¿Qué desea hacer al registrar bienes inmuebles en zonas rurales?
Uno es rural y el otro es la medición del registro inmobiliario.
2. ¿Qué es el registro de accionistas rurales?
Esto significa que los activos colectivos rurales se desmutualizan, los aldeanos se convierten en accionistas y las acciones pueden utilizarse para préstamos. A finales del mismo año, la Tercera Sesión Plenaria del XVIII Comité Central del PCC propuso las tareas de reforma de salvaguardar los derechos de los miembros de las organizaciones económicas colectivas de agricultores, desarrollar activamente la cooperación accionaria de los agricultores y otorgarles derechos a la posesión colectiva de activos. , renta, salida pagada, hipoteca, garantía y herencia de acciones. La cantidad total de activos colectivos rurales en mi país sigue aumentando, lo que se ha convertido en una base material importante para el desarrollo rural y la riqueza de los agricultores. Con la aceleración de la industrialización y la urbanización, la estructura económica y social rural está experimentando cambios profundos. Problemas como la propiedad poco clara de los activos colectivos rurales, los derechos y responsabilidades poco claros y la protección laxa se han vuelto cada vez más prominentes, erosionando los cimientos de la propiedad colectiva rural. ; Afectando la estabilidad de la sociedad rural, es imperativo reformar el sistema de derechos de propiedad colectiva rural.
3.¿Qué significa B&B?
Pregunta 1: ¿Qué tipo de hotel es un B&B? Es diferente a un hotel. Después de la renovación por parte de la gente corriente, los B&B no sólo se construyeron en lugares pintorescos, sino también en bares y cafeterías. Los huéspedes viajan principalmente solos, rara vez se alojan en hoteles durante viajes de negocios y los precios son más altos que los de los hoteles.
Utilizar las habitaciones o casas ociosas en casas independientes, combinar las humanidades locales, los paisajes naturales, la ecología, los recursos ambientales y las actividades de producción agrícola, forestal, pesquera y ganadera como un negocio familiar paralelo para proporcionar alojamiento a Turistas que viven en el campo. Esta definición explica plenamente las características que distinguen al B&B de los hoteles o restaurantes. Los B&B son diferentes de los hoteles y casas de huéspedes tradicionales. Puede que no tengan instalaciones de lujo de alta gama, pero permiten a las personas experimentar las costumbres locales, el entusiasmo y los servicios de la gente y una vida diferente al pasado, por lo que son populares. Esta tendencia del turismo de alojamiento en familias ha creado otro modelo de gestión ordenada, servicio de calidad y prosperidad a partir de una industria subdesarrollada.
Pregunta 3: ¿Qué es un B&B? Es un hotel en casa de un residente, un hotel familiar y un hotel con estrellas.
Pregunta 4: ¿Qué significa B&B en japonés? Los B&B japoneses son una industria pequeña o temporal que contrata agencias de viajes. En Japón, experimenté las costumbres, la comida, la ropa, la vivienda y el transporte locales. También puede entenderse como una transformación de un B&B.
Sin embargo, B&B no es un consorcio de consultoría, auditoría, certificación y explotación maderera y, por lo tanto, no está patrocinado por el ministerio. Por lo tanto, la legislación sobre B&B se basa en el modelo europeo de B&B, que adopta un sistema de concesión de licencias y se denomina "Experiencia B&B", lo que ilustra aún más que la experiencia agrícola es el principal atractivo y característica de venta de los B&B para los turistas rurales. Mientras haya voluntad se puede promover el agroturismo. Sus operadores no se limitan a entornos agrícolas.
Los B&B japoneses se dividen principalmente en dos categorías: casas de retiro y casas de campo. La mayor diferencia entre los B&B occidentales y los B&B de granjas radica en la identidad y el precio de los operadores:
1. Operador
Los empresarios extranjeros son todos trabajadores administrativos que tienen habilidades en empresas privadas y han sido administrados profesionalmente durante todo el año.
Las casas rurales y los B&B son operados por el público y los agricultores a través del sector público y/o del tercer sector (una empresa conjunta entre entidades públicas y privadas). Hay operaciones profesionales y operaciones secundarias, pero el principal punto de venta. es brindar características locales y proyectos de experiencia.
2. Precios diferentes:
Dos comidas para occidentales) es la unidad de cobro.
