¿Puedo obtener una indemnización por el derribo de una vivienda pública de alquiler?

"Los residentes de viviendas públicas también deberían disfrutar de una compensación. Según el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal", no existe una compensación clara para los inquilinos de viviendas públicas durante la expropiación, pero la expropiación de casas afectará inevitablemente el normal vida y operaciones de los inquilinos Es innegable que los inquilinos son partes interesadas importantes en la expropiación. El propósito de la compensación por expropiación es proteger la vida normal y el funcionamiento de la contraparte, por lo que los inquilinos de viviendas públicas también deben disfrutar de una compensación por expropiación. >

(1) Normas de cálculo de indemnización por demolición de vivienda.

(1) Compensación monetaria por demolición de vivienda = el importe de la indemnización por decoración de la vivienda acordado sobre el precio de tasación del inmueble de propiedad legal (o el monto de la compensación por la decoración de la casa determinado por la tasación)

(2) Diferencia de compensación por demolición de la casa = el monto de la compensación por la decoración de la casa acordado sobre el precio de tasación del inmueble de propiedad legal o el monto de. compensación por la decoración de la casa determinada por la tasación) - el precio de tasación de la casa por el cual los derechos de propiedad son intercambiados por la persona demolida

(2) Tarifas de demolición y reubicación de la casa

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(Persona derribada o arrendatario) Tasa de demolición y reasentamiento de vivienda = Subsidio de reubicación. Subsidio de reasentamiento temporal en caso de que no se recupere la vivienda. Subsidio de reasentamiento temporal más allá del período de transición, suspensión de producción y pérdidas comerciales.

Nota:

1. Si el demoledor proporciona una casa rota y el demoledor utiliza la casa para vivir, el segundo subsidio en la fórmula es 0; >2. Si la casa a demoler es una casa residencial, la tarifa de compensación en el punto 4 de la fórmula es 0

3 La compensación por demolición significa que la casa es utilizada por usted mismo.

Eso depende de dónde esté ubicada su casa. Naturaleza del terreno. Si se trata de terrenos de propiedad estatal, las normas de compensación pueden consultarse en el "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" emitido por el Estado. Consejo en octubre de 2011. Si se trata de terrenos colectivos, consulte las "Medidas de gestión para la demolición de viviendas en terrenos colectivos". PD: Diferentes lugares tienen políticas diferentes según las diferentes situaciones, pero las políticas no se pueden violar. el sitio web cuál es su política local de compensación por demolición.

El contenido de la compensación por demolición generalmente incluye: Primero, los costos de compensación por demolición incluyen: terrenos, casas, edificios y anexos de terreno que no se pueden reubicar, y. compensación por maquinaria y equipo que se han perdido debido a la reubicación; en segundo lugar, las pérdidas debido a la suspensión de la producción y las operaciones comerciales dependen de la situación real y generalmente incluyen tanto las operaciones reales como las pérdidas operativas, incluidas las pérdidas operativas esperadas; , incluidos los costos previos a la reubicación, los costos de tiempo de inactividad incurridos durante la reubicación, los costos de depuración y reparación de maquinaria y equipo, la remoción, el embalaje y el transporte de materiales y la compensación para los empleados despedidos; en cuarto lugar, tarifas de incentivo basadas en políticas de demolición, incluidas tarifas de reubicación rápida; y tarifas de incentivo de demolición. El precio unitario y el precio de las casas demolidas en el mercado inmobiliario.