¿Cuál es el conocimiento más básico sobre bienes raíces?
Catastral se refiere a un libro (o inventario) que refleja la información básica de un terreno como su ubicación (dirección limítrofe, número de terreno), cantidad, calidad, propiedad, uso (tipo de terreno), etc. También se llama registro familiar de la tierra.
La gestión catastral se refiere a los esfuerzos del Estado para obtener información catastral relevante y estudiar exhaustivamente la propiedad, las condiciones naturales y económicas de la tierra, con base en el estudio catastral (encuesta), el registro de tierras, las estadísticas de tierras y la clasificación de tierras. Contenido principal de las medidas nacionales.
La asignación de derechos de uso de la tierra se refiere a la aprobación legal por parte del gobierno popular a nivel de condado o superior para entregar la tierra al usuario después de que el usuario pague la compensación y las tarifas de reasentamiento, o para entregarla. el derecho de uso de la tierra al comportamiento gratuito del usuario de la misma.
La transferencia de derechos de uso de la tierra se refiere al acto por el cual el estado transfiere derechos de uso de la tierra de propiedad estatal a los usuarios de la tierra dentro de un cierto período de tiempo, y los usuarios de la tierra pagan tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra al estado. .
El suelo habitacional se refiere al terreno ocupado por casas e instalaciones de apoyo que cumplen con los requisitos de planificación, incluido el terreno ocupado por casas e instalaciones de apoyo que cumplen con los requisitos de planificación.
Área de terreno residencial
(1) Callejones fríos, carriles o huecos con propiedad poco clara.
(2) Caminos y calles bajo jurisdicción del gobierno municipal; Carriles y otros terrenos públicos;
(3) Los terrenos que han sido requisados, asignados o que pertenecen al certificado de propiedad original deben usarse para la construcción municipal después de la aprobación del departamento de planificación;
(4) Otros Áreas no incluidas en usos de suelo según se requiere.
El suelo residencial se refiere a varios tipos de terrenos para viviendas utilizados para residencia.
Suelo industrial se refiere a terrenos utilizados para fábricas independientes, talleres, talleres artesanales, sitios de producción de construcción e instalación, sitios de eliminación de escorias (cenizas), etc.
Suelos de almacén se refieren a los almacenes nacionales, provinciales (comunidades autónomas, municipios) y locales de almacenamiento, tránsito, comercio exterior, abastecimiento y otros tipos de almacenes, depósitos de petróleo, patios de almacenamiento y sus equipos auxiliares.
Los terrenos de servicios comerciales se refieren a diversos tipos de tiendas, empresas, departamentos de servicios de reparación, estaciones de suministro de material de producción, restaurantes, casas de huéspedes, comedores operados externamente, imprentas, periódicos, estaciones de transferencia de compra y venta de verduras. , etc.
Suelo turístico se refiere a hoteles, restaurantes, edificios, parques de diversiones, clubes, agencias de viajes, tiendas de viajes, tiendas de la amistad y otros terrenos que sirven principalmente a la industria turística.
El suelo financiero y de seguros se refiere al suelo utilizado por bancos, cajas de ahorros, cooperativas de crédito, sociedades fiduciarias, bolsas de valores y compañías de seguros.
Los terrenos de instalaciones públicas municipales se refieren a plantas de agua, estaciones de bombeo, plantas de tratamiento de aguas residuales, subestaciones (subestaciones), gasolineras, centros de calefacción, estaciones de saneamiento, baños públicos, crematorios, bomberos, áreas especiales para oficinas de correos. (subestaciones) y diversos proyectos de ductos.
Los espacios verdes se refieren a espacios verdes públicos como parques, jardines zoológicos y botánicos, cementerios, lugares escénicos, bosques protectores y bosques protectores de fuentes de agua.
Suelo de construcción pública se refiere a terrenos destinados a cultura, deportes, entretenimiento, instituciones, investigación científica, diseño, educación, atención médica, etc.
