¿Cómo comprar vivienda pública de alquiler? ¿Cómo se determina el precio de compra de vivienda pública de alquiler?
¿Cómo comprar o vender vivienda pública de alquiler?
1. El arrendatario tiene derecho de tanteo.
Para más detalles, consulte con el departamento de gestión de viviendas públicas de alquiler. Porque existe una diferencia entre las regulaciones locales y las regulaciones locales. La vivienda pública de alquiler también es legal y tiene un certificado de propiedad, pero el titular no es el nombre del inquilino, sino el nombre del gobierno u otra entidad social, institución o individuo. Sin un certificado inmobiliario, es imposible acreditar la legalidad de la casa y firmar un contrato.
2. Puedes solicitar la compra de vivienda pública de alquiler durante 5 años.
En el caso de vivienda pública de alquiler planteada por el gobierno, si el inquilino la ha alquilado durante cinco años y ha sido aprobado por el gobierno municipal para venderla, puede solicitar su compra. Las viviendas públicas de alquiler que hayan sido vendidas no podrán comercializarse dentro de los cinco años siguientes a la fecha en que el comprador tramite el registro inmobiliario. Si es necesario cotizarlo y comercializarlo después de cinco años, el gobierno dará prioridad a su recompra. Si el gobierno abandona la recompra, se implementará de acuerdo con las regulaciones pertinentes sobre la cotización y comercialización de viviendas asequibles en ese momento.
El precio de compra de la vivienda pública de alquiler
1. El precio de la vivienda pública de alquiler
no debe exceder el 60% del precio de la vivienda de alquiler circundante de la zona. Misma calidad y zona. Dicho esto, por el precio, en realidad no. Sin embargo, hay tres unidades de vivienda pública de alquiler. En primer lugar, no será casual. Los precios de la vivienda pública en alquiler se revisan cada dos años. No es como alquilar una casa afuera, donde puedes subir si quieres. Segundo: no te ahuyentaré. Tercero: puedes comprar después de alquilar durante cinco años. He conocido a muchos solicitantes que planean comprar en cinco años.
2. Diferentes ubicaciones tienen diferentes precios
Los precios de la vivienda pública en alquiler también son diferentes según la ubicación geográfica. Debe hacerse referencia específica a los precios locales de la vivienda pública de alquiler.
¿En qué debes prestar atención a la hora de comprar vivienda pública de alquiler?
1. No se permite volver a cotizar ni comercializar después de la compra.
Se necesitan cinco años para alquilar una vivienda pública. En términos generales, puede solicitar la compra de una vivienda pública de alquiler y, por lo general, solo vivirá en ella después de comprarla. Los niños también pueden heredar, pero no pueden cotizarse ni comercializarse.
2. Se requiere vivienda asequible que cumpla con la normativa.
También debe cumplir con las regulaciones nacionales pertinentes sobre vivienda asequible. Pero todavía hay muchas personas a quienes los gobiernos populares municipales, de ciudades y condados les prohíben vender viviendas asequibles.
3. Debe cumplir con la normativa del departamento financiero.
También deberás cumplir con la normativa pertinente del sector financiero. En términos generales, una vez transcurrido el período mínimo de arrendamiento, puedes continuar alquilándolo o vendiéndolo al precio aprobado. Si se vende una vivienda pública de alquiler, se debe notificar al arrendatario correspondiente un año antes de que expire el plazo del arrendamiento, y el arrendatario también tiene derecho de tanteo.