Cómo convertir viviendas públicas de alquiler en viviendas privadas

Después de que el arrendatario haya alquilado la propiedad durante cinco años y haya recibido la aprobación del gobierno de la ciudad para venderla, podrá solicitar su compra. En este momento, la vivienda pública de alquiler se puede convertir en una vivienda personal. Al mismo tiempo, algunas viviendas públicas de alquiler en venta no podrán comercializarse en un plazo de cinco años a partir de la fecha en que el comprador complete el registro inmobiliario.

¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler?

1 De acuerdo con las "Medidas de Gestión de Vivienda Pública en Alquiler" (Ministerio de la Construcción N ° 11), pueden postularse quienes cumplan con las siguientes condiciones: quienes no tengan una casa en el área local o en el área. el área de vivienda es inferior al estándar prescrito; los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito; si el solicitante es un trabajador migrante, tiene un empleo estable en el área local durante un cierto número de años; Las condiciones específicas serán determinadas por los departamentos municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado con base en las condiciones reales de la región.

2. Si desea solicitar vivienda pública de alquiler, primero debe presentar la solicitud y enviar los materiales de respaldo pertinentes. Si no hay objeciones o la objeción no se establece después de ser revisada por el departamento de seguridad de vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado, se le registrará como persona en espera para viviendas públicas de alquiler y podrá alquilar una casa después Se confirma la fuente de la vivienda. Los inquilinos deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito después de seleccionar una casa.

3. Los materiales necesarios para solicitar vivienda pública de alquiler incluyen: documento de identidad de segunda generación (original y copia), libro de registro del hogar (original y copia del certificado de estado civil); y fotocopia); certificado de ingresos familiares; original y fotocopia del contrato de trabajo, certificado de pago del seguro social o caja de previsión de vivienda. Lo que se debe enviar puede variar según la ubicación.

4. Después de elegir una casa, se debe firmar un contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler, que generalmente incluye el siguiente contenido: los nombres de ambas partes del contrato, la ubicación, el propósito, el área, la estructura, el interior; instalaciones y equipamiento de la casa, y requisitos de uso; el plazo del arrendamiento, monto del alquiler y forma de pago; responsabilidad por el mantenimiento de la casa; responsabilidad por los servicios de propiedad, agua, electricidad, gas, calefacción y otros gastos relacionados; incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas; otros asuntos que deben acordarse.