Cómo pagar el alquiler en viviendas públicas de alquiler
1. El significado de vivienda pública de alquiler
Vivienda pública de alquiler se refiere al apoyo político proporcionado por el Estado y alquilado por diversas entidades sociales a través de nuevas construcciones u otros medios, específicamente para personas de bajos ingresos. - y grupos de ingresos medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda.
En segundo lugar, el pago del alquiler
1. El alquiler de las viviendas públicas de alquiler se paga mensualmente y lo retienen y pagan los bancos de la ciudad. Una vez exitosa la solicitud de vivienda pública de alquiler, deberá presentarse el día 2 de cada mes y depositarse en la cuenta de deducción de alquiler abierta en un banco de esta ciudad. Al mudarse, deberá pagar tres meses de alquiler, un depósito de rendimiento (pago único basado en tres meses de alquiler) y honorarios de administración de la propiedad, que pueden pagarse en efectivo o con tarjeta de crédito.
2. Paga online el alquiler de vivienda pública de alquiler. Muchos jóvenes ahora optan por pagar el alquiler de viviendas públicas de alquiler en línea, eliminando la necesidad de viajar de un lado a otro. Entonces, ¿cómo pagar el alquiler online? El pago en línea sólo se puede realizar a través de la banca en línea o la banca móvil del Banco de Chongqing. En la página de pago, seleccione la ciudad de pago, la región, el negocio de pago, el comerciante de pago, el número de identificación, el número de inquilino y otra información, y luego siga las instrucciones para completar el negocio de pago de vivienda pública de alquiler.
3. También puedes acudir a la gestión pública de viviendas de alquiler para pagar. La persona que paga la tarifa debe tener un administrador de viviendas públicas de alquiler en el departamento de construcción o en el departamento de bienes raíces, quien es responsable de administrar las viviendas públicas de alquiler y pagarles el alquiler. Si no sabes dónde está, puedes llamar al mostrador de información 114 y pedir el número de teléfono de la Oficina de Construcción de Chengdu de tu distrito.
Tres. Leyes pertinentes
1. Los terrenos utilizados para la construcción de viviendas públicas de alquiler y los terrenos ocupados después de la finalización de las viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Si se construyen viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de viviendas, de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento gubernamental, el impuesto sobre el uso del suelo urbano involucrado en la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción de la construcción de viviendas públicas de alquiler. área al área total de construcción.
2. Queda exento el impuesto de timbre que supone la construcción de viviendas públicas de alquiler por parte de unidades gestoras de viviendas públicas de alquiler. Si se construyen viviendas públicas de alquiler en otros proyectos de viviendas, el impuesto de timbre involucrado en la construcción y administración de viviendas públicas de alquiler puede estar exento en función de la proporción del área de construcción de viviendas públicas de alquiler con respecto al área total de construcción de acuerdo con los materiales pertinentes emitidos por el departamento de gobierno.
3. Las viviendas adquiridas por unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler como viviendas públicas de alquiler están exentas del impuesto de escritura y del impuesto de timbre involucrados en el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes de la vivienda pública de alquiler; alquiler.
4. Están exentas del impuesto sobre el valor añadido del suelo las empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones que transfieran casas antiguas como viviendas públicas de alquiler y el valor añadido no supere el 20% del importe del artículo deducido.
5. Si empresas, instituciones, grupos sociales y otras organizaciones donan viviendas como viviendas públicas de alquiler y cumplen con las leyes y regulaciones fiscales, se permite que la porción del gasto de donación dentro del 12% de la ganancia anual total. ser utilizado en el cálculo de la renta imponible.
6. Los ingresos por alquiler de viviendas públicas comerciales en alquiler están exentos del impuesto comercial y del impuesto a la propiedad. Los ingresos por alquiler de viviendas públicas de alquiler y otros ingresos operativos de viviendas deben contabilizarse por separado. Aquellos que no se contabilicen separadamente no gozarán de las políticas preferenciales de exención del impuesto empresarial y del impuesto predial.
7. La vivienda pública en alquiler que disfruta de las políticas fiscales preferenciales antes mencionadas se refiere a los planes de desarrollo y planes anuales aprobados por el Gobierno Popular de diversas provincias, regiones autónomas, municipios directamente dependientes del Gobierno Central, ciudades dependientes. planificación estatal separada y el Cuerpo de Producción y Construcción de Xinjiang [2010] No. 87 y las medidas de gestión específicas formuladas por los gobiernos populares de la ciudad y el condado. Las viviendas públicas de alquiler que no cumplan al mismo tiempo las condiciones anteriores no disfrutarán de las políticas preferenciales fiscales antes mencionadas.
8. Las políticas anteriores se implementarán a partir de la fecha de emisión, y el período de implementación está programado tentativamente para tres años. Una vez que expire la política, se mejorará el contenido relevante en función de la construcción y operación de viviendas públicas de alquiler.
Según el acuerdo anterior, podemos saber que el alquiler de la vivienda pública de alquiler se paga mensualmente y lo retienen y pagan los bancos de la ciudad.
Después de solicitar con éxito viviendas de alquiler públicas, debe presentar una cuenta de deducción de alquiler abierta en un banco local. El pago puede realizarse en línea o ser administrado por la vivienda de alquiler pública.