¿Cuánto se paga normalmente por la tarifa de transferencia?
Según las regulaciones, las tarifas de transferencia generalmente se cobran a una tasa del 40% al 60% del precio base del terreno.
Expansión de datos
El método de cálculo del monto de la tarifa de transferencia es el siguiente:
1 Hay un precio de transacción real y no es inferior al. precio medio de referencia de la tierra del nivel La tarifa de transferencia se calculará sobre la base del estándar de no menos del 40% del precio de transacción. Si el precio de transacción es inferior al precio promedio estándar de la tierra, la tarifa de transferencia se calculará sobre la base. 40% del precio medio estándar del suelo.
2. Cuando se vuelvan a transferir los derechos de uso del suelo transferidos, el cálculo se basará en el 40% del precio medio de referencia del suelo.
3. Si el cesionario del derecho de uso de la tierra tiene alguna objeción al monto de la tarifa de transferencia de tierra calculada mediante el método anterior, el cesionario deberá confiar a una agencia de valoración de tierras calificada la realización de una evaluación y el cálculo. se basará en el 40% del valor tasado.
4. La proporción máxima del precio de costo de los derechos de uso de la tierra asignados al precio de la tierra no será superior al 60%. Al calcular la tarifa de transferencia basada en el precio de los derechos de uso de la tierra asignados, el costo. El precio debe convertirse al precio de la tierra en el mercado y luego la tarifa de transferencia de la tierra se calculará con base en el estándar de no menos del 40%.
Las tarifas de transferencia de tierras son derechos sobre la tierra que se cobran cuando el estado transfiere derechos de uso de la tierra a los usuarios dentro de un cierto período de tiempo a medida que los derechos de uso de la tierra adquiridos mediante la asignación se transfieren, hipotecan, etc., según el mercado. comportamiento, se deben completar los procedimientos de transferencia y pagar la tarifa de transferencia antes de que se pueda procesar el registro de la propiedad.