Pregunta 5: ¿Qué es el B&B chino? ¿Por qué? 1. Qué hacer dónde está situado el hotel
Un nuevo fenómeno llamado alojamiento en familia está surgiendo en China. Esta es una palabra japonesa. Más tarde, se hizo popular debido a su popularidad y se hizo popular debido a su desarrollo. Esta palabra no tiene cabida en nuestra historia, patrimonio, hoteles, posadas, posadas y pensiones. Todos sabemos que hay un poema Tang, las casas de huéspedes con paisajes en Weicheng son todas verdes y de color sauce. Creo que el vocabulario tradicional chino es más cultural, pero debido a la popularidad de los B&B, representantes de la Asociación de B&B de Japón y de la industria de B&B de Taiwán están aquí hoy y lo consideran un honor. Desde los tiempos modernos, hemos utilizado la palabra "hotel" y la palabra "hoteles desde Hong Kong y Macao hasta Guangdong y todo el país" para representar un hotel de alta gama. De hecho, creo que los hoteles y pensiones no son de lujo ni carecen de educación, sino que son indefensos y populares.
El B&B es un alojamiento no estándar, por lo que primero debes estudiar la diferencia entre un hotel y una casa rural. Si encontramos estas dos diferencias correctamente, nuestro posicionamiento será claro.
B&B es una entidad autónoma. Se puede decir que los hoteles son representantes de las ciudades. Las granjas son completamente pequeñas, atomizadas y fragmentadas, pero a diferencia de B&B, B&B es una especie de integración y mejora.
En primer lugar, los B&B son personas y satisfacen las necesidades emergentes de la gente con la ayuda de instalaciones privadas ociosas y financiación privada.
2. Los B&B están ubicados en el campo, aprovechando el entorno rural, persiguiendo una concepción artística rural, trascendiendo el campo tradicional y proporcionando una nueva forma de vida. Entonces, en última instancia, B&B proporciona una nueva forma de vida, que trasciende la vida urbana, el trabajo estresante y la vida rural tradicional, y crea una nueva forma de vida.
En tercer lugar, la acomodación no es acomodación. El alojamiento es la función principal, pero no la única. Existe una diferencia fundamental entre sentimientos diversos y experiencias profundas.
En cuarto lugar, los B&B son una extensión de la ciudad. Hoy en día, la mayoría de los B&B son construidos por residentes urbanos para el disfrute de los residentes urbanos, para el ocio diario y las vacaciones rurales. En el siguiente paso también se crearán B&B en la ciudad. Pero los B&B en Zhejiang son diferentes. El 70% de ellos son locales, lo cual es genial, pero en última instancia son para el ocio diario y las vacaciones rurales.
El tema de esta conferencia son las residencias populares, los B&B y el disfrute de la gente. Creo que aquí debería añadirse una palabra llamada folklore. Las costumbres populares son mejores que los B&B porque es más importante experimentar el estilo de vida rural y la cultura rural que se muestra en las costumbres populares. ¿A qué te refieres cuando dices que recuerdas haber extrañado tu hogar? La nostalgia es cultura rural, pero es sólo un lenguaje metafórico. Muchos niños crecen en ciudades y no pueden tener el concepto de nostalgia. Pero en el proceso de la vida rural, se sienten las costumbres populares, por eso este es el posicionamiento fundamental del hotel.
2. Características del B&B
La primera característica de un B&B son las costumbres y la cultura populares, y es un B&B rural, por lo que el B&B debe sentirse como en casa. Si un B&B tiene 100 habitaciones o 200 habitaciones, se llama hotel rural, no B&B. En segundo lugar, es de pequeña escala, cuenta con excelentes servicios, cómodas instalaciones y un ambiente adecuado. Aunque la escala individual es pequeña, puede ser pequeña o grande, y aun así se puede reunir en un proyecto grande para crear una sensación objetiva de comodidad y adecuación. El tercer entorno es atractivo, la vida es atractiva, las emociones se mueven y la popularidad es buena. Por tanto, un B&B debe tener un buen ambiente. Si algunos de los llamados nuevos pueblos socialistas se utilizan ahora como B&B, ¿qué pasa con los B&B? En palabras del ministro Qiu, viceministro del Ministerio de Construcción, se trata de una aldea estilo cuartel. En rigor, durante la construcción del llamado nuevo campo socialista, el gobierno central propuso 5 frases y 20 palabras, pero pronto evolucionó hasta convertirse en un movimiento que casi arrancó las raíces de la cultura rural. Nadie dijo nada al respecto después de eso. Ahora todo el mundo habla de restaurar el estilo pastoral tradicional, lo cual es bueno. En primer lugar, los B&B, en gran medida, restauran las características tradicionales de las zonas rurales, crean un buen entorno natural, un buen entorno social y un buen entorno humanístico, lo que atrae a la gente. En segundo lugar, la vida es muy cómoda y esta vida cómoda retiene a la gente. En tercer lugar, las emociones rurales son conmovedoras, especialmente el contacto cercano entre personas. Al final se formó el boca a boca y la gente vino.
