¿La vivienda asequible incluye viviendas de reasentamiento?

La vivienda asequible incluye casas de reasentamiento, que son casas construidas por el gobierno para reasentar a hogares demolidos cuando el gobierno lleva a cabo la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Los objetos de reasentamiento incluyen residentes urbanos cuyas casas fueron demolidas, así como agricultores cuyas casas fueron adquiridas y demolidas.

Principales categorías de vivienda asequible

1. Vivienda asequible

La vivienda económica es terreno proporcionado por el gobierno mediante asignación, libre de tarifas de apoyo a la infraestructura urbana, etc. Diversos cargos administrativos y fondos gubernamentales están sujetos a políticas fiscales preferenciales y se venden a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda que tienen cierta capacidad de pago a precios guiados por el gobierno. Este tipo de familia de bajos ingresos tiene cierta capacidad de pago o se espera que pague, y los compradores de vivienda tienen derechos de propiedad limitados.

2. Viviendas de bajo alquiler

Las viviendas de bajo alquiler son propiedad del gobierno o de una institución y se alquilan a familias de bajos ingresos a alquileres bajos aprobados por el gobierno. Las familias de bajos ingresos no tienen derechos de propiedad sobre viviendas de alquiler bajo, que son viviendas asequibles sin derechos de propiedad.

Las viviendas de bajo alquiler son sólo para alquiler, no para venta, y se alquilan a los residentes urbanos de menores ingresos. En el contexto del aumento de los precios de la vivienda, el dilema de la vivienda asequible y las dificultades para vivir de la gente, las viviendas de bajo alquiler se han convertido en el foco de atención social y pueden convertirse en una "pajita que salve vidas" para las familias de bajos ingresos.

3. Vivienda pública de alquiler

se refiere a proporcionar viviendas alquilables a familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda a precios de mercado a través del gobierno o de instituciones encargadas por el gobierno. Al mismo tiempo, el gobierno paga mensualmente los correspondientes subsidios de alquiler estándar a los hogares que alquilan. Su propósito es resolver las dificultades de vivienda de las familias de bajos ingresos cuyos ingresos familiares son más altos que el estándar para viviendas de bajo alquiler pero que no pueden permitirse comprar una vivienda asequible. Este concepto se fija en el recién lanzado "vivienda asequible en alquiler". Las viviendas asequibles se alquilan y se venden, lo que se puede decir que convierte las viviendas asequibles en una "versión ampliada de viviendas de bajo alquiler".

4. Casas de reasentamiento objetivo

Las casas de reasentamiento son casas construidas por el gobierno para reasentar a los hogares demolidos cuando el gobierno lleva a cabo la construcción de carreteras urbanas y otros proyectos de construcción de instalaciones públicas. Los objetivos del reasentamiento son los residentes urbanos que han sido demolidos, así como los agricultores cuyas casas han sido adquiridas y demolidas.

5. Vivienda comercial de dos límites

Es decir, vivienda comercial con "tipo de vivienda limitado y precio limitado".

Con el fin de reducir los precios de la vivienda, satisfacer las necesidades de ocupación independiente de los residentes urbanos y garantizar el suministro de terrenos para viviendas comerciales ordinarias de tamaño bajo y mediano, pequeñas y medianas, con la aprobación del gobierno popular urbano, sobre la base de limitar la proporción de unidades y limitar el precio de venta. Por otro lado, mediante licitación competitiva de precios de terrenos y viviendas, la unidad de desarrollo y construcción del proyecto residencial se determinará mediante licitación. El postor ganador construirá el proyecto de acuerdo con los estándares acordados y venderá viviendas comerciales ordinarias de precio bajo a mediano y de tamaño pequeño a mediano a residentes elegibles al precio acordado. La vivienda de dos límites no es “vivienda asequible” en sentido estricto.

6. Vivienda comercial asequible

Se refiere a las viviendas (pertenecientes a la categoría de vivienda asequible) construidas para implementar el "Proyecto Anju (o Vivienda Cómoda)" nacional. Se trata de una vivienda sin fines de lucro construida con préstamos concertados por el partido y el Estado y construida con fondos autofinanciados locales, dirigida a familias de ingresos medios y bajos, especialmente a los hogares extremadamente pobres con una superficie inferior a 4 metros cuadrados. El precio de venta es inferior al costo y está subsidiado por el gobierno.