Contrato de construcción de villa residencial
Contrato de Construcción de Casa Villa 1 Parte A: (Constructor de Vivienda)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
Parte B: (Contratista de la Construcción)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
En base a la igualdad de ambas partes Con base en el principio de negociación voluntaria, la Parte B contrata voluntariamente la construcción de las dos casas de tres pisos de la Parte A. El acuerdo específico es el siguiente:
Primero, el método de contratación
<. p>La Parte B es responsable de la contratación (mano de obra, tecnología, marcos de acero, encofrados y otras herramientas de producción de construcción), la Parte A es responsable de proporcionar los materiales (ladrillos, arena, cal en polvo, cemento, barras de acero y otros materiales de construcción).2. Precio del contrato
El salario es RMB_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ yuanes
Tres. Condiciones de pago
El sujeto pagará por adelantado el 55% del área de construcción después de que se complete cada piso, el 40% del monto total del proyecto se pagará después de que el proyecto se complete y acepte, y el 15% restante del El monto del proyecto se utilizará como depósito de calidad para el proyecto de decoración. Pasados los 6 meses, si no hay problemas de calidad de construcción, la casa será entregada de inmediato.
Cuatro. Responsabilidades de la Parte A
1. Responsable de proporcionar el sitio de construcción y asegurar tres conexiones: acceso, suministro de agua y suministro de energía.
2. Responsable de proporcionar los materiales de construcción en el momento oportuno de acuerdo con el avance del proyecto (la Parte B proporciona planos de materiales a la Parte A con dos días de antelación y proporciona materiales especiales con antelación), y está obligado a supervisar y guiar todo el proceso de construcción y está obligado a corregir el comportamiento de construcción no calificado de la Parte B.
Verbo (abreviatura del verbo) Responsabilidades de la Parte B
1. Llevar a cabo la construcción estrictamente de acuerdo con los planos de diseño de la casa de la Parte A y aceptar conscientemente la supervisión y orientación de la Parte A. Sin Parte. El permiso de A no cambiará el contenido de la construcción ni reducirá los requisitos de calidad de la construcción sin autorización.
2. Durante el período de construcción, la Parte B utilizará los materiales de manera racional, no destruirá ni desperdiciará materiales a voluntad y controlará estrictamente la calidad del proyecto. Todo el contenido de la construcción debe cumplir con los estándares calificados. En caso de negligencia en la construcción y problemas de calidad, la Parte B debe asumir todas las responsabilidades y todas las pérdidas económicas causadas por ello.
3. El plazo de construcción aprobado es de días. A partir de la fecha de inicio acordada por ambas partes, la Parte B deberá completar todos los proyectos dentro del período del contrato con calidad y cantidad, y completarlos lo antes posible, excepto el seguro contra lluvias (llueve durante tres días consecutivos como temporada de lluvias). Por cada día de retraso se cobrará el 1% del precio total descontado de la tarifa de trabajo.
4. Durante el período de construcción, la Parte B debe prestar total atención a la seguridad. La Parte A no será responsable de ningún accidente inseguro.
6. Contenido constructivo específico y requisitos de calidad
1. El contenido constructivo es de dos edificios residenciales de tres pisos. Las paredes principales de todas las casas son de "dos y cuatro paredes", y las estructuras de hormigón son estructuras de ladrillo y hormigón.
2. Se deben pintar todas las paredes por dentro y por fuera. Las paredes exteriores se deben pintar con mortero de cemento, y las paredes interiores se deben pintar con mortero de cemento y luego enlucirlas con cal.
3. La superficie de todos los revestimientos debe ser lisa y rellena de mortero. El error vertical de la pared no excederá los 3 cm y el error horizontal de la pared pintada no excederá los 3 cm.
4. Durante la construcción, se deben instalar tuberías de alambre y tuberías de alcantarillado, se deben seguir las especificaciones de instalación de las tuberías de alcantarillado, se deben sellar las juntas, clavar firmemente y se deben completar los circuitos.
5. Las superficies reservadas de puertas y ventanas son estándar y cuentan con puntos de conexión.
6. El pavimento de hormigón de la primera planta se divide en dos capas. La primera capa se aplana con un vibrador plano y luego se coloca con material impermeable, y la segunda capa se compacta y luego se coloca con baldosas.
7. Las baldosas del primer al tercer piso y las baldosas de la pared exterior del frente deben estar niveladas y las líneas deben ser uniformes.
Siete. Otros
Otros asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Ocho. Este contrato se realiza por duplicado.
Tanto la Parte A como la Parte B estarán en posesión de una copia cada una, la cual tendrá efectos a partir de la fecha de la firma.
Anexo: La Parte A es responsable de la impermeabilización del baño, cocina y techo.
