¿Se puede cambiar el patrón de decoración de la vivienda pública de alquiler?
¿Puedo alquilar vivienda pública de alquiler?
1. Queda prohibido subarrendar o prestar viviendas públicas de alquiler. Al formular políticas de vivienda pública de alquiler, los departamentos pertinentes resumieron cuidadosamente los problemas existentes en la gestión de viviendas asequibles y viviendas de precio limitado, y mejoraron las políticas de vivienda pública de alquiler. Entre ellos, los seis tipos de conductas prohibidas por los hogares de alquiler incluyen: subarrendar o subarrendar la casa de alquiler; cambiar el uso residencial de la casa de alquiler sin autorización; no vivir en la casa de alquiler por más de 6 meses consecutivos; Alquilar puntualmente durante más de tres meses consecutivos. Mientras se dé una de estas seis condiciones, se recuperarán las viviendas públicas de alquiler.
2. Las viviendas públicas de alquiler se incluirán directamente en la gestión del sistema de revisión de "tres viviendas" en el futuro. "Todos los problemas de alquiler recientes se investigan a través del 'sistema de revisión de tres habitaciones' y la revisión de la información relacionada con el alquiler de hogares". En el futuro, la vivienda pública de alquiler estará orientada al mercado, otorgando poder y responsabilidades a las unidades de derechos de propiedad y asumiendo la responsabilidad de subarrendar y prestar durante el proceso de gestión. Al alquilar una vivienda pública, se firmará un contrato de arrendamiento, que es un acto completamente civil. Si las condiciones de la familia inquilina cambian, el departamento de seguro de vivienda puede revisar la situación conjuntamente con el propietario y manejarla directamente de acuerdo con el contrato de arrendamiento. Incluso si acude a los tribunales para demandar, recibirá el apoyo correspondiente.
¿A qué debes prestar atención al solicitar vivienda pública de alquiler?
1. El arrendador y el arrendatario de viviendas públicas de alquiler deberán suscribir un contrato de arrendamiento por escrito. El período del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler es generalmente de 3 a 5 años, y el texto del contrato modelo lo formulan los departamentos de vivienda y desarrollo urbano-rural (seguridad de la vivienda) de cada provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central. El arrendatario deberá utilizar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato y pagar el alquiler y otros honorarios de manera oportuna. Una vez expirado el contrato de arrendamiento, si el arrendatario aún cumple las condiciones especificadas, podrá solicitar la renovación del contrato de arrendamiento.
2. El destino de la oferta de vivienda pública en alquiler son principalmente familias urbanas de renta media-baja con dificultades habitacionales. Las regiones que tienen las condiciones pueden incluir en su ámbito de oferta a los trabajadores recién contratados y a los trabajadores inmigrantes que tienen empleos estables y han vivido en las ciudades durante un cierto número de años. El alcance de la oferta de viviendas públicas * * * de alquiler, el nivel de ingresos de los objetos suministrados y las condiciones de dificultad de la vivienda serán determinados por los gobiernos populares municipales y distritales. Las familias que ya disfrutan de la asignación física de viviendas de bajo alquiler y de políticas de vivienda asequible no pueden alquilar viviendas públicas de alquiler.
3. El nivel de alquiler de las viviendas de alquiler públicas * * * lo determinan razonablemente los gobiernos populares municipales y de condado considerando de manera integral el nivel de alquiler del mercado inmobiliario y la capacidad de pago de los objetos de oferta y otros factores, y se ajusta dinámicamente cada año. Las familias que cumplan las condiciones de seguridad de vivienda de alquiler bajo y de vivienda pública de alquiler pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda de alquiler bajo.