¿Se pueden retirar fondos de previsión de las viviendas públicas de alquiler en Beijing?

Puede retirar fondos de previsión al alquilar una casa en Beijing. Si el solicitante alquila una casa de alquiler pública dentro del área administrativa de Beijing, el monto total se retirará una vez al año en función del gasto de alquiler real. El responsable de la unidad (con el DNI original) deberá llevar los materiales pertinentes al mostrador del departamento de gestión o sucursal bancaria encargada para su procesamiento.

¿Cuáles son los requisitos para solicitar vivienda pública de alquiler en Beijing?

1. Familias elegibles para viviendas asequibles, como viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado.

2. El solicitante tiene un registro de hogar urbano en Beijing, el área de vivienda per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados (incluidos 15 metros cuadrados el ingreso familiar anual de tres personas); menos es 654,38 millones de yuanes (incluidos 654,38 millones de yuanes) Diez mil yuanes), el ingreso anual de una familia de cuatro o más personas es de 130.000 yuanes (incluidos 130.000 yuanes).

3. Los trabajadores inmigrantes han trabajado de forma continua y estable en Beijing durante un determinado número de años y tienen plena capacidad de conducta cívica. Los ingresos familiares del solicitante cumplen con los estándares mencionados anteriormente para viviendas públicas de alquiler y pueden proporcionar prueba de residencia temporal, prueba de pago del fondo de previsión de vivienda en Beijing o prueba de seguro social. Ni el demandante ni sus familiares tienen vivienda a su nombre en Beijing.

¿Se pueden comprar y vender viviendas públicas de alquiler en Beijing?

1. No se permite la compra ni la venta de viviendas públicas de alquiler, pero algunas áreas están experimentando con viviendas de alquiler puramente públicas según las políticas locales. No se permite comprar ni vender porque los derechos de propiedad pertenecen al Estado y los particulares no tienen derecho a alquilar. Eso sí, ahora que se está reformando la vivienda pública de alquiler, algunas casas en algunas zonas se pueden comprar y vender.

2. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas, y se alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y otros, a un precio más bajo. que el precio de mercado o asequible para el arrendatario. Algunas personas se trasladaron a la ciudad desde otros lugares para trabajar.

3. El motivo por el que se venden viviendas públicas de alquiler es que el alquiler actual es demasiado bajo y el coste sólo se puede recuperar alquilando durante 15 años consecutivos. Para evitar que las personas cambien de casa, las normas de gestión estipularán que sólo podrán comprar después de cinco años de alquiler y cinco años después de la compra.

4. Específicamente, las familias urbanas de ingresos medios bajos que cumplen con las condiciones para la seguridad de la vivienda pública de alquiler y han sido incluidas en el alcance de la seguridad física para la vivienda pública de alquiler pueden optar por alquilar o solicitar la compra. Actualmente, la vivienda pública en alquiler se puede adquirir total o parcialmente. En la compra de derechos de propiedad parciales, la cuota de inversión del objeto garantizado no suele ser inferior al 50% del precio total de la vivienda.