¿Puedo comprar una casa después de vivir en una vivienda pública de alquiler?
Según el artículo 31 de las “Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler”, el arrendatario deberá desalojar la vivienda pública de alquiler en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) Solicitud para renovación Alquiler, pero no cumple con las condiciones para renovación al momento de la revisión;
(2) Otras viviendas adquiridas mediante compra, donación, herencia, etc. durante el período de arrendamiento. Ya no cumple con las condiciones para la asignación de viviendas públicas de alquiler;
(3) Durante el período de arrendamiento, alquilar o hacerse cargo de otras viviendas asequibles.
Si el arrendatario concurre alguna de las circunstancias señaladas en el párrafo anterior, el propietario de la vivienda pública de alquiler o de la unidad operativa por él encomendada deberá concertarle un plazo razonable de reubicación, y el alquiler durante la reubicación. El período se pagará de acuerdo con el monto del alquiler estipulado en el contrato.
Si el arrendatario no ha desalojado la vivienda pública de alquiler al vencimiento del plazo de reubicación, y el arrendatario no tiene otra vivienda, el alquiler se pagará al precio de mercado si el arrendatario tiene otra vivienda, el propietario de la vivienda pública de alquiler o el operador encomendado por él deberá pagar el alquiler. La unidad podrá presentar una demanda ante el Tribunal Popular para exigir al arrendatario que desaloje la vivienda pública de alquiler.
Datos ampliados
Condiciones para solicitar vivienda pública de alquiler
La solicitud de vivienda pública de alquiler puede realizarse en la modalidad de alquiler familiar, unipersonal o compartido.
(1) Para postularse como unidad familiar, debe ser el solicitante 1 miembro de la familia que cumpla con las condiciones de solicitud de vivienda pública de alquiler, y aquellos que tengan una relación legal de apoyo, apoyo y apoyo con el solicitante. pueden ser * * * residentes.
(2) Si una persona que vive sola quiere postularse, debe presentar la solicitud y cumplir con las condiciones de la solicitud.
(3) Si se quiere solicitar alojamiento compartido, todos los coinquilinos deberán cumplir las condiciones de solicitud, con un máximo de tres personas.
Condiciones para la compra de vivienda pública de alquiler
1. Después de vivir 5 años, se puede solicitar la compra. De acuerdo con las "Reglas de gestión de viviendas públicas de alquiler de Chongqing" revisadas y aprobadas por la 88.ª reunión ejecutiva del gobierno municipal de Chongqing, los arrendatarios que alquilan viviendas públicas de alquiler en Chongqing pueden optar por solicitar la compra de viviendas públicas de alquiler después de cinco años de alquiler.
2. A la pregunta de si se pueden comprar viviendas públicas de alquiler construidas por el gobierno, la respuesta es sí. Muchas ciudades han introducido políticas para la venta de viviendas públicas de alquiler. Los amigos que viven en viviendas públicas de alquiler pueden solicitar a las unidades correspondientes la compra de viviendas públicas de alquiler después de que el período de arrendamiento haya expirado por 5 años. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario. Si es necesario cotizar y comercializar después de 5 años, el gobierno dará prioridad a la recompra.
3. Según el Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, las “Opiniones sobre el fortalecimiento de la gestión de los activos de viviendas públicas de alquiler (borrador para comentarios)” de la provincia de Henan establecen que las viviendas públicas de alquiler construidas directamente por el Inversión y financiación gubernamental y gubernamental en viviendas asequibles. Para las viviendas públicas de alquiler construidas por la empresa, se puede explorar el modelo de alquiler antes de la venta, que indica que se pueden comprar viviendas públicas de alquiler.
Materiales de referencia:
Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión de viviendas públicas de alquiler