¿Cómo se calculan los impuestos a la propiedad a partir del alquiler?

Según la normativa, el impuesto sobre la propiedad se recauda ad valorem a una tasa proporcional. Si se aplica ad valorem, el tipo impositivo es del 1,2%; el tipo impositivo que se aplica al alquiler es del 12%.

1. El impuesto ad valorem es el monto del impuesto restante después de deducir un cierto porcentaje del valor original de la propiedad: la fórmula es: impuesto a pagar = valor original de la propiedad imponible × (proporción de 1 deducción) × La tasa impositiva anual es del 1,2%.

2. El cobro del alquiler se basa en los ingresos por alquiler de bienes inmuebles: la fórmula es: impuesto a pagar = ingresos por alquiler × 12%,

3. Cálculo de los ingresos por alquiler de viviendas individuales en alquiler: la fórmula es: Impuesto a pagar = ingresos por alquiler de propiedad × 4%.

Ampliar el contenido de las normas de recaudación del impuesto predial: La norma de recaudación del impuesto predial es ad valorem o específica. La base de cálculo del impuesto específico es el valor residual después de deducir del 10% al 30% del valor original del mismo. la propiedad; si se cobra alquiler (es decir, arrendamiento de bienes raíces), los ingresos por alquiler de los bienes inmuebles serán la base para el cálculo del impuesto. El rango de reducción específica del 10% al 30% del impuesto ad valorem será determinado por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.