Lugares culturales, deportivos y de entretenimiento se refieren a centros culturales, museos, bibliotecas, salas de exposiciones, salones conmemorativos, recintos deportivos, clubes, teatros, parques infantiles, grupos culturales y deportivos y otros lugares.
Tierras de oficina y propaganda se refieren a las tierras utilizadas por instituciones administrativas y públicas, partidos, gobiernos, sindicatos, organizaciones juveniles, de mujeres y de masas, estaciones de radio, estaciones de televisión, editoriales, periódicos y revistas.
El terreno de investigación y diseño científico se refiere al terreno utilizado por instituciones de diseño e investigación científica. Como institutos de investigación, institutos de diseño y sus laboratorios, campos de pruebas y otros lugares de diseño e investigación científica.
La tierra para la educación se refiere a la tierra utilizada por colegios y universidades, escuelas secundarias vocacionales, escuelas vocacionales, escuelas de cuadros, escuelas del partido, escuelas primarias y secundarias, jardines de infantes, guarderías, escuelas a tiempo parcial (escuelas), trabajo. -estudiar escuelas, etc.
El terreno médico y de salud se refiere a hospitales, departamentos ambulatorios, clínicas de salud (estaciones, clínicas), sanatorios (estaciones), estaciones de ambulancias, estaciones de sangre, clínicas de salud, estaciones de prevención y tratamiento, estaciones de cuarentena, prevención de epidemias. estaciones y experimentos médicos Pruebas de laboratorio, pruebas de drogas, etc.
Terrenos de transporte se refiere a terrenos de transporte como ferrocarriles, aeropuertos civiles, puertos y terminales.
Suelo ferroviario se refiere a los terrenos destinados a vías de ferrocarril, estaciones y entradas y salidas de metro.
Terreno aeroportuario civil se refiere al terreno utilizado para aeropuertos civiles y sus instalaciones auxiliares.
Terreno portuario y de muelle se refiere a terrenos utilizados exclusivamente para el atraque de buques de pasajeros y de carga.
Otros terrenos de transporte se refiere a estacionamientos (estaciones), plazas, autopistas, calles, callejones, caminos de zonas residenciales, etc. Las casas existentes se refieren a casas que han sido construidas y han alcanzado las condiciones para su ocupación y uso, incluidas las casas de propiedad propia (privada).
El número de unidades residenciales se refiere al número de unidades residenciales completas que han sido construidas de acuerdo con los requisitos de diseño y cumplen con las condiciones de ocupación y uso.
Una casa completa se refiere a una casa que consta de varios dormitorios, salones, cocinas, baños, pasillos interiores o salas de estar.
El área de construcción de viviendas se refiere al área de construcción de viviendas en construcción durante el período del informe, incluyendo el área recién iniciada en este período, el área de viviendas desarrolladas en el año anterior y la construcción continua en este período, y la superficie de viviendas suspendidas en el período anterior y retomadas en este período. El área de vivienda terminada en esta fase y ampliada después de esta fase de construcción todavía se incluye en el área de construcción. Para edificios de varios pisos, se debe completar la suma del área de construcción de cada piso.
El área de construcción de viviendas recién iniciadas se refiere al área de construcción de viviendas recién iniciadas durante el período del informe, excluida el área de viviendas que continuaron con la construcción en el período anterior y entraron en el informe. período y el área de viviendas que detuvieron la construcción en el período anterior y reanudaron la construcción en el período actual. La construcción de la casa se basará en la fecha en que la casa oficialmente comience a excavar y excavar zanjas (tratamiento de cimientos o pilotaje permanente).
El área de construcción completa se refiere al área total de construcción de la casa que se completó de acuerdo con los requisitos de diseño, cumplió con las condiciones de ocupación y pasó la aceptación (o cumplió con los estándares de aceptación de finalización). y se puede entregar oficialmente para su uso.