Parte A:_ _ _ _ _ _ _ _Parte B:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Contrato de Construcción de Casa Villa 2 Parte A:
Parte B:
Después de la negociación entre la Parte A y Partido B, Partido A El Partido B confía al Partido B la construcción del techo de acero del nuevo edificio de la fábrica del Partido A. Con el fin de salvaguardar los derechos e intereses de ambas partes y garantizar la calidad y el buen desarrollo del proyecto, de acuerdo con los contenidos pertinentes de la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China", se firman los siguientes términos para la ejecución conjunta. por ambas partes.
1. Descripción general del proyecto:
1. Nombre del proyecto: Techo de acero de la fábrica Guanyang Hongda Environmental Brick Co., Ltd.
2. Hongda Environmental Brick Co., Ltd., Dengjiacun, ciudad de Xinjie, condado
3. Contenido del proyecto:
Este proyecto es un proyecto llave en mano. La Parte B es responsable de las vigas de acero. correas de acero y estructuras de acero. La producción, instalación y anticorrosión, así como la instalación de paneles sándwich de acero del color del techo.
Materiales del taller de estructura de acero:
4. Área del proyecto: sujeta al área real de construcción.
5. Fecha de inicio y duración:
Una vez que el contrato entre en vigor, la Parte A determinará la fecha de inicio y emitirá un aviso de inicio. El período de construcción es de dos meses y la Parte B debe garantizar que el proyecto se complete según lo programado.
2. Precio del proyecto y método de pago:
1. Precio del proyecto:
Este proyecto incluye todo y el costo del proyecto es: 85 yuanes/. metro cuadrado. (Una vez aceptado el proyecto, la liquidación se basará en el área real)
2 Método de pago:
Después de que el contrato entre en vigor y todos los materiales de la estructura de acero ingresen al sitio de la Parte A, La Parte B pagará a la Parte B 654,38+50 Diez mil yuanes, el método de pago es el siguiente.
3. Aceptación del proyecto:
Una vez completada la construcción, la Parte B notificará a la Parte A para su aceptación.
Tres. Obligaciones y responsabilidades de la Parte A:
1. Ayudar a la Parte B a coordinar diversas relaciones durante el proceso de construcción;
2. Proporcionar el agua y la electricidad necesarias para la construcción.
Cuatro. Obligaciones y responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B comprará materiales en estricta conformidad con los términos del contrato y los requisitos de los planos de diseño, proporcionará certificados de materiales y fabricará de acuerdo con las normas correspondientes. Si hay algún incumplimiento, la Parte A tiene derecho a proponer la rectificación o la compensación financiera correspondiente;
2 Durante el proceso de construcción, la Parte B realizará una construcción civilizada;
3. La Parte B responderá del proceso de construcción y asumirá toda la responsabilidad por todos los accidentes que ocurran.
Verbo (abreviatura de verbo) Periodo de garantía:
El periodo de garantía de la estructura de acero es de diez años. Durante el período de garantía, la Parte B es responsable de la calidad del techo y la estructura de acero (excepto por daños causados por factores de fuerza mayor causados por factores humanos, la vida útil de la superficie anticorrosión de la estructura de acero es de dos años); El depósito de calidad es: 5% del importe total, con un plazo de un año.
Responsabilidad por incumplimiento de contrato con verbos intransitivos:
La Parte B garantiza completar el proyecto a tiempo y con calidad. Si no se completa a tiempo, se impondrá una indemnización por daños y perjuicios;
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VII. Solución de incumplimiento de contrato:
Arbitraje por la Comisión de Arbitraje Económico o sentencia del Tribunal Popular.
Ocho. Este contrato entrará en vigor una vez firmado y sellado por ambas partes, cada parte conservará una copia. Si hay asuntos pendientes, ambas partes negociarán un acuerdo complementario por separado.
Parte A (representante): Parte B (representante):
Fecha:
Contrato de Construcción de Casa Villa 3 Contrato de Construcción (Parte A):
Contratista (Parte B):
Con base en los principios de voluntariedad e igualdad, las Partes A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre asuntos relacionados con la construcción de viviendas, y se espera que ambas partes lo cumplan. por ello.
1. Modalidad de contratación: Sin contratación material.
2. Área de construcción: _ _ _ _ _ _ _ (sujeto a planos de diseño). La Parte B llevará a cabo la construcción de acuerdo con los planos de construcción proporcionados por la Parte A o los requisitos de la Parte A. Ambas partes acuerdan llevar a cabo la construcción de acuerdo con el área de construcción, con RMB por metro cuadrado.
Tres. La Parte A proporcionará los materiales necesarios para la construcción de acuerdo con los requisitos de la Parte B, y la Parte B también podrá ayudar a la Parte A en la compra. Proporcionar orientación sobre la calidad y el precio de las adquisiciones.
