¿Tengo que pagar el impuesto sobre la renta personal sobre mis ingresos por alquilar una casa?
El impuesto sobre la renta personal se paga sobre los ingresos por alquiler. Los principales tipos de impuestos son:
1. Alquilar una casa requiere un impuesto de cambio, que es el impuesto al valor agregado, que solía ser un impuesto comercial;
2. por el propietario en forma de alquiler, pero en realidad muchos propietarios también lo han repercutido a sus inquilinos.
3. El Impuesto sobre la Renta se divide en Impuesto sobre Sociedades e Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas según el tipo de arrendador.
2. Detalles del análisis
El impuesto sobre la renta personal es un tipo de impuesto sobre la renta que recauda el Estado sobre los ingresos de sus ciudadanos, de las personas que viven en el país y de las personas que viven en el extranjero. El impuesto sobre la renta personal es el principal tipo de impuesto, representa una gran proporción de los ingresos fiscales y tiene un mayor impacto en la economía. Los contribuyentes del impuesto sobre la renta de las personas físicas incluyen a los contribuyentes residentes y a los contribuyentes no residentes. Los contribuyentes residentes tienen obligaciones tributarias completas y deben pagar impuesto sobre la renta personal sobre todos sus ingresos dentro y fuera de China; los contribuyentes no residentes sólo pagan impuesto sobre la renta personal sobre sus ingresos procedentes de China. El 31 de agosto de 2065, se aprobó la decisión de modificar la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y el estándar de deducción de gastos básicos se ajustó a 5.000 yuanes por mes. El 1 de abril de 2020, la Administración Estatal de Impuestos de la República Popular China publicó las Directrices Anuales del Impuesto sobre la Renta Integral del Impuesto sobre la Renta Personal de 2019.
3. ¿Cómo calcular el IRPF en el alquiler de una vivienda?
El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas sobre el alquiler de una vivienda se calcula en un 20%. Se aplican tasas impositivas proporcionales a los ingresos provenientes del alquiler de propiedades. Si los ingresos mensuales por alquiler no superan los 4.000 yuanes, se deducirán los 800 yuanes; si los ingresos mensuales por alquiler superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos; si una persona alquila la casa a otras personas para vivir en ella, se deducirá el impuesto; se reducirá en un 10%.