El valor de la casa terminada se refiere al valor de construcción de la casa misma terminada durante el período del informe. El valor de una casa terminada se calcula según lo especificado en el diseño y presupuesto de la casa. Incluyendo el valor de construcción de cimientos, estructura, techado, decoración, agua, electricidad, calefacción, saneamiento y otros proyectos auxiliares. El costo de completar la casa en sí, así como la compra e instalación de equipos (como ascensores, equipos de ventilación, etc.). ) está incluido en el presupuesto del proyecto de construcción de viviendas como un componente de la construcción de viviendas, no incluye la compra e instalación de equipos de proceso y tuberías de proceso en la fábrica, infraestructura de equipos de proceso, compra de artículos de oficina y de uso diario y otros muebles, adquisición de terrenos; costos, compensación de demolición y costos de nivelación del sitio, construcción urbana que respalda la inversión, etc. El valor de una vivienda terminada generalmente se calcula en función del precio de liquidación.
La población permanente se refiere a la población permanente que es consistente con el rango estadístico de vivienda. Basado en las estadísticas de la Dirección de Seguridad Pública.
El número de hogares se refiere al número de hogares correspondiente al número de residentes. El "libro de registro de hogares" se basa en el libro de registro de hogares emitido por la comisaría. Un libro de registro de hogares es un hogar.
La superficie de edificación residencial per cápita (nuevo indicador) se refiere a la superficie de edificación residencial per cápita calculada en base a la población permanente. Fórmula de cálculo: Área de construcción residencial per cápita (metros cuadrados/persona) = Área de construcción residencial/población permanente
El área residencial per cápita se refiere al área residencial promedio por persona calculada en base a la población permanente. Fórmula de cálculo: Superficie habitable per cápita (m2/persona) = superficie habitable/población permanente.
El número medio de unidades residenciales por hogar (nuevo indicador) se refiere al número medio de unidades residenciales que posee cada hogar en función del número de hogares. Fórmula de cálculo: número de unidades residenciales por hogar (unidades/hogar) = número de unidades residenciales/hogares.
La tasa de finalización de viviendas (nuevo indicador) se refiere a la relación entre el área de construcción residencial terminada y el área de construcción residencial real. Fórmula de cálculo: Tasa de vivienda completa (%) = Área de construcción de vivienda completa/Área de construcción de vivienda real × 100%.
La tasa de propiedad residencial (privada) (nuevo indicador) se refiere a la relación entre el área de construcción residencial en propiedad (privada) y el área de construcción residencial real. Fórmula de cálculo: Tasa de propiedad residencial) = Área de construcción residencial propia (privada)/Distancia real del área de construcción residencial. Debido a que se basa en el ancho de la habitación natural, también se le llama estudio. Los tramos residenciales generalmente no superan los 3,0-3,9 metros, y los tramos residenciales de ladrillo-hormigón generalmente no superan los 3,3 metros. Establecer un tamaño de bahía más pequeño puede acortar la extensión espacial del piso y mejorar la integridad, estabilidad y resistencia a terremotos de la estructura residencial.
Las grandes habitaciones abiertas con un ancho de más de 5 metros y una profundidad de más de 7 metros pueden proporcionar a los residentes un espacio habitable de 40 a 50 metros cuadrados o incluso más. En comparación con un pequeño estudio con la misma superficie de construcción, los muros de carga se reducen a la mitad y la superficie útil aumenta un 2%, lo que facilita una división y transformación flexibles.
En arquitectura, la profundidad se refiere a la longitud real de una casa independiente o un edificio residencial desde la pared frontal hasta la pared trasera.
Una casa con una gran profundidad puede ahorrar terreno de manera efectiva, pero para garantizar que la casa terminada tenga buenas condiciones de iluminación y ventilación natural, existen ciertos requisitos para la profundidad de la casa en el diseño, y no debe ser demasiado grande. En la actualidad, la profundidad de un gran número de habitaciones residenciales urbanas en nuestro país generalmente se limita a unos 5 metros y no se puede ampliar a voluntad.
