¿Cómo cobra Beijing por la cuota 01? ¿Cómo cobra Glodon?

1. Las tarifas de medida en la lista = los subpartidas relevantes en la cuota, como tarifas de maquinaria, tarifas súper altas, plantillas, etc., que pertenecen a las tarifas de medida en la lista y tienen subpartidas correspondientes en la cuota.

2. Para conocer las tarifas enumeradas en la lista y las regulaciones de cuotas de Beijing de 2001, consulte el documento "Jingzaoding [2003] No. 5", los detalles son los siguientes:

Respecto a la implementación del "Aviso de proyecto de construcción sobre cuestiones relacionadas con las "Especificaciones de precios de la lista de cantidades"

Jingzaoding [2003] No. 5

Unidades relevantes:

Con el fin de garantizar la norma nacional GB50500-2003. Se implementó con éxito en nuestra ciudad el 1 de julio de 2003 para estandarizar el comportamiento de precios de los proyectos de construcción en nuestra ciudad. El Comité de Construcción Municipal de Beijing emitió las "Opiniones de Implementación sobre la Implementación de". Normas de fijación de precios por cantidad" (Jingjianjing [2003] Nº 340). De conformidad con el espíritu de los "Dictámenes de Implementación" y en conjunto con la Cuota Presupuestaria para el Proyecto de Construcción de Beijing de 2001 (en adelante denominada la Cuota Presupuestaria de 2001), las cuestiones relevantes se notifican de la siguiente manera:

1 Los costos en la lista de precios de cantidades se refieren al gobierno y las tarifas que deben pagar los departamentos pertinentes. Gastos y base de cálculo incluidos en la cuota presupuestaria de 2001:

1. Fondo de Previsión de Vivienda (Oficina de Finanzas Municipal de Beijing Jian (1995) No. 1144 "Aviso de envío al Ministerio de Finanzas sobre la emisión de reglamentos sobre varias cuestiones financieras en la Reforma del Sistema de Vivienda Empresarial" 》)

2. Fondo de Seguro Médico Básico (Orden Nº 68 del Gobierno Popular Municipal de Beijing "Reglamento del Seguro Médico Básico de Beijing").

3. Prima del seguro de pensiones básico (Orden nº 2 del Gobierno Popular Municipal de Beijing "Reglamento sobre el seguro de pensiones para los empleados de empresas urbanas").

4. Fondo del Seguro de Desempleo (Orden N° 38 del Gobierno Popular Municipal de Beijing "Reglamento del Seguro de Desempleo de Beijing").

5. Fondo de seguro de accidentes laborales (Orden núm. 48 del Gobierno Popular Municipal de Beijing, "Reglamento sobre el seguro de accidentes laborales para empleados de empresas en Beijing").

6. Fondo de Seguridad del Empleo para Personas con Discapacidad (Aviso de la Oficina de Finanzas Municipal de Beijing y la Federación de Personas con Discapacidad de Beijing Jingcaishe (1995) No. 457 sobre el envío al Ministerio de Finanzas de las “Disposiciones provisionales sobre la gestión de la seguridad del empleo” Fondo para Personas con Discapacidad”).

El precio unitario de los costos laborales es la cuota presupuestaria de 2001, el seguro de pensiones y el seguro médico son fondos in situ, la seguridad social está en los honorarios de gestión empresarial, etc. , los gastos podrán incluirse en las siguientes proporciones al momento de preparar la oferta mínima.

Número de serie

Nombre del proyecto

Número base

Proporción (%)

1

Precio unitario del coste laboral

Precio unitario del coste laboral correspondiente

18,73

2

Fondos extranjeros

Ratio correspondiente

14,45

Tres

Gastos administrativos corporativos

Ratio correspondiente

29,16

Al licitar, las empresas pueden determinar el costo de acuerdo con los documentos pertinentes o consultar la proporción anterior.

2. En la valoración del presupuesto, el precio unitario integral se calcula y elabora según el siguiente cronograma:

1.

Número de serie

Nombre del proyecto

Modo de cálculo

1

Coste de mano de obra utilizada

Consumo por día × precio unitario

2

Costo de material

Consumo de material × precio unitario

Tres

Tarifa por uso de la máquina

Consumo de maquinaria × precio unitario

Cuatro

Subtotal

⑴+⑵+⑶

Cinco

Fondos de campo

(4) × Tasa

Seis

Costo neto

⑷ + ⑸

Siete

Gastos de gestión empresarial

[6] × Tasa

Ocho

Beneficio

[[6]+[7] × tasa

Nueve

Costo del riesgo

[6] × tasa

10

Precio unitario integral

⑹+⑺+⑻+⑼

Al determinar el precio unitario de la mano de obra, la tasa de capital in situ y la tasa de honorarios de gestión empresarial , no se debe reconsiderar lo que está incluido en la primera tarifa.

Tres. Instrucciones pertinentes para otros costos:

1. Las tarifas de transporte de material secundario incluidas en el precio base de la cuota presupuestaria de 2001 se refieren a las tarifas de transporte dentro y fuera del sitio de materiales de construcción, productos terminados, productos semiacabados y componentes. Al preparar la lista de cantidades, debe incluirse en la lista de cantidades parcial debido a circunstancias especiales como el sitio de construcción estrecho (cuando el área del terreno de construcción es menos de tres veces el área de construcción del primer piso); Otras circunstancias especiales, materiales de construcción, productos terminados y productos semiacabados fuera del sitio de construcción, los costos de manipulación secundaria de los componentes (incluidos los costos de transporte y carga y descarga) deben incluirse en la lista de medidas.

2. En el precio base de la cuota presupuestaria de 2001, la tarifa adicional para la construcción en la temporada de lluvias invernales se refiere al costo requerido para la protección contra la lluvia, la preservación del calor, la garantía de la calidad del proyecto y la reducción de la eficiencia laboral durante la construcción. durante la temporada de lluvias del invierno. Al preparar la lista de cantidades, se deben incluir en la lista de cantidades detallada los costos incurridos debido a las medidas de control de inundaciones en la temporada de lluvias o las medidas de calefacción durante la construcción en invierno.

3. El precio base de la tarifa de protección del producto terminado en 2001 incluye la tarifa general de protección del producto terminado durante el proceso de construcción. Al preparar la lista de cantidades, debe incluirse en el subelemento lista de cantidades, el costo de las medidas tomadas para proteger los proyectos terminados y el equipo antes de la aceptación de su finalización debe incluirse en la lista de medidas.

4. La cuota presupuestaria de 2001 para los costes de construcción nocturnos ya incluye el coste de la electricidad de la iluminación nocturna de la construcción durante la construcción normal. Al preparar la lista de cantidades, debe incluirse en la lista de cantidades parcial debido a la exigencia del propietario de acortar el período de construcción y aumentar la construcción nocturna, los subsidios para el turno de noche, la reducción de la eficiencia de la construcción nocturna, las tarifas de amortización del equipo de iluminación de la construcción nocturna y otros gastos generados por la construcción nocturna deben incluirse en la lista de medidas.

Oficina de Gestión de Costos de Proyectos de Construcción de Beijing

30 de junio de 2003