Cuatro. Responsabilidades de la Parte B
(1) Alcance del contrato:
1. La Parte B traerá todas las herramientas de construcción necesarias (incluidos encofrados, mezcladores, vibradores, andamios, etc.). , el flete correrá a cargo de la Parte B), y la construcción se llevará a cabo de acuerdo con los planos o los requisitos de la Parte A.
2. La Parte B es responsable de los materiales adquiridos por la Parte A (ventanas de aluminio, barandillas de escaleras, listones de yeso, suelos de madera, etc.). ), cableado interior y exterior y revestimientos de paredes, construcción de ingeniería de loza (la Parte B es responsable de fabricar barras de acero, la Parte A es responsable de transportar barras de acero) y otros equipos que deben instalarse. Si el vendedor lo instala, la Parte B será responsable de la instalación. El vibrador debe usarse para regar pisos, pisos y superficies horizontales según sea necesario.
3. Parte básica (excepto pies de piedra). Desde el riego de haces de fibras terrestres, sitios, etc. El alcance del contrato llega hasta la cubierta del tejado, y la Parte B es responsable de ello, con una suma global de 185 yuanes por metro cuadrado. (Barrer el piso)
4. El grupo B es responsable del área dentro de los 30 cm de la cornisa, y la tarifa por tiempo de trabajo no está incluida: el balcón se cobra la mitad del salario de 1,8.
5. La valla del balcón se calcula según el área real y las horas de trabajo se basan en el precio de mercado y son negociadas por ambas partes.
6. La Parte B es responsable de la impermeabilización de la cocina, baño y techo.
7. La Parte A es responsable de la instalación del granito.
(2) Requisitos de calidad del proyecto
1. El plano de la pared debe ser plano y vertical, el ángulo superior debe ser vertical, el mortero debe estar lleno, el agua debe ser vertido plano y firme, la pared blanca debe ser lisa y plana, y las baldosas de la pared y el piso deben estar limpias, con espacios razonables, y las barras de acero y las barras de acero atadas deben cumplir con los requisitos de los dibujos.
2. El circuito está construido de acuerdo con los dibujos y el diseño es razonable, estandarizado y seguro; los interruptores y enchufes están dispuestos de manera razonable y pueden usarse normalmente.
3. Las tuberías de agua y las tuberías de drenaje deben diseñarse de acuerdo con los planos o construirse de acuerdo con los requisitos de la Parte A. La Parte B será responsable de cualquier pérdida causada por la calidad no calificada de los proyectos anteriores.
(3) Responsabilidades de decoración de la Parte B
1. Pared exterior: utilice mortero para nivelar la pared exterior.
2. Paredes interiores: La cocina y el baño se alicatarán, y los pies de los pasillos se alicatarán según requerimiento del propietario.
3. Suelo: Paredes de pasillo, escaleras, baldosas a pie de escaleras (1.2), cocina, baño, etc.
4. Todas las instalaciones y equipos de la cocina y el baño serán instalados por la Parte B de acuerdo con los requisitos de la Parte A.
5. El agua, las tuberías y otras instalaciones de apoyo correspondientes serán construidas por la Parte B.
6.
7. La Parte B es responsable de la construcción de vallas y otros proyectos auxiliares, y ambas partes calculan las horas de trabajo en función de los precios de mercado.
5. Método de pago del proyecto
65.438+0. Salario: 1,85 yuanes por metro cuadrado según los planos del edificio.
2. Nivelar los haces de fibras molidas y el suelo y regarlos.
Si se limita y se acepta el primer piso, la Parte A deberá pagar a la Parte B una tarifa por hora de trabajo de RMB 65.438+0 millones. Lo mismo que arriba para el segundo, tercer y cuarto piso. Una vez completados los proyectos de enlucido, enlucido y porcelana de arcilla de paredes interiores y exteriores, las horas de trabajo se pagarán a 0 yuanes. Una vez completadas y aceptadas todas las renovaciones, se realizará un acuerdo único dentro de un mes.
3. Una vez finalizado el proyecto (dentro del año), si hay problemas de calidad en la construcción e instalación, la parte constructora será responsable de las reparaciones.
4. La Parte B debe inspeccionar los materiales de construcción.
Verbo intransitivo responsabilidad de seguridad La Parte B debe cumplir concienzudamente los procedimientos operativos de construcción y adherirse a la seguridad primero, la calidad primero, la credibilidad primero y la prevención primero. La Parte B será responsable de todos los accidentes de seguridad que ocurran durante el período de construcción y el contratista no asumirá ninguna responsabilidad.
7. El plazo de construcción pactado en este contrato es de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _año_ _ _ _ _ _ _ _ _mes_ _día
Ocho. Otros asuntos pendientes.