La altura de cada piso se refiere a la altura de la residencia medida en "pisos". El país exige en el diseño la altura de cada piso, lo que se denomina altura de piso. Suele incluir la distancia desde el piso inferior o piso hasta el piso superior.
La altura libre se refiere al valor residual neto tras restar a la altura el espesor del suelo.
Piso estándar Piso estándar se refiere a pisos residenciales con la misma planta.
El balcón hace referencia al espacio donde los residentes realizan actividades al aire libre y secan la ropa.
La plataforma se refiere al techo del propietario, que se utiliza para las actividades al aire libre de los residentes o la parte que se extiende desde la planta baja hasta el exterior de la casa.
Corredor Corredor se refiere al espacio de tráfico lateral utilizado fuera de las suites residenciales.
Sótano Un sótano se refiere a una habitación donde el suelo es más bajo que el nivel del suelo exterior y la altura excede la mitad de la altura libre de la habitación.
Semisótano Se entiende por semisótano una habitación cuya altura bajo el suelo exterior supera 1/3 y no supera la 1/2 de la altura neta de la habitación.
El vestíbulo de entrada es el primer paso hacia la sala y es un área de transición intermedia. El dormitorio es el "territorio" de la familia y requiere cierto grado de privacidad. Una vez que se abre la puerta, hay un pasillo y los forasteros no pueden vislumbrar la habitación. El vestíbulo de entrada generalmente está conectado con el vestíbulo. Debido a que las funciones son diferentes, es necesario dividirlas por medios decorativos. Incluso cuando volvemos a casa, debemos tener un lugar para poner paraguas, colgar impermeables, cambiarnos de zapatos y guardar bolsos. Normalmente, el vestíbulo de entrada también es un lugar para recibir correos electrónicos y simplemente conocer gente.
Los tabiques se refieren a fachadas de techo semi suspendido especialmente utilizadas para separar espacios interiores.
Corredor se refiere al espacio de tránsito lateral utilizado por las suites residenciales. Casas reales se refiere a varios tipos de casas que han sido construidas y han alcanzado las condiciones para su ocupación o uso, incluidas las casas de propiedad propia (privada). Área de construcción El área de construcción de un edificio residencial se refiere al área horizontal del espacio encerrado por las paredes exteriores del edificio. Si calcula el área de construcción de edificios residenciales de varios pisos y de gran altura, es la suma del área de construcción de cada piso. El área de construcción incluye el área útil de la casa, el área de columnas de pared, el área de escaleras y pasillos y otras áreas compartidas.
La superficie útil de una casa se refiere a la suma de la superficie neta construida directamente por los residentes en cada planta de la casa. Calcular el área utilizable de una casa puede reflejar intuitivamente el uso de la casa, pero generalmente no es necesario utilizar el área utilizable para calcular el precio en las ventas de la casa. Existen algunas regulaciones especiales al calcular el área de uso: las escaleras interiores en casas dúplex se incluyen en el área de uso de acuerdo con el área total de piso natural, las chimeneas, los conductos de ventilación y los pozos de tuberías que no están incluidos en el área estructural se incluyen en el área; área de uso; el espesor de la decoración de la pared interior está incluido dentro del área de uso. El alquiler residencial se calcula en función de la superficie útil.
Zona pública El área pública de un edificio residencial se refiere al área total ocupada por pasillos públicos, escaleras, salas de ascensores, depósitos de agua, etc. Con el fin de facilitar el acceso, la normal comunicación y proteger la vida de los residentes. Existe un problema de reparto del área pública cuando los desarrolladores calculan el área de construcción cuando venden viviendas comerciales.
El área del edificio público asignada a viviendas comerciales se compone principalmente de dos partes:
1. Pozos de ascensores, escaleras, vertedero de basura, sala de distribución de energía, sala de equipos, vestíbulo público y pasillo. y otras áreas de edificios. , al servicio de todo el edificio;
2. La distancia entre cada unidad y el espacio público del edificio y el 50% del área de proyección horizontal de la pared exterior (incluidos los frontones).