Se trata de la relación entre el anfitrión y el huésped. En primer lugar debes ser un buen anfitrión y en segundo lugar debes elegir bien a tus invitados. Estrictamente hablando, no aceptamos visitas sin cita previa. Por ejemplo, los ricos quieren gastar dinero aquí. Lamento no querer que tengas mucho dinero, pero cuando seleccionamos a los huéspedes, en realidad los estamos ayudando a mejorar su calidad. El tercero es crear escenas, y debemos crear buenas escenas rurales. Por supuesto, este pueblo no es estrictamente un pueblo en el sentido tradicional. Al menos hay infraestructura municipal e instalaciones de servicios públicos, que no están disponibles en los pueblos tradicionales. Lo que estamos haciendo ahora es B&B, pero si no existen tales cosas en las zonas rurales, seguirá siendo el mismo país que antes...> & gt
Pregunta 6: Cómo desarrollar B&B se refiere a el uso de habitaciones ociosas en casas independientes, combinado con las humanidades locales, los paisajes naturales, la ecología, los recursos ambientales y las actividades de producción agrícola, forestal, pesquera y ganadera, se operan como un negocio familiar paralelo para proporcionar alojamiento a los turistas que viven en el campo. . Esta definición explica plenamente las características que distinguen al B&B de los hoteles o restaurantes. Los B&B son diferentes de los hoteles y casas de huéspedes tradicionales. Puede que no tengan instalaciones de lujo de alta gama, pero permiten a las personas experimentar las costumbres locales, el entusiasmo y los servicios de la gente y una vida diferente al pasado, por lo que son populares. Esta ola de inversores que permanecen en la industria del turismo (moda popular) ha creado otro escenario próspero a partir de una industria subdesarrollada y ha reescrito la forma del turismo.
B&B tiene una larga historia de desarrollo en Taiwán.
La primera zona de desarrollo de B&B a gran escala fue el Parque Nacional Kenting, que duró alrededor de 1981. Originalmente estaba destinado a resolver el problema de la falta de alojamiento. Sólo un tipo de alojamiento sencillo, sin guía turístico ni servicios de catering. Debido a las vacaciones en el área recreativa, el alojamiento en el Grand Hotel era escaso.
El período de convivencia en las casas de los residentes locales
El período de convivencia en las casas de los residentes locales
O hay falta de servicios, o El turismo de montaña toma prestado a la gente que vive en las zonas montañosas. La razón es que las personas con casas vacías están dispuestas a colocar carteles de B&B, o ir directamente a hoteles, estaciones y otros lugares para atraer turistas, y esta industria ha surgido.
Antes de 1981, la Oficina de Administración Aborigen del antiguo gobierno provincial de Taiwán formuló sus propias reglas en su plan de desarrollo de la industria tribal para guiar a los aborígenes a utilizar casas vacías y el entorno local único para operar B&B y aumentar sus ingresos. Además de las áreas indígenas en áreas no indígenas, muchas personas en lugares escénicos, parques nacionales y atracciones turísticas también han renovado casas vacías o las han alquilado a turistas en edificios nuevos. Como la mayoría de los residentes son locales, aprovechan la oportunidad para promover el turismo local. Ese mismo año, el Comité de Agricultura abogó por la transformación de la "agricultura tradicional" a la "agricultura turística", que desarrolló aún más los B&B y se convirtió en una nueva industria económica del turismo rural en la provincia de Taiwán.
La industria del alojamiento en casas de familia es muy apreciada por los turistas debido a su popularidad, asequibilidad y su naturaleza amigable con las personas. Sin embargo, el nivel de gestión inicial era desigual y la falta de un sistema de gestión completo dio lugar a la falta de protección de los derechos de los consumidores. 2001 12 12 Se promulgan las “Medidas de Manejo de B&Bs”, estandarizando y fijando la selección del sitio de Bs, escala, construcción, protección contra incendios, instalaciones operativas, requisitos de registro de aplicaciones, supervisión de manejo y asuntos que deben cumplir los operadores, etc. Para agricultura y silvicultura. . Se espera que la orientación formal sobre la legalización de la industria de B&B de Taiwán mejore la calidad y seguridad de los B&B y promueva el desarrollo de las industrias de ocio agrícola y turismo de asentamientos de montaña al guiar el establecimiento de sistemas de gestión. En este punto, la industria de alojamiento en familias se ha convertido oficialmente en una nueva industria agrícola en la provincia de Taiwán.
Pregunta 7: ¿Qué significa alojamiento en familia? Un B&B es un pequeño hotel familiar de gestión privada, normalmente con entre unas pocas y docenas de habitaciones. La palabra B&B se origina en Japón y su significado original es que B&B es un producto de experiencia de viaje que integra comida, alojamiento, transporte y entretenimiento. B&B refleja y muestra plenamente los antecedentes locales, el entorno geográfico y las conexiones, enfatizando el diseño y la entrega de productos emocionales con experiencias y recuerdos. Ya sabes que los hoteles tienen instalaciones y gestión estandarizadas, pero los B&B son diferentes. Si necesitas algo o necesitas ayuda, puedes comunicarte con el anfitrión en cualquier momento. También puede preguntarle al autor sobre las estrategias de viaje a Chengdu y charlar con él. Realmente humano.
