La diferencia entre viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler, ¿qué son viviendas públicas de alquiler y viviendas de bajo alquiler?
1. La vivienda pública de alquiler, es decir, la vivienda pública de alquiler, se refiere a la garantía de vivienda de alquiler proporcionada por el Estado y proporcionada por diversas entidades sociales a través de nueva construcción u otros métodos, específicamente para personas de nivel bajo y medio. -Grupos de ingresos. La vivienda sexual es una parte importante del sistema de seguridad habitacional de un país.
2. Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignaciones de alquiler en especie.
La diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo:
1. Definiciones diferentes
La vivienda pública de alquiler cuenta con el apoyo del gobierno y tiene una superficie limitada. , objetivos de oferta y estándares de alquiler. *** Viviendas de alquiler, mientras que las viviendas de alquiler bajo son viviendas basadas en políticas que pueden resolver los problemas básicos de vivienda de las familias de bajos ingresos.
2. Diferentes grupos objetivo
Los grupos correspondientes son diferentes. Tomando a Zhengzhou como ejemplo, los grupos a los que se dirige la vivienda pública de alquiler en Zhengzhou son las personas de clase media baja de la ciudad. , y están dirigidos a personas recién empleadas y a personas que vienen a trabajadores inmigrantes a Zhengzhou. Las viviendas de bajo alquiler están dirigidas a personas de bajos ingresos con residencia permanente en Zhengzhou que tienen dificultades de vivienda.
3. Diferentes formas de seguridad
Las viviendas públicas de alquiler están financiadas por el gobierno. Las personas que cumplen las condiciones pueden solicitar la mudanza, pero no pueden subarrendar, transferir, etc. Hay dos formas de vivienda de alquiler bajo: una es de alquiler bajo y la otra se proporciona a hogares con dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler.
4. Los alquileres que se pagan son diferentes
El alquiler mensual estándar para viviendas de alquiler bajo es de aproximadamente 0,8-1,2 yuanes por metro cuadrado. Los estándares de alquiler para viviendas públicas de alquiler se determinan en función de factores como los intereses del préstamo y las tarifas de mantenimiento, y no excederán el 60% del alquiler para casas de la misma calidad en ubicaciones similares, y se ajustarán dinámicamente.
Información ampliada:
1. Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler reducido
1. El solicitante tiene residencia permanente en una ciudad local desde hace más de 5 años. .
2. El solicitante debe ser una familia de bajos ingresos o una familia de ingresos mínimos reconocida por el departamento de asuntos civiles local.
3. El área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es inferior a 50 metros cuadrados.
4. Los familiares del solicitante tienen relación jurídica de apoyo, manutención o custodia y conviven.
5. La autoridad de vivienda local ha confirmado al solicitante y a sus familiares que no hay alojamiento en otro lugar.
2. Condiciones para no solicitar vivienda de alquiler reducido
1. Los solicitantes solteros (incluidos los divorciados) tienen menos de 35 años. Sin embargo, quedan excluidos los huérfanos que reciben asistencia social y asistencia social reconocida por el departamento de asuntos civiles.
2. Divorciada hace menos de 2 años.
3. Si hay una transferencia de vivienda dentro de los 5 años y el área de construcción de la vivienda transferida excede el estándar de área para viviendas de bajo alquiler, no se incluirá en el alcance de la seguridad. Sin embargo, esto se exceptúa si un pariente inmediato de un miembro de la familia solicita la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presenta los certificados pertinentes.
4. Las personas demolidas que reciben fondos de seguridad social para los residentes urbanos han recibido compensación y reasentamiento de acuerdo con las políticas estipuladas en el artículo 45 de las "Medidas de implementación de gestión de demolición de viviendas urbanas de la ciudad de Shijiazhuang".
5. La dirección a la que se registra el registro de domicilio no existe o no es un edificio residencial.
6. Ser propietario de un automóvil o vehículo motorizado comercial.
7. Construir o comprar viviendas comerciales o renovar viviendas existentes con altos estándares.
8. Arreglos de financiación para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo.
9. Otras circunstancias que no se permitan declarar según lo especificado por el departamento de seguridad de la vivienda.
Enciclopedia Baidu_Viviendas de bajo alquiler
Enciclopedia Baidu_Pública *** Viviendas de alquiler