* * *La relación entre el área de construcción propia de todo el edificio* * y la suma de las áreas de construcción de cada suite en todo el edificio es el * * * edificio propio coeficiente de reparto de superficie.
Área interior: Es el saldo después de descontar el área prorrateada del “área de construcción”.
Superficie habitable La superficie habitable de un edificio residencial se refiere a la suma de la superficie habitable neta de las habitaciones utilizadas directamente por los residentes en cada piso del edificio residencial. La denominada área neta se refiere al área horizontal ocupada por componentes del edificio como paredes y columnas (es decir, área estructural) después de eliminar paredes, columnas y otros componentes del edificio. Generalmente se utiliza como índice de área para medir el nivel de vida.
La superficie de alquiler se utiliza para calcular el alquiler. En la reforma del sistema habitacional se estipula uniformemente que las residencias se calculan según el área de uso, incluyendo sala, sala, baño, cocina, pasillo, escalera, balcón (semicerrado) y closet. Los edificios no residenciales se calculan en función de la superficie construida.
Área de ventas El área de ventas se refiere a viviendas comerciales vendidas en unidades o unidades. Su área de ventas es el área dentro del departamento o departamento comprado por el comprador de la vivienda (en adelante, el área del departamento) y el departamento asignado. área.
El coeficiente de distribución del área del edificio público divide el área del edificio público de todo el edificio por la suma de las áreas de construcción de cada suite en todo el edificio para obtener el coeficiente de distribución del área del edificio público del edificio. Es decir, el coeficiente de distribución del área del edificio público = la suma de las áreas del edificio público/el área del edificio dentro de la suite. Los derechos de propiedad de la vivienda se refieren a los derechos que disfruta el propietario de la vivienda de conformidad con la legislación nacional, es decir, el valor total de la vivienda, es decir, el derecho del propietario a poseer, utilizar, beneficiarse y disponer de la propiedad de la vivienda.
Los bocetos arquitectónicos se refieren a pequeños edificios, instalaciones de entretenimiento y visualización y señales indicativas que tienen requisitos funcionales y efectos decorativos y embellecedores, y están subordinados a un determinado entorno espacial arquitectónico.
Precio promedio El precio promedio se refiere al precio promedio por metro cuadrado calculado dividiendo la suma de los precios de venta de cada unidad por la suma de las áreas de construcción de la unidad. El precio medio generalmente no es el precio de venta, pero existen excepciones. Hace algún tiempo, cierto edificio de gran altura lanzó un "precio uniforme de 2.800 yuanes por metro cuadrado independientemente del piso o la orientación", es decir, el precio promedio se utiliza como precio de venta, lo que también es una estrategia de marketing llamativa. .
Precio básico, también llamado precio base, se refiere al precio básico por metro cuadrado de vivienda comercial determinado mediante contabilidad. El precio de venta de una vivienda comercial generalmente se calcula sumando o restando pisos al precio base y calculando la diferencia de precio.
El precio de salida también se llama precio de salida, que se refiere al precio más bajo entre los precios de venta de cada piso de un edificio, es decir, el precio de salida. Las casas de varios pisos sin jardín generalmente se venden a un precio inicial del primer piso o las casas del último piso con jardín generalmente se venden a un precio inicial del segundo o quinto piso; Para propiedades de gran altura, el precio inicial es el precio de venta del piso más bajo. En el anuncio de bienes raíces: “×××× yuanes/metro cuadrado en venta”, atrae la atención de los consumidores con un precio inicial más bajo.
El precio de preventa también es una cláusula especial en el anuncio de pre -contrato de venta (venta) de vivienda comercial; el precio de preventa no es el precio oficial cuando se entrega la casa comercial, estará sujeto al precio aprobado por el departamento con autoridad para aprobarla.
El precio de compra único se refiere al precio de compra único acordado por el comprador y el vendedor. El precio es una cláusula de precio especial en el contrato de venta de bienes raíces. Una vez determinado, el comprador o vendedor debe cumplir con la obligación de. pago o entrega y no puede modificarse a voluntad.
