¿Qué medidas tomará el Comité de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural para especular con los precios de la vivienda mediante el uso de viviendas en distritos escolares?
La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing declaró que recientemente ha detectado cierta demanda especulativa de especulación maliciosa sobre viviendas en distritos escolares. Frenará resueltamente y tomará medidas enérgicas con precisión e implementará estrictamente la zonificación multiescolar. y políticas de asignación, e investigar y castigar seriamente el uso ilegal de fondos de crédito para comprar viviendas. Además, apoyamos una demanda de vivienda razonable y fomentamos el consumo gradual posterior al alquiler para que los residentes puedan alquilar y comprar viviendas de manera racional en función de sus propias circunstancias y necesidades reales.
Datos ampliados
Pekín mejorará y optimizará aún más la oferta de viviendas comerciales;
Desde 2017, Beijing ha mantenido una escala de oferta razonable y suficientes reservas de viviendas. Beijing mantiene un aumento anual promedio de alrededor de 85.000 unidades de vivienda y toma la delantera en el lanzamiento innovador de viviendas con competencia limitada y viviendas con * * derechos de propiedad, formando un patrón de oferta de 5:3:2 de viviendas con competencia limitada, viviendas con * * derechos de propiedad y viviendas comerciales ordinarias, satisface eficazmente las rígidas necesidades de autoocupación de los residentes. ?
A día de hoy, hay alrededor de 94.000 casas disponibles para la venta en el mercado de Beijing. Entre ellas, el número de casas de competencia limitada y casas de propiedad ** fue de 2,814 millones de unidades respectivamente. Además, hay alrededor de 160.000 metros cuadrados de viviendas comerciales que aún no han comenzado a construirse o han comenzado a ingresar al mercado, y alrededor de 150.000 unidades, lo que representa una fuerte garantía para las familias necesitadas. ?
Este año Beijing completará la oferta de no menos de 300 hectáreas de terreno para viviendas comerciales y aumentará la proporción de la oferta de viviendas con derecho de propiedad. Incrementar la oferta de viviendas de alquiler asequibles, como viviendas públicas de alquiler y viviendas de alquiler colectivo, e incluirlas por separado en el plan de oferta de suelo. La distribución espacial de la oferta de suelo también se ha optimizado, centrándose en zonas con fuerte demanda y completas instalaciones de apoyo, como el transporte ferroviario. ?
Al mismo tiempo, Beijing seguirá mejorando su política de alquiler a largo plazo, acelerará la legislación sobre alquiler y permitirá gradualmente que las casas alquiladas disfruten de igualdad de derechos en el disfrute de los servicios públicos. ?
Pekín sigue mejorando y optimiza la oferta de viviendas comerciales. En áreas calientes y parcelas de tierra, se lanzará un modelo de transferencia de tierras para "limitar los precios de la tierra, competir por la participación del gobierno en los derechos de propiedad y competir por soluciones de alta calidad". Al limitar los precios de la tierra y competir por la participación de la vivienda comercial, hemos evitado los altos precios de la tierra y la vivienda, y hemos guiado a las empresas a comprar tierras de manera racional a través de planes competitivos de alta calidad, mejorando efectivamente la calidad de la vivienda. ?
Este año, Beijing también llevará a cabo una rectificación especial de la construcción y transferencia de instalaciones públicas en comunidades residenciales comerciales para garantizar que se construyan, transfieran y pongan en uso de acuerdo con las regulaciones y estándares. Impulsar la transformación de antiguas zonas residenciales en una nueva etapa. Este año, está previsto iniciar 300 nuevos proyectos de renovación en antiguas zonas residenciales, con una superficie de unos 110.000 metros cuadrados, y promover constantemente la instalación de ascensores en edificios antiguos y la renovación integral de antiguas zonas residenciales en el centro de China.