1. La Parte A y la Parte B serán responsables de la custodia de sus respectivos materiales y herramientas.
2. Con la premisa de garantizar la calidad, la Parte B debe cuidar bien los materiales y evitar el desperdicio.
3. Este acuerdo se realiza por duplicado, tiene el mismo efecto legal y entrará en vigor tras la firma de ambas partes. Si hay algún problema durante la construcción, las dos partes negociarán y harán cambios. Ambas partes cumplirán concienzudamente este acuerdo y cualquier pérdida causada por el incumplimiento del contrato correrá a cargo de la parte infractora.
4. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociación entre las dos partes.
Parte A (firma en nombre de): Parte B (firma en nombre de):
Fecha:
Contrato de Construcción de Casa Villa 4 Parte A: Parte B:
Por favor, discuta algunos detalles con la gente local que ha construido casas... La parte A está construyendo una casa con dos pisos, el primer piso mide aproximadamente metros cuadrados y el segundo piso mide aproximadamente metros cuadrados. Es contratado por la Parte B. Ambas partes se basan en la igualdad, el beneficio mutuo, la buena fe. De acuerdo con los principios para garantizar la seguridad, calidad, eficiencia y bajo consumo del proyecto, luego del consenso, acordamos firmar este acuerdo para cumplir con:
En primer lugar, el método de contratación adopta el modelo de contratación libre de material. La Parte A proporciona los materiales necesarios para la construcción, entre ellos: ladrillos rojos, arena de río, grava, cal, cemento, acero, tuberías de agua, tuberías de alcantarillado, clavos, cables, agua y electricidad, etc. La Parte B proporcionará servicios laborales, tecnología de construcción, herramientas de construcción y todos los aparatos de producción y de vida.
En segundo lugar, la Parte B realizará el proyecto de acuerdo con los planos de diseño o los requisitos presentados por la Parte A. Los edificios del proyecto de construcción principal de la Parte A incluyen paredes, vigas, columnas, escaleras, pisos e instalación de encofrado. y remoción de encofrados, barras de acero, concreto colado en el lugar y cojín de concreto para el suelo y pintura de decoración interior, revestimientos de paredes exteriores frontales, mortero de cemento a lo largo de la pared exterior trasera, revestimientos de pisos y paredes de baños, instalación de porcelanato; lavabos, tuberías de alcantarillado y bajantes La capa superior se debe alisar con lechada de cemento y se deben realizar tratamientos antifiltración y antifiltración al mismo tiempo.
3. El precio del contrato es RMB por metro cuadrado y el área de construcción se calcula en función de cada pared exterior. El alcance de la construcción incluye todos los muros que requieran enlucido de mortero de cemento.
Cuatro. Método de pago: pago por adelantado del 30% después de que se firma la muestra del contrato, llegan las herramientas y el personal está en su lugar.
Se colocan y compactan los ladrillos del primer piso y se paga el 50% de la losa del piso.
Se paga el 75% y 8.000 yuanes por el segundo piso y el techo, y el proyecto está completamente terminado. Tras la entrega se abonará el 90% y se reservará el 65.438+00% como depósito de calidad. Después de la finalización_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ no habrá problemas de calidad dentro del año y se pagará el saldo.
5. Ambas partes serán responsables del suministro oportuno de agua y electricidad a la Parte A y de la llegada oportuna de las materias primas. La Parte B debe garantizar la calidad y el progreso del proyecto durante el almuerzo todos los días, construir de acuerdo con los planos de diseño y los requisitos de la Parte A, ahorrar materiales, cuidarlos bien y evitar que se pierdan.
Requisitos de calidad de los verbos intransitivos La Parte B organizará la construcción de acuerdo con los estándares y requisitos nacionales de calidad de la casa. La Parte B será responsable de la reelaboración si no está calificada. El costo de la reelaboración correrá a cargo de la Parte B o. La Parte A lo deducirá del pago del proyecto de la Parte B.
7. Preste atención a las medidas de seguridad laboral, implemente medidas de protección de la construcción y garantice una construcción segura. Si los trabajadores de la construcción de la Parte B sufren lesiones relacionadas con el trabajo por sus propios motivos o por las medidas de protección de seguridad inadecuadas de la Parte B, o si otras personas resultan lesionadas debido a la construcción, la Parte B será responsable de todo y la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad o gastos. La construcción civilizada requiere ética y pulcritud profesional.
Ocho. Período de construcción: Se requiere que el período de construcción del proyecto principal sea de 75 (días calendario). A partir del día después de firmar el contrato de muestra, la Parte B debe completar el proyecto principal antes del _ _ _ _ _ _ _ mes y año. Si la Parte B necesita materiales, la Parte B deberá presentar un plan a la Parte A con anticipación para su preparación oportuna.
Nueve. La Parte B será responsable de los costos de mantenimiento causados por los problemas de calidad de la Parte B durante el mantenimiento posterior, y la Parte B será responsable de cualquier compensación y responsabilidad relacionada que surja de los mismos.
