¿Cuál es el concepto de derecho de alquiler y venta?

Para hacer realidad el sueño del pueblo de tener una vivienda en paz, China ha construido vigorosamente un sistema de suministro del mercado inmobiliario que "enfatiza tanto la compra como el alquiler", ha creado una estructura de viviendas de varios niveles y ha garantizado las necesidades de vivienda de diferentes grupos desde múltiples ángulos. . Entonces, ¿sabes cuál es el concepto de derechos de alquiler y venta? ¡Déjame presentártelo!

Hace unos días se solicitó públicamente opinión sobre el primer reglamento de alquiler y compraventa de viviendas de mi país para agilizar la legislación sobre el mercado de alquiler y compraventa de viviendas. Se espera que se utilicen medios legales para frenar diversos caos de alquiler y regular el mercado de alquiler de viviendas. Además, Guangzhou ha tomado recientemente la iniciativa de proponer "igualdad de derechos de alquiler y compra", dando a los arrendatarios elegibles el derecho a servicios públicos como una escuela cercana para sus hijos, lo que se ha convertido en una medida importante para apoyar el desarrollo del alquiler de viviendas. mercado y promover la igualdad de trato para los ciudadanos.

Cui Junjie, profesor asociado de la Facultad de Ciencias Políticas y Derecho de la Universidad Capital Normal, dijo que uno de los obstáculos para "vivir en una casa, no especular" es la diferencia entre los derechos de alquiler y compra. La creación de una plataforma para la "igualdad de derechos a alquilar y comprar" colocará a propietarios e inquilinos en el mismo estatus legal y disfrutará de los mismos derechos, lo que ayudará a que el alquiler sea una forma realista de lograr "un lugar para vivir".

El responsable pertinente del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural afirmó que a través de la legislación se aclararán los derechos y obligaciones de las partes arrendantes, se protegerán los derechos e intereses legítimos de las partes, Se establecerá un sistema para estabilizar el plazo de arrendamiento y el alquiler, y los residentes en arrendamiento podrán disfrutar gradualmente de los servicios públicos básicos. En términos de servicios, disfrutamos del mismo trato que los compradores de viviendas.

Con la llegada de la era de la vivienda en stock, el mercado de alquiler de viviendas tiene un enorme espacio. En junio del año pasado, la Oficina General del Consejo de Estado emitió "Varios Dictámenes sobre la Aceleración del Cultivo y Desarrollo del Mercado de Alquiler de Vivienda", proponiendo claramente apoyar la construcción de viviendas de alquiler. La Conferencia Central de Trabajo Económico celebrada en junio del año pasado también propuso desarrollar vigorosamente el mercado de alquiler de viviendas. Este año, las políticas relevantes han entrado en la etapa de implementación, y Beijing, Shanghai, Shenzhen, Guangdong, Jiangsu y otros lugares han introducido políticas o medidas relevantes.

Surge el concepto de alquilar y vender en igualdad de derechos. Todas estas acciones están relacionadas con el negocio de alquiler de viviendas. Los analistas de mercado señalaron que este tema será objeto de especulaciones repetidas y eventualmente surgirá como una acción alcista representativa.