Siete políticas fiscales preferenciales para la vivienda pública en alquiler son claras.
Según el anuncio, los terrenos utilizados durante la construcción de viviendas públicas de alquiler y los terrenos ocupados después de la finalización de las viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Las unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler están exentas de los derechos de timbre relacionados con la construcción y gestión de viviendas públicas de alquiler. Si una unidad de administración de viviendas públicas de alquiler compra una casa como vivienda pública de alquiler, el impuesto de escritura y el impuesto de timbre estarán exentos del impuesto de timbre involucrado en el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes del contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler;
Además, el anuncio aclaró que los subsidios de alquiler de vivienda que reciben las viviendas urbanas garantizan a los hogares de los gobiernos locales que cumplan las condiciones especificadas por los gobiernos locales están exentos del impuesto sobre la renta personal. Exención del impuesto sobre bienes inmuebles en viviendas públicas de alquiler. Los ingresos por alquiler de viviendas públicas comerciales de alquiler están exentos del impuesto al valor agregado. La unidad gestora de viviendas públicas de alquiler calculará por separado los ingresos por alquiler de las viviendas públicas de alquiler. Si no se calcula por separado, no gozará de la política preferencial de eximir el impuesto al valor agregado y el impuesto a la propiedad.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, dijo que el anuncio indicaba claramente que continuará apoyando la construcción y operación de viviendas públicas de alquiler, y también proporcionó información relativamente detallada. Políticas fiscales preferenciales, que reflejan el mayor desarrollo de la vivienda pública de alquiler. Un buen entorno de política exterior también ayudará a acelerar el desarrollo posterior de la vivienda pública de alquiler. Políticas similares de reducción y exención de impuestos se reflejan principalmente en el lado de la oferta, el lado de las transacciones, el lado de las operaciones, el lado de la demanda y otros campos.
Dijo que se debe establecer un sistema de reducción de impuestos multifacético para promover el efecto de reducción de impuestos en la oferta, transacción, operación, demanda y otros campos de la vivienda pública de alquiler, reduciendo así los costos relacionados y promoviendo la Promoción de viviendas públicas de alquiler. A través de la reducción y exención de impuestos, ayudaremos a las instituciones relevantes orientadas al mercado a participar en la operación de viviendas públicas de alquiler, especialmente algunas empresas de administración de propiedades y empresas intermediarias. La importancia de la vivienda pública de alquiler ha aumentado significativamente en 2019, lo que también refleja su importante papel en la seguridad de la vivienda y el alquiler de viviendas. Se espera que en el futuro se desarrollen más estrategias de seguridad.