¿Quién es responsable de un incendio en una casa de alquiler?

Subjetividad jurídica:

Si se produce un incendio en una casa alquilada a terceros, el propietario generalmente es el responsable. El detalle es el siguiente:

1. Si el contrato de alquiler estipula que los circuitos eléctricos y vías fluviales serán administrados por el arrendatario y él será responsable de reparar cualquier daño, se le podrá exigir al arrendatario una compensación. las pérdidas.

2. Si no hay acuerdo, es necesario determinar quién asumirá la responsabilidad con base en la carta de identificación de accidente de incendio emitida por el departamento de bomberos. Objetividad jurídica:

Artículo 710 del Código Civil Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o según la naturaleza del bien arrendado, causando daños al bien arrendado, no será responsable de la indemnización. Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o de acuerdo con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y pedir una indemnización por las pérdidas. Artículo 712 El arrendador deberá cumplir las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes. Artículo 729: Si el bien arrendado se daña o pierde parcial o totalmente por causas no imputables al arrendatario, éste podrá solicitar una reducción del alquiler o el no pago del alquiler por daño o pérdida parcial o total del bien arrendado; , el arrendatario podrá Si no se puede alcanzar el objeto del contrato, el arrendatario podrá rescindir el contrato.