En definitiva, un B&B es un tipo de alojamiento no estándar.
Permítanme mostrarles algunas fotos ~especialmente los internautas que no están de acuerdo con la respuesta sobre las casas antiguas~
Esto es todo, no un hotel, sino un propietario individual.
Pregunta 9: ¿Qué significa alojamiento en familia? B&B se refiere a un estilo de vida rural que utiliza habitaciones o casas ociosas en casas independientes, combinado con humanidades locales, paisajes naturales, ecología, recursos ambientales y actividades de producción agrícola, forestal, pesquera y ganadera, como un negocio familiar paralelo para proporcionar alojamiento para turistas. Esta definición explica completamente las características de B&B que se diferencian de los hoteles o restaurantes, y B&B también se diferencia de los hoteles tradicionales.
En cuarto lugar, ¿para qué se utilizan los certificados de patrimonio rural?
Los certificados de capital rural son certificados de capital de activos colectivos emitidos por organizaciones económicas colectivas de aldea a miembros de organizaciones económicas colectivas de aldea.
Este certificado puede utilizarse para demostrar que los agricultores poseen acciones en activos colectivos, pueden participar en decisiones de gestión colectiva y obtener distribución de ingresos, e incluso puede utilizarse como certificado para financiación hipotecaria. A estas alturas, todo el mundo sabe que la financiación hipotecaria también se puede realizar con certificados de propiedad del suelo. El certificado de acciones es el mismo que el de las bases rurales. Se aplica "un certificado por hogar" y lo emite la organización económica colectiva de la aldea con un sello, y cada hogar tiene un certificado. El número de acción está claramente marcado en la acción (generalmente 18 dígitos), el nombre y la dirección de la organización colectiva, la fecha de emisión y el código de impresión. También hay información básica sobre el representante, como nombre, número de identificación, organización, etc. , así como información básica sobre los socios, etc. Información patrimonial, como fecha de adjudicación, número de acciones, capital social, superficie, etc. Si se cambia el patrimonio, también se debe marcar claramente la fecha del cambio, los eventos, el contenido antes y después del cambio, etc. Y el registro de dividendos de cada persona, fecha, monto, etc. , todos deben estar sellados. En el pasado, los agricultores cultivaban sus propias tierras y los ingresos de la agricultura les pertenecían a ellos mismos. Los agricultores pueden decidir dónde plantar sus cultivos. El cultivo de la tierra pertenece a los hogares individuales, no a la agricultura colectiva.
Sin embargo, la contratación profesional, la siembra, la gestión y las ventas unificadas se llevan a cabo de esta manera para mejorar la economía de los agricultores. Los agricultores participan en este sistema de acciones en calidad de accionistas para obtener beneficios. En pocas palabras, el certificado de capital es un certificado que demuestra que usted es un grupo de accionistas colectivos de la aldea, disfruta de los derechos de las acciones y obtiene dividendos anuales/mensuales de los ingresos de la tierra de manera razonable y legal. Adoptar el método de cooperación por acciones para revitalizar y fortalecer la economía colectiva, impulsar al colectivo a aumentar los ingresos y así enriquecer a más agricultores.
Base jurídica
El artículo 11 de los "Opiniones sobre la promoción constante de la reforma del sistema de derechos de propiedad colectiva rural" protege los derechos de activos colectivos de los agricultores. Organizar e implementar reformas piloto para otorgar a los agricultores propiedad colectiva de activos, derechos de ingresos, derechos de salida remunerados, derechos hipotecarios, derechos de garantía y derechos de herencia. Establecer un sistema de registro de capital de activos colectivos para registrar información sobre las participaciones de activos colectivos en poder de miembros de organizaciones económicas colectivas rurales y emitir certificados de capital. Mejorar el sistema de distribución colectiva del ingreso, aclarar la proporción de fondos de previsión y fondos de bienestar público, e implementar los activos colectivos de los agricultores y los derechos de distribución de acciones. Explorar las condiciones y procedimientos para que los agricultores se retiren de los activos colectivos. En esta etapa, el retiro pagado de los activos colectivos en poder de los agricultores no excederá el alcance de la organización económica colectiva y podrá ser transferido dentro del colectivo o redimido por el colectivo. Los departamentos pertinentes deben estudiar y formular métodos para las hipotecas de participación de activos colectivos y préstamos garantizados, y orientar a las organizaciones económicas colectivas rurales para que formulen medidas para que los agricultores hereden participaciones de activos colectivos. Resuma la experiencia piloto de manera oportuna y ejecútela de manera oportuna.