Estafa de alquiler

A los jóvenes les resulta difícil comprar una casa cuando recién están empezando. El alquiler es una buena opción. Entonces, ¿a qué debes prestar atención al alquilar una casa? ¿Cómo podemos alquilar con éxito una casa con la que estemos satisfechos y evitar disputas? Hoy les contaré a mis amigos que necesitan alquilar una casa la cantidad de artículos que encontrarán al alquilar una casa para ayudarles a evitar riesgos en el futuro.

Engaño 1: Estafar el alquiler de la vivienda

Algunas empresas intermediarias ilegales, en nombre de agentes de arrendamiento de viviendas, utilizan diversas condiciones preferenciales para defraudar a los propietarios de las llaves de la casa y de un período de desocupación de un mes. , a cambio de pagos mensuales Pague el alquiler anunciando alquileres de bajo precio para atraer inquilinos. Mediante este método, los intermediarios ilegales pueden acumular grandes cantidades de efectivo en un corto período de tiempo y luego esperar una oportunidad para huir con el dinero, causando así enormes pérdidas de propiedad a propietarios e inquilinos.

Engaño 2: Gran diferencia de precio

Después de utilizar varios medios preferenciales para defraudar la confianza de los propietarios, en nombre de no cobrar honorarios de agencia, las casas en "Propietario Agente" son Se vende a precios extremadamente bajos. Véndelo al precio de mercado y alquílalo al precio de mercado para ganar una alta diferencia de precio.

Truco tres: Fingir ser el propietario para defraudar los honorarios de agencia.

El intermediario ilegal en esta estafa primero alquila una casa adecuada como accesorio y luego busca un vendedor de la empresa para que se haga pasar por el propietario, y el precio de alquiler cotizado a todos los clientes es mucho más bajo que el precio de mercado. Siempre que un cliente está satisfecho con la casa, firma un contrato con el propietario falso y paga la tarifa de agencia, el propietario falso encontrará varias razones y se negará a alquilar. Cuando el cliente pidió a la empresa que le reembolsara el dinero, la empresa alegó que las dos partes habían firmado un contrato de arrendamiento, que el servicio de intermediación se había completado, que el propietario había incumplido unilateralmente el contrato y que no se reembolsaría la tarifa de intermediación.

Truco nº4: Trampa del contrato

Tanto el propietario como el inquilino deben firmar un contrato de encomienda con una empresa intermediaria a la hora de encomendarles el alquiler o arrendamiento de una casa. Me gustaría recordarles a todos que si no leen los términos detenidamente y no se comunican a tiempo, pueden encontrarse con problemas inesperados en el futuro.

En primer lugar, en el acuerdo firmado entre la empresa intermediaria y el inquilino, si hay algo así como "La Parte B intercambia su información de contacto con el arrendador, o firma un contrato de arras con el arrendador, el intermediario La empresa completa el contrato de encomienda con la Parte B y la Parte B paga al intermediario. Los inquilinos deben estar más atentos a la cláusula "tarifa". Es probable que la agencia defraude al inquilino en los honorarios de la agencia al realizar un doble acto con su personal interno. El enfoque correcto debe ser verificar la identidad y los derechos de propiedad del propietario y otros documentos relevantes, firmar un contrato formal de alquiler de la casa con el propietario y pagar los honorarios relacionados de la agencia después de la entrega de la propiedad.

En segundo lugar, cuando la empresa intermediaria firma un contrato de encomienda con el arrendador, este debe acordar el lugar donde se firmará el contrato de alquiler de la casa. Lo mejor es acudir a la empresa intermediaria para evitar que la empresa intermediaria. El vendedor no puede notificar a la empresa sin informar a la empresa, firmar un contrato con el propietario de forma privada y no se puede garantizar la seguridad de la transacción del propietario. En segundo lugar, se debe cumplimentar detalladamente el formulario de aceptación de propiedad, indicando detalladamente el nombre, marca, cantidad y estado de las distintas instalaciones de la vivienda, y deberá estar firmado y confirmado por el propietario y el vendedor de la empresa intermediaria, y sellado. con sello oficial para evitar daños o pérdida de artículos.

En definitiva, todo el mundo debería pensarlo dos veces antes de alquilar una casa y no poner su dinero en el bolsillo de otras personas fácilmente. Eso es todo lo que hay que saber sobre a qué prestar atención al alquilar un apartamento. Si lo lees con atención, creo que podrás evitar desvíos la próxima vez que alquiles una casa.