X. Otros asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes y se implementarán estrictamente de acuerdo con las normas nacionales y locales.
El presente contrato se redacta en dos ejemplares, conservando un ejemplar cada parte. Tendrá efectos a partir de la fecha de su firma.
Firma de la Parte A (sello): Firma de la Parte B (sello):
Fecha:
Contrato de construcción de la casa de la villa 5 Propietario de la casa (Parte A):
Contratista (Parte B):
Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, la Parte A contratará el proyecto de construcción de viviendas ubicado en Xiajiawan, Heqiao Village, Jinniu Town, Daye City. a la Parte B, ambas partes han firmado este contrato basándose en los principios de igualdad, voluntariedad, buena fe y esperanza de que * * * lo cumplirán juntos.
Primero, el método de contratación
El proyecto de construcción adopta el método de contrato claro, es decir, el contratista no cubre los materiales.
2. Ciclo de Construcción
El proyecto inicia el_ _ _ _ _ _ _ _ _ _año mes día
Demolición de lo antiguo:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Fecha de inicio:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _< /p >
Rayo retráctil:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tiempo de finalización:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Si el progreso de construcción programado no se puede lograr debido a un retraso en el proyecto, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios en RMB por cada día de retraso.
Tres. Responsabilidades de la Parte A
De acuerdo con las necesidades de la construcción, la Parte A deberá proporcionar rápidamente el cemento, barras de acero, ladrillos, arena y otros materiales de construcción necesarios para garantizar que la Parte B pueda llevar a cabo la construcción sin problemas dentro del plazo. período acordado La Parte B puede proporcionar orientación sobre la calidad y el precio de los materiales adquiridos.
Cuatro. Responsabilidades de la Parte B
La Parte B deberá proporcionar todas las herramientas de construcción, como encofrados, mezcladoras, vibradores, andamios, hormigoneras, etc. (Los gastos de envío correrán a cargo de la Parte B) y el personal de construcción, como los maestros y culis, llevarán a cabo la construcción de acuerdo con los planos proporcionados por la Parte A o los requisitos de la Parte A, y proporcionarán sugerencias y opiniones razonables desde una perspectiva profesional.
(1) Alcance del contrato:
1. Proyecto de construcción principal
La Parte B es responsable de la construcción desde el vertido de las vigas de cimientos por parte de la Parte A hasta el recubrimiento del techo ( incluyendo balcones, escaleras, piezas necesarias como ventanas, fosas sépticas, etc.). El vibrador debe usarse para regar pisos, pisos y superficies horizontales según sea necesario.
2. Además de la estructura principal de la casa, la Parte B también será responsable del siguiente contenido.
(1) El tendido de tuberías de agua, electricidad, gas y otros, líneas e instalaciones de apoyo correspondientes (parte de agua y electricidad)
(2) Paredes exteriores, cocinas, baños, Los techos y otras partes deben ser impermeables.
(3) Pavimentos o granitos, decoración de baños y otros proyectos de revestimientos porcelánicos.
(4) Otras instalaciones auxiliares de la casa
Instalación de barandillas de escaleras y tiras de yeso para balcones
(5) Otros equipos que deban instalarse deberán ser instalado por el vendedor; de lo contrario, la Parte B es responsable de la instalación.
(2) Requisitos de calidad del proyecto:
1. El plano de la pared debe ser plano y vertical, el ángulo superior debe ser vertical, el mortero debe estar lleno, el agua debe estar nivelado y firme, la pared blanca debe ser lisa y plana, y las baldosas de la pared y el piso deben ser lisas y ordenadas, con espacios razonables, y las barras de acero y las barras de acero atadas deben cumplir con los requisitos de los dibujos. Una capa de lechada para paredes interiores y dos capas de lechada para paredes exteriores.
2. El circuito está construido de acuerdo con los dibujos y el diseño es razonable, estandarizado y seguro; los interruptores y enchufes están dispuestos de manera razonable y pueden usarse normalmente.
3. Las tuberías de agua y drenaje deben diseñarse de acuerdo con los planos o construirse de acuerdo con los requisitos de la Parte A.
La Parte B será responsable de cualquier pérdida causada por una calidad no calificada del proyectos antes mencionados.
5. Inspección y Aceptación del Proyecto
Sin afectar las operaciones normales de la Parte B, la Parte A deberá supervisar e inspeccionar el progreso y la calidad del proyecto, y aceptar el proyecto dentro del mes siguiente a la fecha de su aprobación. finalización del proyecto.
VI. Método de cálculo del pago del proyecto
El proyecto principal de la casa se calculará en función del área de construcción real desde el momento de la colocación de los ladrillos y la tarifa de contratación de 220 yuanes. por metro cuadrado (la altura de la cornisa de medio piso será negociada por ambas partes) ). El método de cálculo es el siguiente: el primer piso se mide según el área real del edificio, comenzando desde la línea central de la pared exterior; el segundo piso se calcula según el área real medida en el primer piso más el área del balcón.