El depósito se refiere al acuerdo entre las partes de pagar una determinada cantidad de dinero a la otra como garantía de los derechos del acreedor. Es una garantía jurídica, y tiene por objeto instar al deudor a cumplir con sus deudas y asegurar la realización de los derechos del acreedor. Según lo dispuesto en el artículo 89 de la "Ley de Principios Generales de Desarrollo" y la "Ley de Garantía" de mi país. El depósito se acordará por escrito y las partes acordarán el plazo para el pago del depósito en el contrato de depósito. El contrato de depósito entrará en vigor a partir de la fecha del pago real del depósito. , pero no excederá el 20% del monto del contrato. Si el comprador cambia de opinión y decide no comprar después de pagar el depósito, el desarrollador tiene derecho a no devolver el depósito por considerar que el comprador ha incumplido el contrato; el desarrollador vende la casa a otra persona, el desarrollador debe devolver el doble del depósito al comprador "
Daños liquidados Los daños liquidados se refieren a una cierta cantidad de dinero que la parte infractora debe pagar a la otra parte. de conformidad con las disposiciones legales y acuerdos contractuales. La indemnización por daños y perjuicios es una sanción económica impuesta a la parte incumplidora, que es tanto punitiva como compensatoria, pero refleja principalmente la naturaleza punitiva. Siempre que una parte cometa un incumplimiento de contrato y sea subjetivamente culpable, independientemente de si causa pérdidas a la otra parte, se debe pagar una indemnización por daños y perjuicios.
* * *Propio* * *Bienes Raíces* *Propio* * *Bienes Raíces: Se refiere a dos o más personas que disfrutan por igual de la propiedad de todos los * * * bienes inmuebles sin participación alguna.
* * *Bienes Raíces* * *Bienes Raíces: Se refiere a dos o más personas que poseen la misma propiedad.
El cuarto de cola también se llama cuarto de cola. Es un producto de la industria inmobiliaria que ingresa a la era minorista y es una de las casas desocupadas. En circunstancias normales, cuando el volumen de ventas de viviendas comerciales alcanza el 80%, el proyecto inmobiliario generalmente entra en la etapa de liquidación y venta. Las propiedades vendidas en este momento generalmente se denominan cuartos traseros. Después de las ventas normales, los promotores dejaron atrás un pequeño número de casas no competitivas, que estaban mal orientadas, tenían iluminación insuficiente o pisos deficientes, ya que estaban ubicadas en dos plantas, la mayoría de ellas no tenían pequeños jardines y estaban severamente bloqueadas.
Los edificios inacabados se refieren a la acumulación de edificios que se lanzaron a ciegas debido a la falta de fondos o a una mala evaluación de la situación de la oferta y la demanda, lo que resultó en la imposibilidad de recuperar la inversión inicial y la imposibilidad de continuar con la construcción posterior. , o incluso un estancamiento total. Las situaciones "inacabadas" generalmente no ocurren cuando se pone a la venta un edificio, sino que gradualmente se vuelven evidentes a medida que el proyecto continúa avanzando.
Las áreas residenciales urbanas generalmente se denominan áreas residenciales. Generalmente se refieren a áreas residenciales con diferentes tamaños de población y áreas residenciales rodeadas de vías principales urbanas o límites naturales, con un tamaño de población de 30.000 a 50.000 personas. está equipado con instalaciones de servicios públicos de apoyo que pueden satisfacer las necesidades materiales y culturales de los residentes de la zona.
Zona residencial, comúnmente conocida como zona residencial, se refiere a una zona residencial rodeada de vías o límites naturales, correspondiente a una población de 7.000 a 15.000 habitantes, y dotada de un conjunto de servicios públicos que puedan satisfacer las necesidades Necesidades materiales y culturales básicas de los residentes de la zona. Asentamientos residenciales con equipamientos.
