alquilada dará lugar a responsabilidad por incumplimiento del contrato. Si el contrato de arrendamiento estipula claramente que no se pueden tener mascotas en la casa, el inquilino debe respetar el acuerdo con el propietario. En cuanto a la tenencia de animales de compañía, la responsabilidad por incumplimiento contractual se sujetará a lo dispuesto en el contrato de arrendamiento.
Muchas ciudades cuentan ahora con normativas pertinentes sobre la crianza de perros, que generalmente exigen certificados. Algunas razas de perros están expresamente prohibidas. Consulte las regulaciones pertinentes de su ciudad para obtener más detalles. Los propietarios que alquilan una casa también tendrán ciertos requisitos para los inquilinos. Se estima que la mayoría de los propietarios están en contra de tener perros para evitar molestar a otros inquilinos. Además, la mayoría de los inquilinos de las casas de alquiler no son fijos y muchos de ellos se mudan constantemente según las necesidades del trabajo o de la vida. Si alquila una casa ahora y el propietario acepta tener un perro, pero el nuevo propietario se opone a tener una mascota después de cambiarse a una nueva residencia o el residente tiene que mudarse a otro lugar por algún motivo y le resulta inconveniente traerla; perro, esto es un gran problema tanto para el perro como para el dueño.
Base jurídica:
Código Civil de la República Popular China
Artículo 577
Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, asumirá la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, como la continuación del cumplimiento, la adopción de medidas correctivas o la compensación por pérdidas.
Capítulo 707
Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.
Capítulo 710
Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no será responsable de compensación.