Las horas de trabajo para colocar los cimientos, verter las vigas de fibra molida y el sitio se calculan según el precio de mercado por día; la pieza de porcelana se calcula según el precio de mercado de _ _ _ _ yuanes por día; día.
VII.Método de pago del proyecto
El pago del proyecto adopta el método de post-liquidación: el 50% del pago total del proyecto se paga después de que la construcción de la casa se haya completado con éxito. Se paga una vez finalizado el proyecto. La calidad de la casa. No hay problema, el 20% del precio total del proyecto se pagará tres meses después de la finalización.
8. Obligaciones de garantía de calidad
La Parte B se asegurará de que la calidad de la casa construida sea confiable. Si hay problemas de calidad menores, como fugas de agua o grietas en la casa dentro de un año debido a la construcción de la Parte B, la Parte B los proporcionará de forma gratuita dentro de un año. Dentro de _ _ _ _ año, si hay problemas de calidad graves, como hundimiento de cimientos debido a la construcción, la Parte B volverá a trabajar y reconstruir de forma gratuita.
9. Responsabilidades de seguridad
La parte B debe cumplir concienzudamente los procedimientos operativos de construcción, traer sus propias instalaciones de seguridad, como andamios, cinturones de seguridad y cascos de seguridad, y hacer un buen trabajo. educación de seguridad para el personal de construcción y cumplir con la seguridad primero, la calidad primero, la prevención primero. Si ocurre un accidente de seguridad durante el proceso de construcción, la Parte B será responsable y la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad.
X.Otros asuntos no cubiertos.
1. La Parte A y la Parte B serán responsables de la custodia de sus respectivos materiales y herramientas.
2. Con la premisa de garantizar la calidad, la Parte B debe cuidar bien los materiales y evitar el desperdicio.
3. Este acuerdo se realiza por duplicado, tiene el mismo efecto legal y entrará en vigor tras la firma de ambas partes. Si hay algún problema durante la construcción, las dos partes negociarán y harán cambios. Ambas partes cumplirán concienzudamente este acuerdo y cualquier pérdida causada por el incumplimiento del contrato correrá a cargo de la parte infractora.
4. Los asuntos pendientes se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, el contrato se implementará de conformidad con la Ley de Contratos de la República Popular China y otras leyes y reglamentos pertinentes. Si hay una disputa entre la Parte A y la Parte B, primero debe resolverse mediante una negociación amistosa. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes puede presentar una demanda ante los tribunales.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
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Socios del contrato de construcción de 6 villas:
Socios* * *Empleados que desarrollaron y construyeron la cooperativa original de suministro y comercialización del puerto de automóviles Residencial , para completar con éxito el proyecto, * * * llegó al siguiente acuerdo de cooperación:
1. Ubicación del desarrollo: Renovación de las casas que dan a la calle de la Cooperativa de Suministro y Comercialización de Chebu original en la ciudad de Chebu.
2. Objeto: Construir residencias de trabajadores, renovar calles y ampliar calles.
3. Efecto: Las casas sobrantes se venden.
4. Modelo de asociación: si los fondos recaudados por uno mismo alcanzan entre 3 y 4 millones de yuanes, se pagará un interés del 3 %.
5. El área total de construcción es de aproximadamente 1.300 m2 (obtenida mediante transferencia), el área total de construcción es de 9.000 m2 y el área de construcción es de 1.250 m2 (3 garajes de no menos de 23 m2 cada uno, 9 casas). , y 4 comercios).
6. Costo de construcción: incluido el terreno, la planificación y otros costos, aproximadamente 1.000 yuanes por metro cuadrado (sin incluir el área en construcción).
7. El uso controlado de los fondos debe basarse en el principio de economía. El método de contabilidad es el asiento en el diario, y los socios firman y estudian juntos cada 3 a 5 días para que las cuentas sean claras y ordenadas. Los gastos no reconocidos por * * * correrán a cargo del reembolsador.
8. El socio estudiará el método de subcontratación del proyecto y firmará un contrato de proyecto legal y válido.
9. Los socios son responsables del proyecto, * * * comparten las ganancias y pérdidas, y comparten las ganancias en partes iguales. El método de liquidación es * * * y se confirman los resultados contables.
10. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, de los que cada parte tendrá efectos a partir de la fecha de su firma.
