¿Cuál es la diferencia entre un edificio de oficinas y un apartamento?
1. Uso
El apartamento se puede utilizar tanto para oficina como para alojamiento. Por ejemplo, los apartamentos comerciales pueden ser utilizados por uno mismo o alquilarse fácilmente.
Estrictamente hablando, los edificios de oficinas no son para uso humano, sino que se destinan principalmente a oficinas comerciales.
2. Instalaciones de apoyo
El apartamento satisface principalmente las necesidades diarias de las personas, incluyendo dormitorio, sala de estar, sala de estar, baño, aseo, cocina, etc. Habrá varios artículos de primera necesidad a la venta alrededor del apartamento.
Generalmente, los edificios de oficinas pequeños se utilizan principalmente para oficinas, por lo que generalmente sólo cuentan con agua, electricidad y baños. Pero los grandes edificios de oficinas serán grandes espacios que integren apartamentos, edificios comerciales y residenciales, hoteles estrella, centros de convenciones y exposiciones y centros comerciales de entretenimiento. La tecnología de construcción, la altura del piso estándar, la capacidad de carga estándar, el sistema de corriente débil, el sistema de aire fresco, el ascensor y la inteligencia son todos más avanzados.
3. Servicios de software
El apartamento está completamente amueblado y se puede mudar con solo una bolsa; cuenta con completas instalaciones de apoyo en términos de gestión, está gestionado principalmente por el; La gestión de la propiedad para mantener el suministro de agua en el apartamento, la electricidad, el saneamiento y la seguridad de las instalaciones son suficientes.
Por un lado, los servicios de los edificios de oficinas se reflejan en una gestión eficiente de la propiedad y, por otro lado, en los servicios profesionales prestados a las empresas. Por ejemplo, algunos edificios de oficinas de nueva construcción no solo pueden ofrecer aire acondicionado para todo clima y días festivos, sino que también pueden trabajar arduamente en la entrega de alimentos, las cenas e incluso los pases mensuales del metro para los empleados.
4. Cultura arquitectónica
Los apartamentos generalmente no tienen requisitos arquitectónicos y culturales.
Cuando se trata de edificios de oficinas, obviamente hay rascacielos. Algunos edificios de oficinas altos pueden convertirse en edificios emblemáticos de un lugar, como el World Trade Center en Estados Unidos, la Torre Zifeng en Nanjing y las Torres Gemelas en Xiamen.
5. Escala
Los tipos de residencias de apartamentos se dividen en residencias de poca altura, residencias de varios pisos, residencias de media altura y residencias de gran altura según los "Principios Generales". de Diseño de Edificación Civil" y "Código de Diseño Residencial". Las residencias de gran altura se dividen en residencias de gran altura tipo unidad, residencias de gran altura tipo torre y residencias de gran altura tipo corredor. Un edificio con cinco o más unidades de alquiler.
El tamaño del edificio de oficinas en sí es muy grande y su escala es más maleable. Alrededor de un gran edificio de oficinas se desarrollarán diversas actividades comerciales, como la restauración y la confección.