La diferencia entre vivienda de propiedad compartida y vivienda pública de alquiler

Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo político y alquiladas por diversas entidades sociales a través de nuevas construcciones u otros medios específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda.

* * *Las casas con derecho de propiedad son casas donde el gobierno local transfiere parte de los ingresos de la venta de tierras y luego las distribuye a familias calificadas a un precio bajo. El objeto asegurado firma un contrato con el gobierno local, acordando la participación de los derechos de propiedad de ambas partes, las condiciones futuras de cotización y transacción de viviendas asequibles, y el reparto de ingresos, etc.

2. Titularidad diferente de los derechos de propiedad:

La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados de nueva incorporación, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares, a precios inferiores al precio de mercado o asequibles para el arrendatario.

Y * * * las casas con derechos de propiedad son compradas por familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. Según el índice de inversión de los individuos y del gobierno, * * * poseen los derechos de propiedad de las casas. se puede dividir en partes iguales entre el gobierno y los ciudadanos.

3. Diferentes restricciones de transacción:

Las viviendas públicas de alquiler sólo se pueden alquilar, no comprar ni vender. * * * Las propiedades en propiedad se pueden alquilar al mismo tiempo después de cinco años. El propietario del inmueble puede enajenar, arrendar o hipotecar el inmueble.

¿Cuáles son las ventajas de la vivienda pública en alquiler?

1. Reducir la presión de comprar una casa y frenar los altos precios de la vivienda:

La vivienda pública de alquiler proporciona viviendas de alquiler rentables para personas de ingresos bajos y medios. Solo guiar y alentar eficazmente a las personas a alquilar activamente en lugar de comprar una casa a ciegas también puede reducir en gran medida la presión financiera sobre las personas de ingresos bajos y medios para comprar una casa. Al mismo tiempo, puede reducir en gran medida el número de personas que compran casas, lo que desempeñará un papel importante para frenar los altos precios de la vivienda y permitir que el mercado inmobiliario se desarrolle de manera más saludable.

2. Conexión lograda con la vivienda comercial:

Debido a que la vivienda pública de alquiler es para grupos de ingresos bajos y medios, se ha logrado una buena conexión con la vivienda comercial en términos de cobertura.

3. Se garantiza compensar las deficiencias de los alquileres ordinarios:

Debido a que la vivienda pública de alquiler es una vivienda asequible proporcionada por el estado, en comparación con la vivienda de alquiler ordinaria, el derecho alquilar es más seguro y no estará sujeto a diversas rutinas.

4. Se necesitan habitaciones con urgencia:

Debido a las estrictas condiciones de solicitud, algunas personas con fines de lucro no utilizarán viviendas públicas de alquiler como vehículo para ganar dinero, materializándose así el necesidad urgente de vivienda y garantizar los derechos de alquiler de los inquilinos.