Socio:
Fecha:
Contrato de construcción de villa 7 Emisor:
Contratista: (en adelante, Parte A) ( ( En lo sucesivo, Parte B) La Parte A contrata el edificio residencial para los empleados de la Cooperativa de Suministro y Comercialización de Chebu Town a la Parte B para su construcción de conformidad con la "Ley de Contratos Económicos de la República Popular China" y el "Proyecto de Construcción e Instalación". Reglamento del Contrato", con el fin de aclarar los derechos, intereses y obligaciones de la Parte A y la Parte B. Para garantizar la calidad del proyecto, este contrato se celebró y se implementó estrictamente después del consenso alcanzado por ambas partes.
1. Nombre del proyecto: Edificio residencial en la comunidad de suministro y marketing de Chebu Town, Chibi City.
2. Dirección del proyecto: Chebu Street, Chebu Town, Chibi City.
Tres. Descripción general del proyecto
1. La demolición y construcción peligrosa de seis unidades en siete pisos (sujeto a aprobación de planificación) y dos edificios residenciales, con un área de aproximadamente m2 y un área de construcción de aproximadamente m2. (basado en el área real completada) permitido).
2. El edificio es una estructura de ladrillo-hormigón con columnas estructurales, losas de piso coladas en el lugar, estructura de cimientos de piedra y la decoración de las paredes exteriores está por determinar. La altura de las losas de piedra cultural es de 1 m, el balcón frontal es de 1,5 my el balcón trasero es de 1 m. Las paredes interiores son de color blanco liso, el piso está pavimentado y pulido, y las correas de madera originales y el techo de tejas rojas (la estructura específica estará sujeta al plano de diseño).
IV.Método de contratación:
1. La Parte A contratará el proyecto a la Parte B en forma de contrato integrado. La Parte B financiará completamente la construcción y la entregará a la Parte. Una vez superada la inspección y aceptación.
2. El costo del proyecto es RMB por metro cuadrado (según el área de construcción real).
alcance del contrato del verbo (abreviatura de verbo)
1. La parte B debe encoger la base a 1 metro fuera de la viga de carga (la parte sobrante se cobrará por separado), y La losa de piso colada in situ se procesará de acuerdo con los requisitos de diseño. La planta baja del edificio sur es un piso elevado con una altura de 2,2 m, y el piso superior es una residencia de siete pisos. El primer piso del edificio este es una tienda con una altura de 3,8 m. /p>
2. La altura del piso es de 3 metros, designada tentativamente como siete pisos. Se raspó y alisó el suelo para enfocar la luz y se lijaron las paredes.
Liso y blanco, los ángulos interior y exterior del yin y el yang son rectos.
3. Los balcones delantero y trasero son voladizos, y el área de construcción se calcula como el 50% del área. Las barandillas de los balcones son barandillas de acero cuadradas.
4. Los pasamanos de las escaleras están hechos de pasamanos de tubos de acero inoxidable y las escaleras están fundidas en su lugar.
5. Al suministrar agua, la Parte B es responsable de conectar la caja del medidor de agua a 70 tuberías de agua. El grupo B es responsable de fabricar dos cajas de medidores de metal caliente para cada unidad e instalar un medidor de agua marca Hanshui de 1 pulgada y 1 válvula de compuerta para cada hogar, ambos instalados en el primer piso. La tubería de agua entraba a la casa con una tubería de 1 pulgada. Una válvula de compuerta de 6", un grifo y un grifo de cocina con tubería de agua de 4". Las partes A y B negocian para determinar la ubicación.
6. La Parte B utiliza un cable con núcleo de cobre de 2,5 mm (genuino calificado) para instalar la electricidad para cada hogar desde la caja del medidor principal en el segundo piso hasta la puerta de cada hogar (el hogar lo instala él mismo). ), y cada hogar instala un medidor calificado.
7. Los taludes de drenaje y las zanjas de drenaje abiertas deben cubrirse con tarimas para flores, relleno, etc.
8. La Parte B es responsable de instalar las tuberías de alcantarillado en todos los niveles, y la Parte B es responsable de instalar la tubería de alcantarillado principal al tanque séptico del edificio (el tanque séptico no está incluido). La Parte B debe completar la producción de aceite y el piso de baños y gallineros de acuerdo con los requisitos estándar.
9. La unión entre el marco de la ventana (genuino) de vidrio blanco de aleación de aluminio y la pared se rellena con pegamento de espuma para completar la instalación para los residentes.
10. De acuerdo con los requisitos de diseño, la Parte B debe preparar tejas de colores para las canaletas y el techo de la máquina de madera de sándalo, sin contar el área del edificio, e instalar tiras de protección contra rayos según las especificaciones.
11. Pintura de paredes exteriores y baldosas de piedra cultural exterior.
VI.Requisitos de Calidad del Proyecto
1. La Parte B debe realizar la construcción en estricta conformidad con los planos de construcción y las especificaciones nacionales de construcción y aceptación, sin recortes ni materiales.
