¿Puedo vender vivienda pública de alquiler después de alquilarla?
La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Se alquilan a empleados recién contratados a un precio inferior al de mercado o a un precio que el arrendatario puede soportar, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han mudado a la ciudad para trabajar desde otros lugares; La venta de viviendas públicas de alquiler es que el alquiler actual es demasiado bajo y sólo se puede alquilar de forma continua. Se necesitan 15 años de vida para recuperar el coste. Para evitar que las personas revendan sus casas, las medidas de gestión estipularán que se podrá alquilar una casa por cinco años y comprar una casa por cinco años, específicamente, las familias urbanas y de ingresos medios bajos que cumplan con las condiciones para el alquiler público; Seguridad de la vivienda y que hayan sido incluidas en el ámbito de la seguridad física para viviendas públicas de alquiler, pudiendo optar por el alquiler o solicitar la compra. Actualmente, la vivienda pública en alquiler se puede adquirir total o parcialmente. Si compra derechos de propiedad parciales, la participación de inversión del objeto protegido generalmente no es inferior al 50% del precio total de la vivienda; si compra derechos de propiedad parciales, puede continuar comprando la parte restante de los derechos de propiedad al precio original dentro del plazo; 5 años después de la primera compra de derechos de propiedad parciales; después de 5 años, se debe reevaluar el precio de la vivienda.
Disposiciones relevantes:
Artículo 3 de las “Medidas para la Administración de Vivienda Pública de Alquiler”
El término “vivienda pública * * * de alquiler” en estas Las medidas se refieren a estándares de construcción y niveles de alquiler limitados, viviendas asequibles para alquilar a familias urbanas de ingresos medianos bajos con dificultades de vivienda, trabajadores recién empleados sin vivienda y trabajadores migrantes con empleo estable en áreas urbanas.
Las viviendas públicas de alquiler se pueden conseguir mediante nuevas construcciones, renovaciones, adquisiciones, arrendamientos a largo plazo, etc. El gobierno puede invertirlas y construirlas, o el gobierno puede brindar apoyo político y fortalecimiento social.
La vivienda pública de alquiler puede ser vivienda completa o vivienda dormitorio.