¿El arrendador es la Parte A o la Parte B?
En un contrato de arrendamiento, el arrendador es la persona que entrega el bien arrendado al arrendatario a cambio de un beneficio. En principio, el arrendador debe ser el propietario del objeto arrendado, pero la persona que tiene derechos de beneficio o derechos de arrendamiento sobre el objeto arrendado puede ser el arrendador, como arrendar terrenos de propiedad estatal, subarrendar casas, etc., existen excepciones. . Conjunto de principios y métodos contables utilizados por un arrendador para manejar las operaciones de arrendamiento.
Y programas. Desde la perspectiva del arrendador, los arrendamientos se pueden dividir en arrendamientos operativos, arrendamientos financieros de venta, arrendamientos financieros directos y arrendamientos financieros operativos, y sus tratamientos contables también son diferentes.
El arrendador se refiere a la parte que alquila la casa, generalmente llamado arrendador o propietario de la casa. El arrendador deberá cumplir las siguientes condiciones:
1. Tener derecho a alquilar la casa: el arrendador debe ser el propietario legal de la casa o estar autorizado para alquilar la casa;
2. La casa cumple con las condiciones para el alquiler: Las casas alquiladas deben cumplir con las condiciones y estándares nacionales y locales para casas de alquiler, y cumplir con los requisitos correspondientes de seguridad, saneamiento y protección contra incendios.
3. : el arrendador tiene derecho a cobrar un alquiler razonable y deberá indicar en el contrato de arrendamiento aclarar el método y el estándar de pago del alquiler;
4. Proporcionar los servicios necesarios: el arrendador debe proporcionar los servicios necesarios, mantener los básicos. instalaciones y equipamiento de la casa, y garantizar que se satisfagan las necesidades básicas de vida del inquilino;
5. Firmar un contrato de arrendamiento legal y válido: El arrendador debe firmar un contrato de arrendamiento legal y válido con el arrendatario. , aclarando los derechos y obligaciones de ambas partes, como alquiler, plazo de arrendamiento, fianza, indemnización de daños, etc.
En resumen, las leyes y regulaciones relevantes en diferentes regiones y países pueden diferir, y el arrendador debe cumplir con las obligaciones correspondientes de acuerdo con las leyes, regulaciones y regulaciones locales.
Base legal:
Artículo 6 de las “Medidas de Gestión del Arrendamiento de Vivienda Urbana”
No se permite el alquiler de las siguientes viviendas:
(1) No obtener el certificado de propiedad de la vivienda de conformidad con la ley;
(2) Los órganos judiciales y administrativos dictaminan, deciden sellar o restringir de otro modo los derechos inmobiliarios de conformidad con la ley;
(3)* * *Tener La casa se construye sin el consentimiento de * * * *;
(4) El término del poder está en disputa;
(5) Si la construcción es ilegal, 0