¿Tengo que pagar impuestos sobre la propiedad cuando alquilo un terreno?

También hay que pagar impuestos al subarrendar una casa, como el impuesto empresarial y el impuesto de construcción urbana. ¿Es necesario pagar impuesto predial al subarrendar? A continuación, el editor recopiló algunos conocimientos sobre la necesidad de pagar impuestos a la propiedad al subarrendar una casa. ¡Bienvenidos a leer! El impuesto a la propiedad es un impuesto a la propiedad que se aplica a los propietarios en función del valor residual imponible de la vivienda o los ingresos por alquiler. Existen dos estándares para la recaudación de impuestos sobre bienes inmuebles: (1) Ad valorem, la base para el cálculo del impuesto es el valor residual después de deducir entre el 10% y el 30% del valor original de la propiedad (2) Para el cobro del alquiler (es decir, arrendamiento de bienes inmuebles); inmueble), los ingresos por alquiler del inmueble son la base para el cálculo del impuesto. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem lo determinan los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. Por ejemplo, la provincia de Zhejiang estipula que el rango de deducción específico es del 30%. La tasa del impuesto a la propiedad es una tasa proporcional. Si se evalúa sobre la base del valor residual de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 1,2 %; si se evalúa sobre la base de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva anual es del 12 %. El cálculo del impuesto sobre bienes inmuebles a pagar se divide en las dos situaciones siguientes. La fórmula de cálculo es: (1) Basado en el valor original del inmueble: el impuesto a pagar = el valor original del inmueble * (1-10). % o 30%) * tasa impositiva (1,2 %); (2) Basado en ingresos por alquiler de bienes raíces: impuesto a pagar = ingresos por alquiler de bienes raíces * tasa impositiva (12%). Lo anterior es el conocimiento relevante compilado por el editor para todos. Creo que todos tienen una comprensión general a través del conocimiento anterior. Si tiene problemas legales más complejos, inicie sesión con un abogado para realizar una consulta en línea.

Objetividad jurídica:

Aviso sobre políticas fiscales para viviendas asequibles y arrendamiento de viviendas de bajo alquiler (1) Los ingresos procedentes del alquiler de viviendas por parte de particulares se gravan con un tipo impositivo reducido del 10% Impuesto sobre la renta de las personas físicas. (2) Los contratos de arrendamiento firmados por personas físicas que alquilan o alquilan casas están exentos del impuesto de timbre. (3) Para las viviendas de alquiler individuales, el impuesto comercial se aplica a la mitad de la tasa basada en la tasa del 3%, el impuesto a la propiedad se aplica a una tasa del 4% y el impuesto sobre el uso del suelo urbano está exento. (4) Las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que alquilan viviendas a particulares a precios de mercado pagan un tipo impositivo reducido del 4%.