Plantilla de contrato de arrendamiento de terrenos para publicidad rural
Arrendador (en adelante Parte A): DNI:
Arrendatario (en adelante Parte B): DNI:
Aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B en el proceso de arrendamiento de tierras. De conformidad con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes pertinentes, este contrato se firma después de una negociación equitativa entre ambas partes.
1. Situación del arrendamiento de tierras
El Partido A alquila al Partido B el derecho a utilizar un acre de colinas y laderas áridas en el Palacio Zuma, aldea Moruo, comité de la aldea Tuohe, municipio de Qimaba. La ubicación específica de esta tierra (es decir, las cuatro direcciones) es: este; sur oeste;
II. Plazo de arrendamiento
El período de arrendamiento es de 24 años, desde el 11 de mayo de 2035 hasta el 1 de mayo de 2035. La renta es del 30% de los ingresos netos después de la primera tala ( Ingresos totales - monto de la inversión = monto de los ingresos netos * 30%).
Tres. Obligaciones de la Parte A
La Parte A se compromete a tener el derecho legal de utilizar la tierra mencionada en el artículo 1 de este contrato y tiene el derecho de arrendarla a la Parte B para su uso (para plantar eucaliptos). Si hay alguna violación, la Parte A compensará a la Parte B por la pérdida causada por el monto de la inversión y los intereses económicos en la tierra.
Cuatro. Obligaciones de la Parte B
La Parte B debe operar la tierra legalmente (para plantar eucaliptos); de lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperar los derechos de uso de la tierra y rescindir el contrato.
5. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, la Parte A es responsable de la búsqueda de empleo y el cuidado diario.
6. Durante el período de arrendamiento, la Parte A será responsable de cualquier accidente que ocurra debido a la producción y operación de la Parte B y cause daños a otros.
7. La Parte A será responsable de las pérdidas innecesarias causadas por la Parte A durante el proceso de almacenamiento, como la entrada de ganado y su muerte pisoteada, o un cuidado descuidado que cause daños a gran escala.
8. Si la Parte A descubre que necesita trabajar más de dos días hábiles durante el proceso de hospedaje, la Parte A es responsable de encontrar un trabajo y la Parte B paga los honorarios.
9. La Parte A visitará el árbol de eucalipto al menos una o dos veces por semana. Si hay problemas que no se pueden resolver personalmente, la Parte A debe informar a la Parte B para discutirlo de manera oportuna y formularlo. implementar soluciones.
10. Para facilitar la venta del bosque, la Parte B debe solicitar un certificado de derechos forestales (la Parte B posee el certificado de derechos forestales).
XI. Una vez que expira el contrato de arrendamiento, la Parte B tiene el derecho de prioridad para arrendar y el descuento en el alquiler es del 10% al 20% del terreno en el mismo lote. Si la Parte B no renueva el contrato o ambas partes llegan a un acuerdo para rescindir el contrato dentro de los 30 días, la Parte B realizará los procedimientos de entrega con la Parte A.
12 Tarifas distintas del alquiler acordado (cada venta de cosecha 30% del ingreso neto final), la Parte B tiene derecho a negarse a pagar.
Trece. Resolución de disputas
Cualquier disputa entre las partes se resolverá mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante el tribunal popular local.
Catorce. Después de la negociación entre las dos partes, se podrá firmar un acuerdo complementario por separado. El acuerdo complementario tendrá el mismo efecto legal que este contrato.
15. Este contrato se realiza en dos ejemplares, cada parte posee un ejemplar, y tiene el mismo efecto jurídico.
Parte A (firma) y Parte B (firma)
Año, mes, día, mes, día, mes, día.