¿Cómo facturar una vivienda en alquiler?

El propietario debe llevar todos los documentos a la oficina de impuestos local para emitir una factura de alquiler. Las tasas impositivas para los materiales requeridos son las siguientes:

Las personas que alquilan residencias pagan una tasa combinada del 6,68 %. al emitir facturas deben traer el DNI del propietario y el precio de compra de la casa, el contrato, el contrato de alquiler de la casa y el DNI del responsable deben tramitarse en la Oficina de Impuestos Locales de la Zona Alta.

Quienes alquilan sucursales deben calcular y pagar el impuesto sobre la renta personal a una tasa integral del 19,7%. Al presentar la solicitud, deben traer el documento de identidad del propietario, el contrato de alquiler de la casa y la persona que se encuentra en ella. DNI del cargo.

En segundo lugar, disposiciones legales

El artículo 6 de las "Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas urbanas" estipula que no se permite el alquiler de las siguientes viviendas:

(1 ) La casa no ha sido obtenida de conformidad con la ley Certificado de propiedad;

(2) Los órganos judiciales y los órganos administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;

(3)* * *Hay casas sin * * * * Acordada

(4) La propiedad está en disputa

(5) Es; una construcción ilegal

(6) No cumple con las normas de Seguridad;

(7) La hipoteca se ha realizado sin el consentimiento del acreedor hipotecario;

(8) Incumplimiento de las normas pertinentes de seguridad pública, protección ambiental, salud y otros departamentos competentes;

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(9) Otras situaciones en las que el arrendamiento está prohibido por las leyes y regulaciones pertinentes .

Base jurídica:

Artículo 22 de las "Medidas de gestión de facturas de la República Popular China"

Las facturas se emitirán de acuerdo con el plazo prescrito. , secuencia y columnas Todos Se emite y sella una factura especial única.