Grupos Residenciales Los grupos residenciales generalmente se denominan grupos residenciales, que se refieren a áreas residenciales y de vivienda que generalmente están separadas por caminos residenciales, corresponden a una población de 1.000 a 3.000 habitantes y están equipadas con servicios públicos básicos. Instalaciones requeridas por los residentes.
Construcción complementaria se refiere al término general que designa las instalaciones de servicios públicos, vías y espacios verdes públicos construidos correspondientes a la escala de residencia o población.
Público* * *Centro de actividades Público* *El centro de actividades es un centro residencial, centro comunitario o centro de grupo con edificios públicos de apoyo relativamente concentrados. La vivienda sobre plano se refiere al período desde la obtención de la licencia de preventa de vivienda comercial hasta la obtención del certificado de propiedad de la vivienda. La vivienda comercial durante este período se denomina vivienda sobre plano. Los consumidores que compran vivienda comercial en esta etapa deben firmar un contrato de preventa. Las propiedades sobre plano en Hong Kong y Macao se denominan “compra de propiedades sin terminar” y son un método de venta de viviendas comúnmente utilizado por los promotores inmobiliarios. Comprar una casa de subastas significa que el comprador está comprando un proyecto inmobiliario que aún está en construcción. Y lo habitual en las subastas es que la casa aún no está construida y no se puede mudar a ella.
Las llamadas casas existentes se refieren a casas comerciales para las cuales el promotor ha completado el certificado de propiedad inmobiliaria (certificado de propiedad grande). Los consumidores que compren casas comerciales en esta etapa deben firmar un contrato de compraventa. En Chengdu, las casas existentes generalmente se refieren a casas que se han terminado y se pueden mudar.
Las viviendas comerciales de exportación son construidas por empresas de desarrollo inmobiliario, y las casas con licencias de preventa (venta) de viviendas comerciales de exportación se pueden vender a empresas nacionales y extranjeras (incluidas Hong Kong, Macao y Taiwán), otras organizaciones e individuos.
Las viviendas comerciales nacionales son construidas por empresas de desarrollo inmobiliario, y las casas con una licencia de venta de viviendas comerciales se pueden vender a empresas, instituciones y residentes locales.
Una casa cuasi existente se refiere a una casa cuyo cuerpo principal ha sido básicamente cubierto, el esquema general de los edificios e instalaciones en la comunidad ha comenzado a aparecer, factores importantes como el tipo de habitación y el espacio entre los edificios han comenzado a aparecer. Se ha entendido claramente y el proyecto se encuentra en la etapa de decoración de paredes interiores y exteriores y construcción de soporte. La vivienda pública adquirida, también conocida como vivienda pública posventa, se refiere a la vivienda pública adquirida.
Casa de derechos de propiedad unitaria La casa de derechos de propiedad unitaria se refiere a la casa cuyos derechos de propiedad pertenecen a la unidad, también conocida como casa de derechos de propiedad institucional y casa institucional.
Vivienda de bajo alquiler La vivienda de bajo alquiler es un concepto propuesto por primera vez en la política nacional de reforma de vivienda recientemente promulgada. Las viviendas de bajo alquiler en China son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. La fuente de viviendas de bajo alquiler son principalmente viviendas públicas antiguas retiradas.
Las casas particulares también reciben el nombre de casas particulares y residencias particulares. Una casa comprada y construida por un individuo o una familia. En las zonas rurales, las casas de los agricultores son básicamente casas privadas construidas por ellos mismos. La vivienda pública se vende a particulares y familias a través del mercado de consumo residencial, que también se transforma en vivienda privada.
Las casas de segunda mano son casas antiguas. La primera transacción de una casa comercial de nueva construcción se considera "única" y la segunda transacción se considera "secundaria". Algunas personas que no tienen casa pueden comprar una extra para otros; otras que tienen algunos ahorros y viven en casas pequeñas pueden vender sus casas viejas y comprar otras nuevas y aquellas familias que tienen casas extra también pueden vender sus casas extra; a cambio de ingresos.