Monto de retiro de alquiler del Fondo de Previsión de Vivienda
Ahorros de vivienda a largo plazo pagados por la unidad y sus empleados; los empleados sin hogar que han pagado fondos de previsión de vivienda pueden solicitar retirar los fondos de previsión de vivienda una vez al año (cada 12 meses) para pagar el alquiler. Los empleados que alquilan una casa y retiran fondos de previsión para vivienda deben presentar una solicitud al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda.
1. Monto del retiro del Fondo de Previsión para Viviendas de Alquiler
El monto del retiro se divide en dos situaciones: el monto del retiro de 1.500 yuanes para los empleados que alquilan viviendas comerciales y el pago mensual bajo y el monto del depósito. El monto máximo de retiro por mes es de 1.500 yuanes, 4.500 yuanes en el primer trimestre, no se requiere contrato de alquiler ni factura; el monto de retiro mensual para los empleados que alquilan viviendas públicas de alquiler se basará en el principio más bajo, y el alquiler mensual. El monto del depósito del fondo de previsión para la vivienda (unidad + individuo) será el valor más bajo. Lo anterior es la política del Centro Nacional de Gestión.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal estipula que si se proporciona un contrato de arrendamiento y una factura por el alquiler de una casa comercial, se puede retirar el valor más bajo del alquiler y el depósito de seguridad.
En segundo lugar, ¿puedo retirar el fondo de previsión sin factura?
Materiales que deben presentarse al alquilar una casa para retirar el fondo de previsión:
(1) Materiales de prueba de identidad: documento de identidad original, tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta (empleados sin vivienda conjunta tarjeta de caja de previsión proporcionar vivienda firmada por la unidad) Certificado de retiro de caja de previsión por duplicado y su cuenta de ahorro).
(2) Prueba de comportamiento de alquiler: si se alquila una casa privada, se deberá proporcionar el original y la copia del certificado de impuestos generales emitido por el departamento de impuestos local si el departamento de administración de vivienda administra directamente la vivienda pública o; otras viviendas asequibles, se deberá aportar el certificado emitido por el centro de gestión de vivienda pública. El original y copia del recibo de alquiler. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Central emitieron conjuntamente nuevas regulaciones para relajar las condiciones para que los empleados retiren fondos de previsión de vivienda para pagar el alquiler. Se cancela la restricción sobre la proporción del gasto de alquiler en los ingresos del hogar. No es necesario presentar certificados de impuestos ni presentaciones de contratos de alquiler, y no se requieren facturas de alquiler siempre que el empleado haya pagado el fondo de previsión de vivienda en su totalidad durante tres años consecutivos. meses, él y su cónyuge no son propietarios de casas propias en la ciudad donde se realiza el depósito. Si alquila una casa, puede retirar los fondos de previsión de vivienda de ambas partes para pagar el alquiler.
3. El fondo de previsión de vivienda tiene dos usos principales.
1. Alquilar una casa y pagar el alquiler.
Si no compra una casa y no paga el fondo de previsión durante tres meses consecutivos, puede utilizar el fondo de previsión para pagar el alquiler y retirarlo cada 12 meses.
Primero, diríjase a la Autoridad de Vivienda para solicitar un certificado de que no es propietario de un inmueble. Luego tome el certificado, el contrato de alquiler y el documento de identidad y diríjase al Centro de la Caja de Previsión para realizar los trámites.
Sin embargo, me gustaría recordarles a todos que, aunque retirar los fondos de previsión para alquilar una casa no afectará a la solicitud de préstamos para vivienda del fondo de previsión, tendrá un cierto impacto en el importe del préstamo.
2. Préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda
El tipo de interés anual para los préstamos del Fondo de Previsión en un plazo de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75%, y durante más de cinco años, el interés anual. la tasa es del 3,25%.
En cuanto a si los fondos de previsión se pueden utilizar para decoración y si los fondos de previsión para vivienda se pueden disfrutar en otros lugares, dado que las regulaciones varían de un lugar a otro, se recomienda consultar al centro local de gestión de fondos de previsión para vivienda.
Después de la verificación, se puede procesar de acuerdo con el proceso de "cada fondo de previsión para vivienda se puede retirar dentro de los 3 meses anteriores a la fecha de solicitud, y el monto del retiro mensual no excederá el monto de mi depósito mensual o el monto real". gastos de alquiler mensual".
Objetividad jurídica:
Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”
Si un empleado reúne alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirarse de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados El saldo de almacenamiento dentro de:
(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por cuenta propia
(2) Jubilación; >
(3) Pérdida total de la capacidad para trabajar, y terminada la relación laboral con el empleador;
(4) Haber salido del país para establecerse;
(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda;
(6) ) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.