¿Por cuántos años se puede alquilar una casa en zona rural?

Para obtener el derecho de uso a largo plazo de casas rurales, al alquilar casas rurales, algunas personas fijarán el período de arrendamiento por un período prolongado, otras por 50 años, otras por 100 años y otras por uso permanente. En realidad, esto pertenece al "alquiler para la venta" y a la "venta en nombre del arrendamiento" y no está permitido. La base es la siguiente:

El artículo 214 de la "Ley de Contratos" estipula: "El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si excede de veinte años, la parte excedente será inválida. Cuando el plazo del arrendamiento expira, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, pero el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de 20 años a partir de la fecha de renovación "

"Aviso del Ministerio de Agricultura y Asuntos Rurales de la Oficina del Central. El Grupo Líder de Trabajo Rural para el fortalecimiento adicional de la gestión de granjas rurales" (Desarrollo agrícola de China [2065 438+] No. 09]165 438+0) estipula que los residentes urbanos, el capital industrial y comercial, etc. que alquilan casas rurales deben cumplir estrictamente por lo dispuesto en la Ley de Contratos, y el plazo del contrato de arrendamiento no podrá exceder de 20 años. Una vez que expire el contrato, ambas partes pueden firmar otro acuerdo.

Como se desprende de lo anterior, la ley permite al arrendatario renovar el contrato de arrendamiento varias veces para lograr el efecto de uso de la casa por tiempo indefinido, pero el período máximo de arrendamiento en un momento dado no puede exceder los 20 años, y está prohibido pactar por 50 años, 100 años o de forma permanente durante un período único de 20 años.