¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda pública de gestión directa?

1. Diferentes significados: La llamada vivienda pública administrada directamente se refiere a propiedades de propiedad estatal administradas por departamentos nacionales de administración de bienes raíces en todos los niveles, incluidas las viviendas sociales construidas por empresas e instituciones estatales y grandes colectivas durante la era de la economía planificada. La vivienda pública de alquiler se refiere a un tipo de vivienda proporcionada por el estado con apoyo político, limita los estándares de construcción y los niveles de alquiler, y se alquila a familias urbanas de ingresos medianos bajos que cumplen con las condiciones especificadas y tienen dificultades de vivienda, recién empleados. trabajadores sin casa y trabajadores migrantes que tienen empleo estable en ciudades y pueblos.

2. Diferente naturaleza: Las viviendas propiedad o gestionadas directamente por la Dirección Nacional de Gestión Inmobiliaria se denominan viviendas públicas de gestión directa. La forma de gestión es la oficina de gestión inmobiliaria de una determinada ciudad o distrito, denominada oficina de gestión de vivienda. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a un precio inferior al precio de mercado o a un precio que el arrendatario pueda pagar, incluidos algunos recién graduados universitarios, jubilados y personas discapacitadas. También habrá algunos grupos de este tipo que migren a la ciudad desde otros lugares. para trabajar.

3. Gestión diferenciada: La vivienda pública de alquiler se ofrece principalmente a familias urbanas de ingresos medios-bajos que tienen dificultades de vivienda. Las regiones que tengan las condiciones para ello pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tengan empleos estables y hayan vivido en las ciudades durante un determinado número de años. Cuando se comercializan derechos de uso de vivienda de gestión directa y de vivienda pública, una de las partes debe ser el arrendatario legal de la vivienda pública. Antes de negociar el derecho a utilizar una vivienda pública, ambas partes deben firmar un acuerdo por escrito. Una vez firmado el acuerdo, ambas partes deben llevar los materiales pertinentes a la unidad de gestión de vivienda pública directamente responsable de la ubicación de la casa para gestionar los procedimientos de permuta, transferencia y subarrendamiento de los derechos de uso de la vivienda pública.