2. Para materiales principales como cemento, acero, ladrillos y tejas, la Parte B debe proporcionar certificados de calidad de lotes e informes de inspección de materiales y enviarlos a la Parte A para su aceptación y presentación. La Parte B no utilizará materiales de construcción inferiores. Una vez descubierto, la Parte A tiene derecho a limpiarlo.
3. El mezclado y vertido del hormigón debe realizarse estrictamente de acuerdo con las proporciones de los planos de diseño. Los ladrillos de la pared deben ser completos y rectos, con juntas de mortero completas, y las barras de acero de las vigas y columnas deben fabricarse y verterse estrictamente de acuerdo con los planos de diseño.
El hormigón debe compactarse y está estrictamente prohibido el escape de lechada alveolar. La pintura de las paredes interiores debe ser lisa y lisa, con ángulos rectos yin y yang y una verticalidad recta de la pared.
4. La calidad es supervisada e inspeccionada por la Parte A, con supervisión a tiempo completo. Si se descubren problemas, la Parte B tiene derecho a corregirlos o desmantelarlos rápidamente, y la Parte B debe obedecer a la dirección incondicionalmente.
5. Este proyecto está calificado.
Siete. Responsabilidades de la Parte A
1. Responsable del acceso de tres vías y una nivelación del sitio de construcción para garantizar el uso de electricidad y agua para la construcción.
2. El Partido A es el responsable de mediar en las relaciones exteriores. Por cualquier paro laboral causado por la Parte A, la Parte B recibirá una compensación de 15 yuanes por día para los gastos de manutención de cada empleado presente, y cada paro laboral no excederá de una semana.
3. La Parte A es responsable del diseño de la aplicación de construcción, la planificación y los planos de construcción, y proporciona a la Parte B los planos de diseño (incluidos los dibujos modificados) para la construcción.
Ocho. Responsabilidades de la Parte B:
1. La Parte B debe contar con personal técnico para llevar a cabo la construcción en el sitio, formar un equipo de construcción con sólidas habilidades y calificaciones de construcción y llevar a cabo la construcción de acuerdo con los planos para garantizar la calidad. del proyecto.
2. Preparar fondos para proyectos en etapa inicial.
3. Equipos de construcción necesarios.
4. Los trabajadores de la construcción participan en el seguro.
5. Pagar los gastos de construcción de agua y luz según cronograma.
6. Registrar detalladamente el registro de construcción y el barómetro de diseño.
7. Envíe bloques de prueba de muestra de construcción para su inspección.
8. Los empleados del Partido B no pueden pelear, pelear o apostar, y cualquier comportamiento ilegal resultará bajo su propio riesgo.
9. Lograr una construcción civilizada y segura. Los oficiales de seguridad de tiempo completo siempre deben prestar atención a la seguridad de la construcción, colocar señales de advertencia de seguridad y tomar en serio las precauciones de seguridad para garantizar la seguridad. Si ocurre un accidente de seguridad, usted mismo asumirá la responsabilidad, las pérdidas y las consecuencias.
9. Duración del proyecto
Este proyecto se inició y se completó dentro de los días hábiles válidos. Si no se puede completar a tiempo, la Parte A tiene derecho a imponer sanciones. Es decir, el premio se entregará a 200 yuanes con un día de antelación, y se impondrá una multa de 200 yuanes por cada día de retraso.
; la Parte B recibirá 10.000 RMB al finalizar.
2. Cuando la Parte B ingresa al cuarto piso del proyecto, la Parte A utiliza la casa del proyecto a un precio inferior al 3% del precio de venta para pagar el proyecto. acordado por separado.
3. Para reducir la presión financiera sobre ambas partes, la Parte A puede proporcionar a la Parte B materiales calificados a su valor original para compensar el pago del proyecto.
4. El balcón en voladizo se calcula como 50%, el piso elevado se calcula como 1/3, el techo no se tasa y los demás se basan en la pared. Si la cantidad del proyecto aumenta, se calculará el precio real; si la cantidad del proyecto disminuye, el monto se reducirá.
5. Si el pago del proyecto no se ha liquidado, el saldo se liquidará con la Parte B dentro de los ocho meses posteriores a la aceptación de la finalización.
XI. Mantenimiento y garantía
1. La garantía del proyecto se implementa de acuerdo con las "Medidas de garantía de calidad para proyectos de construcción de viviendas" del Ministerio de Construcción.
2. La parte A retiene el depósito de garantía del 3 % de la parte B y reparará las piezas no calificadas en cualquier momento. Si no hay problemas de calidad después de un año, la Parte A lo devolverá a la Parte B de una sola vez.
12. Para asuntos no tratados anteriormente, la Parte A y la Parte B negociarán por separado. Este contrato se redacta en cuatro copias, y la Parte A y la Parte B tienen dos copias cada una.
Representante del Partido A:
Representante del Partido B:
Fecha: