¿Cuánto tiempo puedo alquilar una vivienda pública de alquiler?

El plazo máximo de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler es de 5 años. Antes del vencimiento del plazo, si el arrendatario aún cumple las condiciones para arrendar vivienda pública en alquiler, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento. El arrendatario deberá desalojar la vivienda pública de alquiler si se da alguna de las siguientes circunstancias: solicita la renovación pero no cumple las condiciones para la renovación al momento de la revisión durante el período de arrendamiento, otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc., ya no; califica para vivienda pública de alquiler De acuerdo con las condiciones de asignación durante el período de arrendamiento, alquilar o comprar otra vivienda asequible.

Condiciones para la renovación de viviendas públicas de alquiler

Tomando como ejemplo Shenzhen, las condiciones para la renovación de viviendas públicas de alquiler son las siguientes:

1. y sus familiares cumplen las siguientes condiciones: Las condiciones de solicitud de espera de viviendas públicas de alquiler estipuladas en las "Medidas provisionales de Shenzhen para la espera y asignación de viviendas públicas de alquiler".

2. El arrendatario y sus familiares no pagaron el alquiler durante el período de arrendamiento.

3. El arrendatario y sus familiares no infringieron la normativa pertinente sobre vivienda asequible en nuestra ciudad durante el período de alquiler.

Materiales de solicitud de renovación de arrendamiento de vivienda pública en alquiler:

DNI original del arrendatario y tarjeta bancaria de alquiler descontado. Si el propio arrendatario no puede firmar el contrato de arrendamiento in situ, puede confiar a un adulto * * * que lleve consigo el poder (ver anexo 2) y una copia del documento de identidad del fiduciario con el solicitante.

Si los datos del inquilino o estado civil cambian, el solicitante deberá traer original y copia del DNI del solicitante, certificado de matrimonio para personas casadas y certificado de divorcio para personas divorciadas (incluyendo acuerdo de divorcio o sentencia judicial y carta de mediación), El contrato podrá renovarse únicamente después de que se haya modificado el certificado de nacimiento de la nueva población en nuestro centro.

Procedimiento de renovación de viviendas públicas de alquiler

1. Preparar los materiales: Medio año antes del vencimiento de las viviendas públicas de alquiler, se pueden empezar a preparar los materiales pertinentes para la renovación del contrato de arrendamiento.

2. Presentar la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento: dentro de los tres a seis meses posteriores a la expiración del contrato de arrendamiento, envíe los materiales de la solicitud al departamento de administración de viviendas públicas de alquiler, incluida la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento personal y los materiales preparados. Serán admitidos aquellos cuyos materiales pasen la revisión preliminar. Esta aplicación normalmente requiere sellar la unidad.

3. Revisión preliminar: una vez que la agencia de administración de viviendas públicas de alquiler acepte la solicitud de renovación del contrato de arrendamiento, verificará los materiales. Generalmente, los resultados de la revisión preliminar estarán disponibles dentro de los 20 días. Aquellos que pasen la revisión preliminar serán reportados a la Oficina de Administración de Vivienda para su revisión.

4. Revisión: Una vez que los materiales pasen la revisión preliminar, se informarán a la autoridad de vivienda local. La Autoridad de Vivienda revisará los materiales de la solicitud y las calificaciones del solicitante. Si no está de acuerdo, devuelva los materiales y explique los motivos.

5. Publicidad: Si la solicitud pasa la revisión, se completarán los trámites de publicidad. Significa anunciarlo a la sociedad y aceptar la supervisión. Cumplir con las condiciones normales.

6. Renovación del contrato de arrendamiento: Después del período de notificación pública, firmar un nuevo contrato con la agencia pública de gestión de viviendas de alquiler y realizar los trámites de renovación del contrato de arrendamiento. En comparación con la primera solicitud, generalmente no es necesario esperar a la renovación.